个人与物业公司解除合同

PAGE个人与物业公司解除合同甲方（个人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物业服务合同关系，现双方经友好协商，就解除该物业服务合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体原因]，致使双方签订的物业服务合同已无法继续履行，双方同意解除该合同。二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利义务的终止1.自合同解除之日起，双方基于原物业服务合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。包括但不限于甲方支付物业费的义务，乙方提供物业服务的权利和义务等。2.乙方应按照本协议约定，妥善处理与物业服务相关的各项事宜，确保物业服务的平稳过渡和交接。四、费用结算与支付1.乙方应向甲方提供截至合同解除之日的物业服务费用结算清单，清单应详细列明各项费用的明细、计算依据及金额。2.甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如甲方对结算清单无异议，应按照结算清单确定的金额向乙方支付费用；如甲方对结算清单有异议，应在收到结算清单后的[X]个工作日内书面通知乙方，并说明异议的具体内容及理由。乙方应在收到甲方异议通知后的[X]个工作日内与甲方进行核对和协商，直至双方达成一致意见。3.经双方核对无误后，甲方应在[具体支付日期]前将应付费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、物业交接1.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，将物业相关资料移交给甲方或甲方指定的第三方。物业相关资料包括但不限于：物业区域内的房屋及配套设施设备的产权资料、图纸资料等；物业服务期间形成的各类档案资料，如业主信息、维修记录、保洁记录、绿化养护记录等；物业服务合同、收费记录、财务账目等相关文件；其他与物业相关的重要资料。2.乙方应确保移交的物业资料真实、完整、有效，并协助甲方或甲方指定的第三方办理相关资料的交接手续。3.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，完成物业区域内的设施设备、环境卫生等方面的清理和交接工作。具体交接内容包括但不限于：对物业区域内的房屋、建筑物、构筑物等进行检查，确保其完好无损，并向甲方或甲方指定的第三方移交钥匙等相关物品；对物业区域内的共用设施设备进行检查、调试，确保其正常运行，并向甲方或甲方指定的第三方移交设施设备的操作手册、维护记录等相关资料；清理物业区域内的环境卫生，包括公共区域的垃圾清理、绿化养护等，并确保环境卫生符合相关标准；其他与物业区域相关的交接事项。4.甲方或甲方指定的第三方在接收物业资料和设施设备等时，应向乙方出具书面的接收确认文件，确认接收的内容和时间。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时、完整地移交物业资料或完成物业交接工作，每逾期一日，应按照本合同解除前一年物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行交接义务，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因物业交接延误导致的甲方额外支出的费用、甲方预期利益的损失等。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、保密条款1.双方应对在本合同解除过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可