物业三方协议解除合同

PAGE物业三方协议解除合同甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方姓名/名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间存在物业相关合同关系，丙方在该物业相关事宜中具有一定权益或关联关系。现经三方友好协商，就解除物业相关协议事宜达成如下协议：一、协议解除原因三方经共同协商，一致同意解除原物业三方协议，原因如下：[详细说明解除协议的具体原因，例如：因物业运营模式调整导致原协议无法继续履行；因甲方与乙方之间的合作关系发生重大变化，继续履行原协议不利于各方利益等]二、原物业三方协议基本情况1.原物业三方协议签订日期为[签订日期]，协议编号为[协议编号]。2.原协议主要内容包括但不限于：[具体阐述原协议中关于物业委托管理、服务内容、费用支付、各方权利义务等主要条款内容]三、解除协议的具体安排1.自本协议生效之日起，原物业三方协议即行解除，三方之间基于原协议所产生的权利义务关系随之终止。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方返还已收取的与物业相关的费用共计人民币[X]元，并提供详细的费用清单及支付凭证。该费用包括但不限于[具体列举费用明细，如物业费、管理费、押金等]。3.甲方应在收到乙方返还的上述费用后的[X]个工作日内，对费用进行核对确认。如无异议，应向乙方出具书面确认函。如甲方发现费用存在差异或其他问题，应在收到费用后的[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行核实并给予合理说明及解决方案。4.丙方应协助甲乙双方完成与物业交接相关的各项工作，包括但不限于提供物业相关资料、协助办理交接手续等。丙方应确保在交接过程中，物业的各项设施设备、文件资料等完整、准确地移交给甲方或乙方指定的接收方。5.甲乙双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同完成物业的交接工作。交接内容包括但不限于：[详细列举交接的具体事项，如物业办公场地、设备设施清单、客户资料、财务账目等]交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方授权代表签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为交接完成的凭证。四、违约责任1.若乙方未按照本协议第三条第2款的约定按时足额返还费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方未按照本协议第三条第3款的约定及时核对确认费用或无故拒绝接收费用，每逾期一日，应按照应支付费用金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方支付全部费用，并承担乙方因此产生的合理费用，如催告费、律师费等。3.若丙方未按照本协议第三条第4款的约定协助甲乙双方完成物业交接工作，导致交接工作延误或出现交接不清等问题，丙方应承担由此给甲乙双方造成的全部损失，包括但不限于因延误交接导致的经营损失、客户投诉损失等。损失金额按照实际发生额计算，丙方应在损失发生后的[X]个工作日内支付给受损方。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他两方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿的计算方式应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。五、保密条款1.三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他两方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于因信息泄露导致的商业机会损失、客户流失损失等。损失赔偿的计算方式应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定执行。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协