承包物业电梯广告位合同

PAGE承包物业电梯广告位合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业电梯广告位的经营权，乙方有意承包该物业电梯广告位用于投放广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方物业电梯广告位事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围乙方承包甲方位于[物业具体地址]的电梯广告位，包括但不限于电梯轿厢内部、电梯等候区墙面等位置，具体广告位以附件[广告位示意图]为准。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月/年。二、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首月/年的承包费用人民币[X]元。此后，乙方应于每月/年的[具体付款日期]前，向甲方支付当月/年的承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。三、广告内容及投放要求1.广告内容乙方投放的广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或有损社会公共利益的信息。乙方应确保广告内容的真实性、合法性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。2.投放要求乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，合理安排广告投放时间和频率。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告投放位置、形式或时间。乙方应保证广告画面清晰、完整，无破损、褪色等影响视觉效果的情况。如因乙方原因导致广告出现质量问题，乙方应及时更换或修复。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取承包费用。在承包期限内，甲方应保证乙方对承包广告位的正常使用，不得擅自将该广告位另行承包给第三方或自行使用。甲方应协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，如向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应按照法律法规的要求，对乙方投放的广告进行必要的监督管理，如发现乙方广告内容存在违法违规等问题，有权要求乙方立即整改。2.乙方权利与义务乙方有权在本合同约定的范围内自主设计、制作和投放广告，但应提前将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可投放。乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。乙方应负责广告投放期间的安全管理工作，确保广告设施的安全牢固，如因乙方原因导致广告设施损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应定期对广告设施进行检查和维护，如发现问题应及时处理，并将处理情况告知甲方。在承包期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求拆除广告设施，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。五、广告位维护与维修1.日常维护乙方应负责对承包广告位进行日常维护，包括但不限于清洁广告画面、检查广告设施等，确保广告位的正常使用和良好形象。2.维修责任如广告位出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。对于因不可抗力或甲方原因导致的广告位损坏，乙方应积极配合甲方进行维修，维修费用由责任方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将广告位另行承包给第三方或自行使用，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照剩余承包费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同关于广告内容及投放要求的约定，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的剩余承包费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行广告位维护与维修义务，导致广告位无法正常使用或造成他人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自提前解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还，同时应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用期限结算承包费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________