新疆物业保洁挂靠合同

PAGE新疆物业保洁挂靠合同甲方（挂靠方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被挂靠方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备物业保洁服务的专业技能和经验，但缺乏独立开展业务所需的资质和资源；乙方拥有物业保洁服务的相关资质，且在物业管理领域具有一定的市场声誉和客户资源。双方经友好协商，达成如下物业保洁挂靠合同，以明确双方的权利义务关系。一、挂靠事项1.甲方以乙方名义承接新疆地区物业保洁服务项目，并以乙方名义与客户签订物业保洁服务合同（以下简称“主合同”）。2.甲方负责具体物业保洁服务项目的实施，包括但不限于人员安排、工作流程制定、清洁工具及材料采购、现场管理等工作，确保按照主合同约定及相关行业标准提供优质的物业保洁服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供开展物业保洁服务所需的资质文件及相关证明材料，以便甲方以乙方名义开展业务。在按照本合同约定履行义务的前提下，有权自主决定物业保洁服务项目的具体实施方式和人员安排，但应确保服务质量符合主合同要求及相关法律法规规定。按照主合同约定收取服务费用后，扣除应支付给乙方的挂靠费用及其他相关费用后，有权获得剩余款项。2.义务遵守国家法律法规及相关行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行物业保洁服务义务，确保服务质量达到行业标准及主合同约定的要求。自行承担物业保洁服务项目实施过程中的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、清洁工具及材料采购费用、运输费用、场地租赁费用等。按照本合同约定及时向乙方支付挂靠费用及其他相关费用。未经乙方书面同意，不得擅自以乙方名义与任何第三方签订与本合同约定不一致的协议或作出其他实质性变更乙方权利义务的行为。妥善保管乙方提供的资质文件及相关证明材料，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的其他用途。合同终止后，应及时将上述文件及材料返还给乙方。定期向乙方汇报物业保洁服务项目的进展情况、存在的问题及解决方案，积极配合乙方处理与物业保洁服务项目有关的各类事务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取挂靠费用及其他相关费用。对甲方以乙方名义开展的物业保洁服务项目进行监督检查，如发现甲方存在违反法律法规、行业规范或本合同约定的行为，有权要求甲方立即纠正，并采取相应措施避免损失扩大。在甲方出现违约行为或因甲方原因导致乙方遭受损失时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向甲方提供开展物业保洁服务所需的资质文件及相关证明材料，并确保上述文件及材料的真实性、合法性和有效性。在甲方以乙方名义签订主合同后，协助甲方办理与物业保洁服务项目相关的手续，提供必要的支持和配合。对甲方在物业保洁服务项目实施过程中遇到的问题提供必要的指导和建议，但不承担具体的实施责任。按照国家法律法规及相关行业规范，对甲方以乙方名义开展的物业保洁服务项目进行管理和监督，并定期向甲方通报相关政策法规及行业动态。保守甲方在本合同履行过程中提供的商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、挂靠费用及支付方式（一）挂靠费用甲方应按照主合同服务费用的[X]%向乙方支付挂靠费用。挂靠费用涵盖乙方为甲方提供资质支持、管理监督等服务所产生的成本及合理利润。（二）支付方式1.甲方在收到主合同客户支付的服务费用后[X]个工作日内，将挂靠费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的挂靠费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务质量及违约责任（一）服务质量1.甲方应确保物业保洁服务质量符合主合同约定及相关行业标准。如因甲方原因导致物业保洁服务质量未达到要求，甲方应负责采取补救措施，直至达到合同约定标准，并承担由此给乙方及客户造成的全部损失。2.乙方有权对甲方提供的物业保洁服务质量进行不定期检查。如发现服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改。甲方应在乙方要求的期限内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除甲方相应的挂靠费用，并要求甲方承担违约责任。（二）违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付挂靠费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停为甲方提供相关资质支持，并要求甲方一次性支付全部拖欠费用及违约金。2.若甲方擅自以乙方名义与第三方签订与本合同约定不一致的协议或作出其他实质性变更乙方权利义务的行为，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付主合同服务费用[X]%的违约金。3.若甲方违反国家法律法规及相关行业规范，导致乙方遭受行政处罚或其他法律责任，甲方应承担全部法律责任及乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定向甲方提供资质文件及相关证明材料，或提供的文件及材料存在虚假、无效等情况，导致甲方无法正常开展业务或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付主合同服务费用[X]%的违约金。5.若乙方未按照本合同约定对甲方进行管理和监督，或泄露甲方商业秘密及其他机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付主合同服务费用[X]%的违约金。五、合同期限及终止（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。（二）合同终止1.本合同期满，双方未达成续约协议，则本合同自行终止。2.在合同履行期间，若一方提出终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致，并妥善处理完相关事宜后，方可终止合同。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担违约责任：严重违反国家法律法规及相关行业规范，给乙方造成重大不良影响。连续[X]个月未按照本合同约定支付挂靠费用及其他相关费用。擅自以乙方名义与第三方签订与本合同约定不一致的协议或作出其他实质性变更乙方权利义务的行为，且拒不纠正。4.若乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定向甲方提供资质文件及相关证明材料，或提供的文件及材料存在虚假、无效等情况，导致甲方无法正常开展业务。未按照本合同约定对甲方进行管理和监督，并因乙方原因导致甲方遭受重大损失。泄露甲方商业秘密及其他机密信息，给甲方造成重大损失。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管