物业小区清扫保洁合同

PAGE物业小区清扫保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理方，乙方具备专业的清扫保洁服务能力，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业小区清扫保洁服务事宜，达成如下合同：一、服务范围及内容1.乙方负责对[物业小区名称]内的公共区域进行清扫保洁，包括但不限于小区道路、绿化带、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。2.具体清扫保洁工作内容包括但不限于每日清扫、定期消毒、垃圾清运、公共设施清洁维护等，确保小区环境整洁卫生，符合相关环境卫生标准。二、服务标准1.道路清洁：每日定时清扫，保持路面无杂物、无积水、无明显污渍，道路两侧绿化带无垃圾、杂物。2.楼道清洁：每周至少清扫[X]次，扶手、楼道门等公共设施保持干净整洁，无灰尘、无污渍。3.电梯清洁：每日对电梯轿厢进行清洁，包括地面、轿厢壁、按钮等，确保无灰尘、无污渍，定期消毒，保持空气清新。4.停车场清洁：每日清扫停车场地面，保持无杂物、无积水，定期清理停车位周边及停车设施，确保干净卫生。5.垃圾收集与清运：每日定时收集小区内各垃圾收集点的垃圾，并及时清运至指定垃圾处理场所，做到日产日清，垃圾收集点周边无散落垃圾，无异味。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的清扫保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的清扫保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场所、指定垃圾堆放点等。4.根据实际情况，合理调整清扫保洁服务范围和标准，但应提前[X]日书面通知乙方。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供清扫保洁服务，确保服务质量达到合同要求。2.自行组织安排具备相应资质和经验的工作人员进行服务，并负责其工作人员的培训、管理、安全保障等工作，承担因工作人员原因导致的一切责任。3.遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，爱护小区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.定期对服务人员进行健康检查，确保服务人员身体健康，持有有效的健康证明。5.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况书面反馈甲方。6.未经甲方书面同意不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供清扫保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。九,其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2