大金空调与物业合作合同

PAGE大金空调与物业合作合同甲方：[大金空调公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在空调设备及相关服务领域具有专业优势，乙方在物业管理方面具备丰富经验，双方经友好协商，达成以下合作协议，以明确双方权利义务，共同推进合作项目顺利开展。一、合作宗旨双方秉持互利共赢、诚实守信的原则，充分发挥各自优势，共同致力于为[合作项目涉及区域]的客户提供优质的空调设备服务及物业管理服务，提升客户满意度，实现共同发展。二、合作范围及内容1.合作范围本合作涵盖[具体物业项目名称]及其附属区域内的大金空调设备相关服务与物业管理服务。2.合作内容甲方负责提供大金品牌空调设备的销售、安装、调试、维修、保养及技术支持等服务。乙方负责物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、设施设备维护（除大金空调设备外）、客户服务等工作，并协助甲方开展与空调设备相关的客户沟通、协调等事宜。双方共同制定针对空调设备使用的管理规定和流程，确保设备安全、正常运行，同时保障业主或使用人的合法权益。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定获取相应的服务费用。有权对乙方在物业管理过程中涉及大金空调设备相关的配合工作进行监督和指导。义务按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，提供优质的大金空调设备及服务。定期对空调设备进行巡检、维护、保养，确保设备性能良好，运行安全可靠，并向乙方提供设备维护保养记录等相关资料。及时响应乙方及业主或使用人关于空调设备故障的报修请求，按照约定的维修时间到达现场进行维修，确保维修质量。对乙方工作人员进行必要的空调设备知识培训，协助乙方处理与空调设备相关的物业管理问题。遵守乙方物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方开展工作。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定提供空调设备及服务，并对甲方服务质量进行监督。在物业管理区域内，有权根据实际情况合理安排与大金空调设备相关的工作，以保障物业管理工作的整体顺利开展。义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定，履行物业管理职责，为甲方开展空调设备服务提供必要的协助和配合。协助甲方做好空调设备的宣传推广工作，向业主或使用人介绍空调设备的使用方法、注意事项等。在物业管理区域内发现空调设备异常情况或安全隐患时，及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。按照约定向甲方支付服务费用。维护甲方的品牌形象和声誉，不得擅自以甲方名义进行任何有损甲方利益的活动。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方提供空调设备销售、安装、调试等服务，乙方按照双方协商确定的价格向甲方支付相应费用。具体价格明细如下：空调设备销售费用：[设备名称及型号1]单价为[X]元/台，数量为[X]台，总价为[X]元；[设备名称及型号2]单价为[X]元/台，数量为[X]台，总价为[X]元；……（如有多种设备，依次罗列）空调设备安装费用：按照设备销售总价的[X]%收取，即安装费用总计为[X]元。空调设备调试费用：[X]元/次。甲方提供空调设备维修、保养服务，乙方按照以下方式向甲方支付费用：维修费用：根据实际维修情况，按照维修材料费用及人工费用之和向甲方支付。每次维修完成后，甲方向乙方提供详细的维修费用清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内确认并支付费用。保养费用：按照每年每台空调设备[X]元的标准收取。每年保养工作完成后，甲方向乙方提供保养费用清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内支付全年保养费用。乙方协助甲方开展空调设备相关工作，甲方按照双方协商确定的标准向乙方支付协助费用，每年总计[X]元。该费用在每年年初一次性支付。2.支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]对于设备销售、安装、调试等一次性费用，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款；在设备安装调试完毕并验收合格后的[X]个工作日内支付剩余款项。对于维修、保养等定期结算费用，乙方应按照本合同约定的时间及时支付。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应服务费用，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照未履行服务部分对应费用的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方或业主或使用人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付服务费用或履行协助义务，甲方有权要求乙方限期支付或履行；如乙方逾期未支付或未履行，乙方应按照未支付金额或未履行义务对应的费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。