物业小区化粪池清掏合同

PAGE物业小区化粪池清掏合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________鉴于甲方物业小区内化粪池需要进行清掏服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业小区化粪池清掏事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业小区内的化粪池进行清掏作业，包括但不限于清除化粪池内的粪便、杂物等。1.2清掏过程中产生的废弃物由乙方负责妥善处理，不得随意丢弃在小区内或周边环境。1.3乙方需确保清掏后的化粪池能够正常使用，排水畅通，无堵塞、渗漏等问题。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年，延续次数不限。第三条服务地点甲方物业小区内指定的化粪池位置，具体位置以双方现场确认为准。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的清掏作业过程，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方的清掏作业提供必要的协助，包括但不限于提供作业场地、协调相关人员等。4.1.4对乙方清掏作业过程中造成的小区内设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行修复或赔偿。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2应具备从事化粪池清掏服务所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。4.2.3派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清掏作业，确保作业安全、高效、质量达标。4.2.4严格遵守国家法律法规及小区的相关管理规定，文明作业，不得影响小区居民的正常生活。4.2.5在清掏作业过程中，如发现化粪池存在其他问题（如管道破裂、化粪池结构损坏等），应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。4.2.6对清掏作业过程中知悉的甲方商业秘密、小区居民个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为人民币______元（大写______元整）。5.1.2服务费用包含乙方清掏作业所需的人工费用、设备费用、运输费用、废弃物处理费用等一切相关费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。5.2.2乙方完成清掏作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。5.2.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条质量标准及验收6.1质量标准6.1.1乙方清掏后的化粪池应达到排水畅通，无明显异味，池内无粪便、杂物残留等标准。6.1.2清掏作业过程应符合国家相关安全操作规程和环保要求。6.2验收6.2.1乙方完成清掏作业后，应提前通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方验收通知后的____日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为乙方清掏作业合格。6.2.3验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致服务期限延长的，乙方不得要求甲方增加服务费用。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停清掏作业，并要求甲方支付已完成作业部分的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准、服务期限等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付服务费用____%的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。7.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日