存量房买卖服务居间合同

PAGE存量房买卖服务居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间人（丙方）：名称：[居间人公司名称]统一社会信用代码：[居间人公司代码]法定代表人：[居间人公司法人姓名]联系地址：[居间人公司联系地址]联系电话：[居间人公司联系电话]鉴于甲方欲出售其名下的存量房（以下简称“该房屋”），乙方欲购买该房屋，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供存量房买卖居间服务。甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供存量房买卖居间服务事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。1.2该房屋附属设施设备及装饰装修情况：[详细描述附属设施设备及装饰装修情况，包括但不限于家电、家具、装修风格、装修程度等]。第二条居间服务内容2.1丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供存量房买卖居间服务，包括但不限于：向甲乙双方如实报告有关该房屋买卖的市场行情、交易信息等情况；协助甲乙双方协商房屋买卖的相关事宜，促成甲乙双方签订房屋买卖合同；协助甲乙双方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续；根据法律法规及本合同约定，为甲乙双方提供必要的法律咨询和建议。2.2丙方应在本合同签订后[X]个工作日内，按照本合同约定的服务内容，积极开展居间服务工作，并定期向甲乙双方通报服务进展情况。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并对丙方的服务质量进行监督。3.2甲方应向丙方如实提供与该房屋有关的一切真实信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况、房屋租赁情况等。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，积极配合丙方开展居间服务工作，包括但不限于与乙方协商房屋买卖事宜、提供相关证明文件、协助办理房屋产权过户等手续。3.4甲方应按照本合同约定向丙方支付居间服务费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并对丙方的服务质量进行监督。4.2乙方应向丙方如实提供与购买该房屋有关的一切真实信息，包括但不限于乙方的购房资格、支付能力等。乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，积极配合丙方开展居间服务工作，包括但不限于与甲方协商房屋买卖事宜、提供相关证明文件、协助办理房屋产权过户等手续。4.4乙方应按照本合同约定向丙方支付居间服务费用。第五条居间服务费用及支付方式5.1甲乙双方同意，本次存量房买卖居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方应向丙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；甲乙双方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，乙方应向丙方支付居间服务费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3丙方应在收到甲乙双方支付的居间服务费用后，向甲乙双方出具合法有效的发票。第六条房屋买卖合同的签订6.1丙方应在促成甲乙双方就该房屋买卖事宜达成一致意见后，及时协助甲乙双方签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。6.2如甲乙双方在签订房屋买卖合同过程中，对合同条款存在争议或需要修改的，丙方应积极协助双方协商解决，确保合同的顺利签订。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按照本合同约定向丙方支付居间服务费用或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：按照本合同约定的居间服务费用的[X]%向丙方支付违约金；赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.2若乙方违反本合同约定，未按照本合同约定向丙方支付居间服务费用或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照本合同约定的居间服务费用的[X]%向丙方支付违约金；赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.3若丙方违反本合同约定，未按照本合同约定提供居间服务或提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担以下违约责任：退还甲乙双方已支付的全部居间服务费用；按照本合同约定的居间服务费用的[X]%向甲乙双方支付违约金；赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.4如甲乙双方未按照本合同约定签订房屋买卖合同，导致丙方无法完成居间服务的，甲乙双方应按照本合同约定的居间服务费用的[X]%向丙方支付违约金。第八条保密条款8.1甲乙丙三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及本合同终止或解除后[X]年内。第九条争议解决9.1甲乙丙三方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，甲乙丙三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙