物业下水管道疏通合同

PAGE物业下水管道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内下水管道出现堵塞等问题，需要进行疏通处理，乙方具备专业的下水管道疏通资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业下水管道疏通事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内指定的下水管道进行疏通作业，包括但不限于清理管道内的杂物、淤泥、堵塞物等，确保下水管道排水畅通。1.2乙方应根据甲方提供的管道分布图纸及实际情况，制定详细的疏通方案，并按照方案进行作业。1.3在疏通作业过程中，如发现管道存在损坏、渗漏等其他问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行相应的维修或处理（维修或处理费用另计）。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）此费用为包干价，包括但不限于疏通作业所需的人工、设备、材料等全部费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成全部疏通作业并经甲方验收合格后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的疏通作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供物业区域内下水管道的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方能够顺利开展疏通作业。4.1.3按照合同约定及时支付服务费用。4.1.4如因甲方原因导致下水管道再次堵塞或影响乙方正常作业的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应具备合法有效的营业执照及相关疏通资质证书，并安排专业技术人员进行疏通作业。4.2.3乙方应严格按照国家相关标准、规范及本合同约定的服务内容和要求进行作业，确保疏通质量，达到下水管道排水畅通的标准。4.2.4乙方在作业过程中应采取必要的安全防护措施，确保作业安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。4.2.6乙方应在服务期限内完成疏通作业，并及时向甲方反馈作业进展情况。如遇特殊情况需要延长作业时间的，应提前告知甲方并说明原因。第五条验收标准5.1下水管道疏通后，应达到排水畅通，无明显堵塞现象，污水能够正常排放至指定地点。5.2乙方完成疏通作业后，应向甲方提交作业报告，详细说明疏通情况及管道现状。5.3甲方应在收到乙方作业报告后的日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的日内进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停疏通作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及违约金。6.2若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成疏通作业，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致下水管道未能达到验收标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因管道堵塞造成的财产损失、第三方索赔等）。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方因此支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）