物业交了装修押金没合同

PAGE物业交了装修押金没合同甲方（业主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（物业公司）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方已向乙方缴纳装修押金，但双方未签订相关合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条装修押金的缴纳与保管1.1甲方于____年__月__日向乙方缴纳装修押金人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方应妥善保管甲方缴纳的装修押金，不得擅自挪用或侵占。第二条装修押金的退还条件2.1在甲方装修过程中，如未出现违反本协议及相关法律法规、小区管理规定的情形，且装修工程经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内将装修押金全额退还甲方。2.2若甲方装修过程中存在以下情形，乙方有权根据实际损失情况扣除相应装修押金：损坏房屋原有结构、设施设备，影响房屋安全及正常使用的，乙方有权扣除修复费用及相应赔偿金额。违反小区装修时间规定，影响其他业主正常生活的，每次扣除人民币____元。装修垃圾未按规定清理，经乙方多次催促仍未整改的，乙方有权扣除清理费用及适当违约金。其他违反小区管理规定或本协议约定的行为，乙方有权根据实际情况扣除相应费用。第三条甲方装修期间的权利与义务3.1甲方有权按照法律法规及小区管理规定进行正常装修活动。3.2甲方应遵守小区装修时间规定，合理安排施工时间，避免对其他业主造成噪音、粉尘等污染。3.3甲方在装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。3.4甲方应按照设计方案进行装修，不得擅自改变房屋主体结构和用途。如需变更，应提前向乙方提交书面申请，并经相关部门批准。3.5甲方应自行负责装修工程的质量和进度，确保装修工程符合相关标准和要求。3.6甲方应及时清理装修垃圾，保持小区环境整洁。装修垃圾应按照乙方指定的地点和方式进行堆放和处理。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权监督甲方的装修活动，对甲方违反法律法规、小区管理规定及本协议约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方应按照本协议约定，为甲方装修提供必要的协助和服务，如提供装修指南、协调装修过程中的相关问题等。4.3乙方应定期对甲方装修工程进行检查，发现问题及时通知甲方整改。4.4乙方应在装修工程验收合格后，按照本协议约定及时退还甲方装修押金。4.5乙方应妥善保管甲方装修期间提交的相关资料，不得泄露甲方隐私。第五条装修工程验收5.1装修工程竣工后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后____个工作日内组织验收。5.2验收标准应符合国家相关法律法规、建筑工程质量标准及小区管理规定。5.3验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量、环境卫生等方面。5.4如验收合格，双方应签署装修工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应向甲方出具整改通知书，甲方应在规定时间内完成整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本协议约定履行义务，擅自挪用或侵占甲方装修押金，或未及时退还装修押金的，乙方应按照装修押金金额的____%向甲方支付违约金，并退还装修押金及相应利息。6.3如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致之处，以补充协议为准