产权交易挂牌之前签合同

PAGE产权交易挂牌之前签合同甲方（转让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟转让其拥有的产权，乙方拟受让该产权，双方经友好协商，在产权交易挂牌之前，就相关事宜达成如下合同：第一条产权基本情况1.1甲方转让的产权为[具体产权名称]，该产权位于[具体地址]，产权证书编号为[证书编号]。1.2该产权的面积为[X]平方米，用途为[具体用途]，目前的使用状况为[使用现状描述]。1.3该产权附着的其他权利状况如下：土地使用权性质：[出让/划拨等]，土地使用期限至[到期时间]。是否存在抵押、质押、查封等权利受限情况：[是/否]，如有，请详细说明：[受限情况描述]。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定，该产权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在产权交易挂牌手续完成后，且甲方满足本合同约定的交付条件时，乙方应在[具体支付时间]前，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条产权交付及相关手续办理3.1甲方应在收到全部转让款后[X]日内，将产权交付给乙方。交付方式为：[现场交付/书面交付等具体方式]，交付时应同时提供与该产权相关的全部资料，包括但不限于产权证书、相关合同、文件等。3.2双方应按照法律法规及相关部门的要求，共同办理产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的费用，按照以下方式承担：甲方承担的费用包括但不限于：[列举甲方承担的费用项目]。乙方承担的费用包括但不限于：[列举乙方承担的费用项目]。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取转让款。甲方应保证对转让的产权拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。甲方违反此项保证给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】）甲方应如实向乙方告知该产权的真实情况，包括但不限于产权现状、使用情况、权利受限情况等。甲方违反此项义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）甲方应按照本合同约定的时间和方式，配合乙方办理产权过户登记等相关手续，提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付产权及相关资料，并办理产权过户登记手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）乙方应在产权交付后，按照法律法规及相关规定，合理使用该产权，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第五条保密条款5.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付产权、未协助办理过户手续等，应承担违约责任。甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、擅自改变产权用途等，应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）6.3如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补