商户拖欠物业费不签合同

PAGE商户拖欠物业费不签合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商户）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方作为商户在甲方管理的物业区域内经营，享受了甲方提供的物业服务，但乙方存在拖欠物业费且未与甲方签订物业服务合同的情况。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、物业费欠费情况确认1.乙方确认截至本协议签订之日，拖欠甲方物业费共计人民币元（大写：元整）。具体欠费明细如下：欠费期间欠费金额（元）[起始日期1][结束日期1]______[起始日期2][结束日期2]______…………2.乙方承诺上述欠费金额准确无误，并愿意按照本协议约定支付拖欠的物业费及可能产生的相关费用。二、物业服务内容及标准1.甲方为乙方所在物业区域提供以下物业服务，包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等；（3）物业区域内环境卫生管理，包括清扫保洁、垃圾清运等；（4）物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻等，但不包括乙方人身、财产保险和保管责任；（5）物业装饰装修管理服务；（6）物业档案资料管理。2.物业服务标准应符合国家及地方相关规定，并参照以下具体标准执行：（1）物业共用部位保持整洁，无明显损坏、污渍；（2）物业共用设施设备正常运行，定期维护保养，确保安全使用；（3）环境卫生达到规定的清洁频次和质量标准，垃圾日产日清；（4）公共秩序维护措施得当，保障物业区域安全；（5）对物业装饰装修活动进行有效管理，无违规装修行为；（6）物业档案资料齐全、规范，妥善保管。三、费用支付1.乙方应按照以下方式支付拖欠的物业费：（1）本协议签订之日起日内，乙方支付人民币元（大写：元整）作为首期还款；（2）剩余欠费分期支付，每期支付人民币元（大写：元整），具体支付时间如下：期数12……2.若乙方未能按照上述约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停止物业服务、通过法律途径追讨欠费等，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。3.乙方支付物业费的方式为：□现金□银行转账□支票，乙方应将款项支付至甲方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：四、合同签订及生效1.双方同意自本协议签订之日起日内签订正式的物业服务合同。正式合同应明确本协议约定的物业服务内容、标准、费用支付等条款，并根据实际情况进行细化和补充。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至正式物业服务合同签订并生效后终止。在正式合同签订前，本协议具有法律效力，双方应按照本协议约定履行各自义务。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：乙方欠费明细清单，与本协议具有同等法