店牌店招与物业协议合同

PAGE店牌店招与物业协议合同甲方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（店牌店招使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有意在甲方管理的物业区域内设置店牌店招，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.店牌店招设置位置乙方店牌店招设置于甲方物业区域内的[具体位置]，该位置由双方共同确认。乙方应确保店牌店招的设置符合物业区域的整体规划和管理要求，不得妨碍其他业主或物业使用人的正常通行、采光、通风等权益。2.店牌店招规格及样式乙方设置的店牌店招应符合以下规格及样式要求：[详细描述店牌店招的尺寸、材质、颜色、字体、图案等具体要求]。乙方应在设置前将店牌店招的设计方案提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行设置。未经甲方书面同意，乙方擅自设置的店牌店招，甲方有权要求乙方拆除，并由乙方承担拆除费用及因此给甲方造成的损失。3.设置期限乙方店牌店招的设置期限自本协议生效之日起至[截止日期]止。协议期满后，乙方如需继续使用店牌店招，应在期满前[X]日内向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订协议。4.费用及支付方式乙方应向甲方支付店牌店招设置及使用的费用，费用标准为每月[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付首月费用[X]元，此后每月费用应在每月[具体日期]前支付。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方店牌店招的设置、使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或物业区域管理规定，有权要求乙方限期整改或拆除。（）有权根据物业区域的整体规划和管理需要，对乙方店牌店招的设置位置、规格样式等进行调整，但应提前[X]日通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。（3）有权按照本协议约定收取店牌店招设置及使用费用。2.义务（1）按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利设置店牌店招。（2）对乙方店牌店招的设置和使用情况进行管理，维护物业区域的正常秩序和美观环境。（3）在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得无故干涉乙方正常使用店牌店招。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权在本协议约定的位置、期限内按照约定的规格样式设置和使用店牌店招。（2）有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务（1）严格按照本协议约定的位置、规格样式、期限设置和使用店牌店招，不得擅自变更或超出约定范围。（2）负责店牌店招的日常维护、保养和安全管理，确保店牌店招的牢固、安全，如因乙方原因导致店牌店招损坏、脱落等造成他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。（3）在店牌店招设置及使用过程中，应遵守国家法律法规及物业区域的管理规定，不得从事任何违法违规或损害甲方及其他业主、物业使用人合法权益的行为。（4）如因政府部门要求、物业区域整体规划调整或其他不可抗力因素导致店牌店招需要拆除或变更的，乙方应积极配合甲方，按照甲方要求及时进行拆除或变更，由此产生的费用由双方协商分担。（5）按时足额向甲方支付店牌店招设置及使用费用。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法顺利设置或使用店牌店招的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的位置、规格样式、期限设置和使用店牌店招，或擅自变更、超出约定范围，或未按时足额支付费用的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改、拆除或补足费用，并可按照未支付费用金额的[X%]向乙方收取违约金。如乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对店牌店招进行日常维护、保养和安全管理，导致店牌店招损坏、脱落等造成他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，如甲方因此遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。四、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。（2）若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府部门要求等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：