物业公司化粪池清理合同

PAGE物业公司化粪池清理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理公司，负责该物业区域内的各项管理服务工作；乙方具备专业的化粪池清理服务能力和资质。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行化粪池清理事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对[物业名称]内指定的化粪池进行定期清理。清理周期为[具体清理周期，如每季度一次]。2.清理工作包括但不限于化粪池内粪便、杂物等的抽吸、清运，确保化粪池的正常使用和环境卫生。3.乙方在清理过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成污染和对他人造成损害。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行化粪池清理工作，确保清理后的化粪池达到正常使用状态。2.清理后的化粪池应无明显异味，粪便及杂物清运彻底，无残留堆积。3.乙方应在清理工作完成后，向甲方提供清理报告，包括清理时间、清理情况等内容。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的化粪池清理服务费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清理次数或其他额外服务内容的除外。2.支付方式：甲方应在合同签订后[具体支付时间，如10个工作日内]向乙方支付年度服务费用的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在每次化粪池清理工作完成并经甲方验收合格后[验收合格后支付时间，如5个工作日内]，甲方支付当次清理费用的剩余部分。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的化粪池清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供化粪池的相关信息，包括位置、容量、使用情况等，以便乙方做好清理准备工作。4.在乙方进行清理工作时，甲方应协调物业区域内相关人员和设施，为乙方提供必要的工作条件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应具备从事化粪池清理服务所需的资质证书和专业设备，确保清理工作的质量和安全。3.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地完成化粪池清理工作。4.乙方在清理过程中如发现化粪池存在损坏或其他异常情况，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议。5.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，在清理工作中采取必要的环保措施，避免对周边环境造成污染。6.乙方应对清理工作中涉及的甲方物业区域内的设施设备、环境卫生等予以保护，如因乙方原因造成损坏或污染，乙方应承担赔偿责任。7.乙方应自行承担清理工作所需的人员、设备、工具等费用，以及清理过程中产生的一切风险和责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如30日]的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限完成化粪池清理工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若乙方在清理工作中违反国家及地方相关法律法规，或因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽