写字楼物业绿化外包合同

PAGE写字楼物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[写字楼具体名称]的物业管理权，为提升写字楼的绿化景观效果，甲方决定将写字楼物业绿化工作外包给乙方；乙方具备专业的绿化养护资质和经验，愿意承接甲方的绿化外包工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就写字楼物业绿化外包事宜达成如下协议：第一条绿化范围及标准1.1绿化范围乙方负责对甲方所管理的[写字楼具体名称]内的所有公共区域绿化进行养护，包括但不限于楼前广场、道路两侧、绿地、花坛、花境等区域。具体绿化区域范围以双方现场确认的图纸为准。1.2绿化标准乙方应按照国家及地方相关绿化养护标准，结合本写字楼的实际情况，确保绿化植物生长良好、形态美观。具体标准如下：草坪：覆盖率达到[X]%以上，生长整齐，色泽正常，无明显斑秃、病虫害，高度控制在[具体高度范围]以内。花卉：花卉生长健壮，花朵繁茂，花色鲜艳，无残花败叶，根据季节适时更换花卉品种。乔木、灌木：生长旺盛，树冠完整，树形美观，无枯枝、死枝，无明显病虫害，及时进行修剪整形，保持合理的树冠形态。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的绿化范围和标准进行养护工作。有权根据写字楼整体运营需要，对绿化工作提出合理的调整要求。3.1.2义务向乙方提供绿化养护工作所需的相关资料，包括但不限于绿化区域图纸、现有绿化植物清单等。协助乙方协调与写字楼内其他相关方的关系，确保绿化养护工作顺利进行。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。按照本合同约定获得绿化养护服务费用。3.2.2义务（包括但不限于）乙方应派遣具有专业资质和经验的绿化养护人员进行工作，并确保人员相对稳定。绿化养护人员应遵守甲方的相关管理规定，接受甲方的监督。乙方应自行配备绿化养护所需的工具、设备、肥料、农药等物资，并保证其质量符合相关标准和要求。乙方应按照本合同约定及相关绿化养护标准，勤勉尽责地开展绿化养护工作，定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护措施，确保绿化效果达到合同要求。乙方应制定详细的绿化养护工作计划，并报甲方备案。在工作过程中，如遇突发情况或不可抗力因素影响绿化养护工作，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。乙方应负责绿化养护工作中的安全管理，确保养护人员在工作过程中遵守安全操作规程，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作情况，包括但不限于工作进展、植物生长状况、病虫害防治情况等。每月[具体日期]前向甲方提交书面工作报告。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求导致绿化范围或标准发生实质性变更的除外。4.2支付方式甲方应在每月[具体付款日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的绿化范围、标准或期限进行养护工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。5.3若乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容、解除合同等。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另