不动产交易中心打印合同

PAGE不动产交易中心打印合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就不动产交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、不动产基本信息1.不动产坐落于：【具体地址】2.不动产权属证书号：3.不动产性质：【如住宅、商业等】4.建筑面积：平方米5.套内建筑面积：平方米6.房屋用途：二、交易价格及付款方式1.不动产交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方应按照以下第种方式支付：一次性付款：乙方应在年月日前将全部剩余款项支付至甲方指定账户。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如银行审批通过，乙方应在银行放款之日起日内将贷款支付至甲方指定账户；如银行审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到通知之日起日内以现金或转账方式补足差额部分。分期付款：在年月日前，乙方支付人民币元整（大写：元整）；在年月日前，乙方支付人民币元整（大写：元整）；在不动产交付并办理完相关手续后日内，乙方支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。三、定金条款1.甲方收取乙方定金后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。四、不动产交付1.甲方应在年月日前将不动产交付给乙方。交付时，甲方应保证不动产符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。2.交付时，甲乙双方应共同对不动产进行验收，并签署《不动产交付确认书》。确认书应包括不动产的基本信息、交付时间、交付状态等内容。五、产权过户1.甲乙双方应在不动产交付后日内，共同向不动产登记机构申请办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应按照不动产登记机构的要求及时提交相关资料，并配合办理产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的违约责任。六、税费承担1.本合同履行过程中，因不动产交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时交付不动产、协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照合同交易价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时支付购房款、配合办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价下跌损失、中介费、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。【引用第584条【损害赔偿范围】】八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未涉争议的条款。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同