地下停车位物业委托合同

PAGE地下停车位物业委托合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下停车位的所有权或使用权，为了更好地管理和使用该停车位，甲方愿意委托乙方提供物业服务；乙方具备提供相关物业服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理地下停车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[具体小区名称]地下[X]层[X]号停车位（以下简称“该停车位”）提供物业服务，服务内容包括但不限于停车位的清洁、安保、设施维护等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行物业服务职责，确保该停车位的正常使用和安全管理。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付物业服务费用。3.3甲方应配合乙方的物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供停车位相关信息、遵守乙方制定的管理规定等。3.4甲方保证其对该停车位拥有合法的所有权或使用权，并有权委托乙方进行物业服务。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。3.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定合理的物业服务方案，并严格按照方案履行服务职责。3.7乙方应配备足够的专业人员，包括但不限于保洁人员、安保人员、设施维护人员等，确保服务质量。3.8乙方应定期对停车位进行清洁、消毒，保持环境整洁卫生；加强安保措施，确保停车位内车辆及人员的安全；及时维护停车位的设施设备，保证其正常运行。3.9乙方应建立健全物业服务档案，记录服务过程中的各项情况，并定期向甲方提供服务报告。3.10乙方不得擅自将本合同约定的服务事项委托给第三方，如有特殊情况需要委托第三方，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。3.11乙方在服务过程中应遵守法律法规及职业道德规范，不得损害甲方及其他业主的合法权益。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、物业服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2物业服务费用支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，甲方应在每个支付周期开始前[X]天内将费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行物业服务职责，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。同时，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，承担违约责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；6.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；6.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事