军产房买卖物业三方合同

PAGE军产房买卖物业三方合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（物业方）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套军产房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该军产房，丙方作为该军产房的物业管理方，为保障三方的合法权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。第一条军产房基本信息1.1该军产房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。1.2该军产房的房屋所有权证号为[如有]，土地性质为[军产土地性质]。第二条买卖价格及付款方式2.1经三方协商一致，该军产房的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该军产房交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该军产房内的附属设施设备（包括但不限于水电设施、门窗、卫生洁具等）完好无损，并能正常使用。3.3甲方应向乙方提供该军产房的相关资料，包括但不限于房屋所有权证（如有）、土地使用证（如有）、购房合同（如有）等。第四条物业相关事宜4.1丙方应按照国家及地方相关规定，为该军产房提供物业管理服务，服务内容包括但不限于环境卫生维护、安全保卫、设施设备维修保养等。4.2乙方应自接收该军产房之日起，按照丙方规定的收费标准，按时足额向丙方缴纳物业管理费用。物业管理费用标准为每月每平方米[X]元，每年物业管理费用总额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。4.3丙方应在乙方缴纳物业管理费用后，及时为乙方开具正规发票。4.4如该军产房的物业管理政策发生调整，丙方应及时通知甲方和乙方，并按照新政策执行。第五条税费承担5.1因本次军产房买卖所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由各方各自承担。5.2如因政策原因导致本合同约定的税费承担方式发生变化，三方应协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款，乙方应承担违约责任。乙方应按照未付款项的每日[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若丙方未按照本合同约定提供物业管理服务或擅自提高物业管理费用标准，丙方应承担违约责任。丙方应向乙方返还多收取的物业管理费用，并按照多收取费用的[X]倍向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，丙方还应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定，给其他方造成损失的，违约方应承担连带责任，赔偿其他方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与