房屋抵押服务费居间合同

PAGE房屋抵押服务费居间合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过房屋抵押获取资金的需求，乙方具备为甲方提供房屋抵押相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋抵押服务费居间服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋抵押资金出借方（以下简称“出借方”），并协助甲方与出借方洽谈借款及房屋抵押相关事宜，促成甲方与出借方签订借款合同及房屋抵押合同。1.2乙方负责协助甲方办理房屋抵押所需的各项手续，包括但不限于房产评估、抵押登记等，确保手续合法合规、顺利办理。1.3在服务过程中，乙方应向甲方提供关于房屋抵押借款的法律咨询和建议，解答甲方在借款及抵押过程中的疑问。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付房屋抵押服务费，服务费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与出借方签订借款合同及房屋抵押合同，并完成抵押登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。2.3若因甲方原因导致服务无法完成或甲方单方面解除合同，已支付的定金不予退还；若因乙方原因导致服务无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。第三条甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。3.2甲方应如实向乙方提供与房屋抵押借款相关的信息，包括但不限于房屋产权信息、个人身份信息、财务状况等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应积极配合乙方办理房屋抵押所需的各项手续，按照乙方及出借方的要求提供相关文件和资料，并签署相关协议和文件。3.4甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。3.5在借款及抵押过程中，甲方应遵守法律法规及相关合同约定，履行还款义务，如因甲方原因导致出借方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极寻找合适的出借方，协助甲方与出借方达成借款及抵押协议。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.4乙方应及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，并在服务过程中根据实际情况提出合理建议。4.5乙方应确保所提供的服务符合法律法规及相关政策要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.6乙方应协助甲方处理在借款及抵押过程中出现的问题和纠纷，提供必要的法律支持和解决方案。第五条居间服务期限5.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至甲方与出借方签订借款合同及房屋抵押合同，并完成抵押登记手续之日止。5.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长，双方应协商确定延长后的服务期限及相关事宜。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务或提供的服务不符合要求，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费金额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）；给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。7.4若因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；