小区停车场物业保管合同

PAGE小区停车场物业保管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的停车位，愿意委托乙方提供停车场物业保管服务；乙方具备提供停车场物业保管服务的资质和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其停车位委托乙方进行物业保管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[小区具体位置]的[X]个停车位委托乙方进行物业保管，乙方应按照本合同约定提供安全、有序、便捷的保管服务。1.2保管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车场物业保管服务。2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付保管费用。2.3甲方应向乙方如实告知停车位的基本情况，包括但不限于停车位的位置、面积、是否存在产权纠纷等。2.4甲方应遵守乙方制定的停车场管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取保管费用。2.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定合理、完善的停车场管理制度，并严格执行。2.7乙方应配备专业的管理人员和安保人员，确保停车场的安全、有序运行。2.8乙方应提供必要的停车设施，包括但不限于停车位划线、照明设备、通风设备等，并保证其正常运行。2.9乙方应负责停车场的日常清洁工作，保持停车场环境整洁。2.10乙方应妥善保管甲方交付的车辆及相关物品，如因乙方保管不善造成车辆或物品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.11乙方应建立健全车辆出入登记制度，对进出停车场的车辆进行详细登记，包括车辆型号、车牌号、进出时间等。2.12乙方应定期对停车场进行巡查，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。2.13未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的保管服务转委托给第三方。三、保管费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保管费用为每月人民币[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月保管费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付的保管费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、车辆及物品保管要求4.1甲方交付保管的车辆应保持良好的车况，不得存在安全隐患。4.2甲方应将车辆的行驶证及相关证件原件或复印件交付乙方留存。4.3乙方应在车辆交付保管时，对车辆外观、内饰等进行检查，并填写车辆保管登记表，双方签字确认。4.4乙方应按照车辆保管登记表上记录的内容对车辆进行保管，不得擅自改变车辆的停放位置或对车辆进行其他处置。4.5甲方在车辆保管期间如需使用车辆，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。4.6乙方应对甲方交付保管的物品进行妥善保管，如物品因乙方保管不善造成损坏、丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。4.7甲方交付保管的物品应符合法律法规的规定，不得为违禁物品。五、保险及赔偿5.1乙方应为停车场内的车辆购买车辆保管责任险，保险金额应不低于车辆的实际价值。5.2如因乙方原因造成车辆或物品损坏、丢失的，乙方应按照以下方式进行赔偿：5.2.1对于车辆损坏的，乙方应按照车辆维修费用进行赔偿；如车辆无法修复或修复后价值明显降低的，乙方应按照车辆的实际价值进行赔偿。5.2.2对于物品损坏、丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。5.3如因第三方原因造成车辆或物品损坏、丢失的，乙方应协助甲方进行调查，并提供必要的证明材料。如乙方存在过错的，应承担相应的补充赔偿责任。5.4甲方在发现车辆或物品损坏、丢失后，应及时通知乙方，并配合乙方进行调查。如甲方未及时通知乙方或未配合乙方调查的，导致损失扩大的，甲方应自行承担相应的责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的保管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供停车场物业保管服务，导致甲方车辆或物品损坏、丢失的，乙方应按照本合同第五条的约定承担赔偿责任。同时，乙方应按照当月保管费用的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方擅自将本合同约定的保管服务转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保管费用，同时乙方应按照当月保管费用的[X%]向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当月保管费用的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日