小区物业公司投放宣传广告合同

PAGE小区物业公司投放宣传广告合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方系[小区名称]的物业管理公司，拥有该小区内的广告投放资源；乙方希望在该小区内投放宣传广告，以推广其产品或服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方管理的小区内投放宣传广告事宜达成如下协议：一、合同标的乙方委托甲方在[小区名称]内指定位置投放宣传广告，具体投放位置、形式及时间等详细信息见本合同附件[附件名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取广告投放费用。2.甲方应确保其对小区内广告投放区域拥有合法的管理和使用权限，保证乙方广告投放活动的顺利进行。3.甲方应按照本合同约定的时间、地点及形式，为乙方提供广告投放服务，包括但不限于广告位的清洁、维护等，以确保广告展示效果。4.甲方应在乙方广告投放前，对广告内容进行初步审核，如发现广告内容违反法律法规、小区管理规定或存在其他不当之处，应及时通知乙方进行修改。但甲方的审核不免除乙方对广告内容合法性及合规性的最终责任。5.甲方应积极配合乙方处理广告投放过程中出现的与小区业主或第三方的纠纷，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行广告投放义务。2.乙方应向甲方提供真实、合法、有效的广告内容及相关证明文件，确保广告内容符合法律法规及小区管理规定。3.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付广告投放费用。4.乙方应在广告投放前，对广告内容进行最终审核，并承担因广告内容问题引发的一切法律责任。5.乙方如需对广告投放的位置、形式、时间等进行变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。如因乙方变更导致合同履行成本增加，乙方应承担相应的费用。三、广告投放内容及要求1.乙方投放的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有虚假、误导、欺诈、低俗、暴力、恐怖等违法或不良信息。2.广告形式应符合小区整体环境及管理要求，不得对小区业主的正常生活造成干扰。具体广告形式及规格见本合同附件[附件名称]。3.乙方应确保广告画面清晰、完整，无褪色、变形等影响展示效果的问题。在广告投放期间，乙方应及时对广告进行维护和更新，如发现广告损坏或影响展示效果，应在接到甲方通知后[X]天内进行修复或更换。四、广告投放时间及期限1.广告投放时间为自本合同生效之日起[开始日期]至[结束日期]。2.如乙方需要提前终止广告投放或延长投放期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止的，乙方应按照本合同约定支付已投放期间的费用，并承担因提前终止给甲方造成的损失；延长投放期限的，双方应另行签订补充协议，明确费用等相关事宜。五、广告投放费用及支付方式（一）广告投放费用本合同广告投放费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告位占用费、广告制作及安装费、广告维护费、管理费等乙方为完成广告投放所需支付的一切费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付广告投放费用：1.合同签订后[X]天内，乙方向甲方支付广告投放费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.广告投放开始前[X]天内，乙方向甲方支付剩余广告投放费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供广告投放服务，导致乙方广告无法正常投放或投放效果受到严重影响的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照本合同广告投放费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更广告投放位置、形式或时间等合同主要内容，未经乙方书面同意的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本合同广告投放费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付广告投放费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停广告投放服务，并要求乙方支付已产生的广告投放费用及逾期违约金。如乙方在甲方通知后[X]天内仍未支付的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同广告投放费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的广告内容违反法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即停止广告投放，并在接到甲方通知后[X]天内对广告内容进行整改或更换。如乙方未在规定时间内整改或更换的,甲方有权自行采取措施消除影响，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方擅自变更广告投放位置、形式、时间等合同主要内容，未经甲方书面同意的，乙方应按照本合同广告投放费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方变更给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件[附件名称]为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告投放位置示意图、广告形式及规格说明、广告内容样稿等。甲方（盖章）：________