物业中介买卖车位合同

PAGE物业中介买卖车位合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（物业中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，愿意通过丙方中介出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位买卖事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体楼号及单元号]地下[X]层[具体车位编号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车位的规划用途为停车使用，符合国家及地方相关规定。第二条买卖价格及付款方式2.1甲乙双方经协商一致，确定该车位的买卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式及时间如下：2.2.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条权属转移及交付3.1甲方应确保该车位权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。在乙方按照本合同约定支付全部款项后，甲方应积极协助乙方办理车位产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。3.2自乙方支付全部款项之日起[X]日内，甲方应将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交接确认书。车位交接确认书主要内容包括车位的位置、现状、设施设备等情况。第四条丙方责任4.1丙方应向甲乙双方如实提供该车位的相关信息，包括但不限于车位的产权情况、使用情况等，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。4.2丙方应积极协助甲乙双方办理车位买卖的相关手续，包括但不限于协助双方签订合同、沟通协调各方事宜等。在办理手续过程中，丙方应勤勉尽责，按照法律法规及相关规定，确保手续办理的合法性、合规性。4.3若因丙方原因导致甲乙双方在车位买卖过程中遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付车位、提供虚假产权信息、拒绝协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、擅自解除合同等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若丙方未按照本合同约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条《中华人民共和国民法典》相关法条适用7.1本合同的签订、履行、变更、解除等均适用《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定。如本合同条款与《中华人民共和国民法典》相关法条不一致的，以《中华人民共和国民法典》为准。7.2例如，根据第[具体法条编号]条【[法条名称]】规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在本合同履行过程中，三方均应遵守该原则，履行各自的义务。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，