广东某病房楼质量控制措施

广东某医院群体建筑质量控制措施

东莞市***新院是东莞市***投资兴建的工程，是东莞市****年度七项重点工

程之一，本工程位于*X*********结合处，总占地面积为32848平方米，总建筑

面积为186357平方米，建成后可容纳1500个床位，日门诊量达3500人次。医

院建成后，将成为集医疗、教学、科研、预防和保健于一体的功能化、人文化、

智能化、园林化的大型现代化绿色环保医疗基地。

1、本工程建筑总占地面积为32848平方米，其中：

♦门急诊医技住院部占地面积为26163平方米；

♦健康体检中心占地面积为2207平方米；

♦老干部诊疗中心占地面积为2273平方米；

♦行政办公楼占地面积为2205平方米。

2、本工程总建筑面积为186357平方米（地上159017平方米，地下27340

平方米），其中：

♦门急诊医技住院部建筑面积为165976平方米（地上138636平方米，地下

27340平方米）；

♦健康体检中心建筑面积为7038平方米；

♦老干部诊疗中心建筑面积为6881平方米；

♦行政办公楼建筑面积为6462平方米。

3、建筑层数：

♦门急诊医技住院部：最高地上10层，地下1层，建筑总高度为44.300

米；

♦健康体检中心：地上3层，建筑高度为21.050米；

♦老干部诊疗中心：地上3层，建筑高度为19.490米；

♦行政办公楼：地上3层，建筑高度为16.150米。

4、本工程建筑建筑结构类型为框架结构、框剪结构；建筑抗震设防类别为

乙类；合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度；构造措施为八度。

5、建筑防炎设计分类：

♦门急诊医技住院部：高层一类，耐火等级：一级；

♦健康体检中心、老干部诊疗中心、行政办公楼：多层，耐火等级：一级。

6、屋面防水等级：二级；地下室防水等级：一级。

7、停车数量：地面机动车泊位1315个，地下机动车泊位195个。

8、其他指标：门诊人次：3500人次/日，病房床位数：1500床。

第一节、质量目标

质量目标：达到国家或行业质量检验评定的“合格”标准，并创“广东省优

良样板工程”称号。

第二节、质量保证措施

2.1质量管理体系

为确保本工程质量达到预定目标，按照公司质量文件的要求，现场建立公司、

项目部、操作班组三级质量管理体系。公司除加强日常检查外，向工地派驻蹲点

小组，公司总师办、质安科、各派1名同志参加，协助项目经理部抓好质量工作。

项目部配备得力的质量管理人员，由项目经理、项目技术负责人、施工员、质检

员、班组长、观砌、翻样组成质量管理小组，对各级质量管理人员制订切实可行

的质量责任制，使现场质量责任制重点是一线班组。本工程质量管理体系如下图

所示。

质量保证体系图

公司及现场蹲点人员定期检查工程的质量、进度、安全生产和文明施工等方

面的情况，向项目部的管理人员进行交底，组织分部工程验收，参加所有隐检和

分部工程验收和质量评定，协调项目部和业主、监理、设计单位以及公司内部各

部门的关系，及时解决有关工程施工的重大问题，督促和指导项目部的质量管理

工作。

项目部班子是工程施工的直接管理者，所有人员做到职责分明，每个帮位、

每个环节的工程质量都有人负责。项目经理和施工技术人员均熟悉图纸，了解设

计意图，明确各分部分项的施工方案和施工方法，掌握质量标准。在施工过程中

及时对操作班组进行技术交底，检查监督各班组按图纸和规范施工的情况，发现

问题及时整改。对各班组施工质量进行检查、验收、评定，预验合格后及时通知

公司及业主、监理等有关单位进行验收。

施工班组直接从事生产活动，合格工程在工人们的手中创出，作业前通过交

底使每个工人都明确所做工作的质量要求和施工方法，在施工过程中严格按照图

纸、规范及技术交底的要求操作，边施工，边自检，边整改，将质量问题消灭在

操作第一线。

2.2质量管理制度

1、施工工序挂牌管理：对钢筋施工、模板施工、碎浇注等主要施工工序实

行挂牌管理，由项目经理部安排专职检查员每天对各主要施工工序早挂牌，晚验

收，对不合格工序当E返工，不能进入到下道工序。

2、技术交底制度：技术部门应编制有针对性的施工组织设计，针对特殊工

序要编制作业指导书。每个工程、每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括

项目工程师对工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班长对作业班组的技术

交底，各级交底以书面方式进行。

3、材料、构配件、设备进场检验制度：本工程各类材料等需具有出厂合格

证，并根据国家规范要求批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用。进场

的设备要会同建设单位及监理公司进行开箱检查，并根据检查结果做好记录。

4、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做好文字

记录，隐蔽工程由项目技术负责人、工长、质量检杳员、班组长枪杳，并做出较

详细的文字记录。

5、质量否决制度：不合格分项、分部和单位工程必须进行返工，出现不合

格品必须采取措施进行纠正。

6、成品保护制度；应当象重视工序的操作一样重视成品的保护，项目管理

人员应合理安排施工工序，并做好记录，当下道工序的施工可能对上道工序的成

品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意后方可进行施工，并

避免破坏和污染。

7、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实与详

尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各

类工序交接处的处理，应详细记录当时的情况，以便于理清各方的责任。

8、工程质量等级评定、核定制度：工程竣工后，首先由我单位按国家有关

标准、规范进行质量等级评定，然后报建设单位、质量监督站进行等级核定。

9、计量管理：为了使施工过程中的计量准确，从而保证施工质量，必须对

计量器具进行严格管理。

（1）根据工程所需配齐所有计量器具；

（2）项目建立检测设备台帐，对检测设备进行全面控制，并做好检测设备

的运行和维修记录。

（3）国家规定强制鉴定的计量器具必须100%按时送检，同时做好平时的抽

检工作。计量过程必须使用鉴定合格的计量器具，无鉴定合格证、超过鉴定周期

或检验不合格的计量器具严禁使用。

2.3质量保证措施

2.3.1准备过程中的质量保证措施

1、按照我公司的程序文件，结合本工程的实际情况，编制项目质量计划。

2、优化施工方案和合理安排施工工序，做好每道工序的质量标准和施工技

术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。

3、严格控制进场原材料和构配件的质量，对钢材料等除必须有合格证外，

尚需抽样进行复检，严禁不合格材料用于工程。

4、合理配备施工机械，并搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。

5、对产品质量实行优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。

6、利用质量预捽法，把质量管理的事后检查转变为事前捽制T序及因素，

达到“预控为主”的目标。

2.3.2施工过程中的质量保证措施

1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以预防和

减少质量事故的发生。

2、坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”的原则，上道工序不合

格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动、容易产生质量通病或对工程质量

影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作。

3、隐蔽工程做好隐蔽预检记录，专业质检员做好复检工作，然后再请业主

与质检站验收。

4、做好各工序成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，

后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

5、及时准备收集质量原始资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原

始的、准确的质量档案。使资料的整理与施工进度要同步。

2.4主要分项质量控制措施

工程的质量通病，直接侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程特点,

对下列易发性质量通病进行重点布置施工，加以预防和防止。

2.4.1砌体结构裂缝

防止手段：

1）严格按规范或设计规定设置好墙柱插筋，并拉直砌入墙内，混凝土框架

梁、柱与墙连接处采用钢丝网片连接加强，以解决由于材料收缩量不均匀和伸缩

变量不同而产生裂缝。

2）屋面应严格控制檐口处的保温层厚度，顶层砌体完成后及时做好隔热层,

防止顶层结构受烈口照射变化因温度而引起结构的膨胀和收缩。

3）为防止顶层墙体根部受温差影响产生水平裂缝，在辅设结构层，保温材

料时，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。

2.4.2墙体渗水

防止手段：

1）组砌方法必须正确，砂浆及砖质量符合要求，组砌中形成的空头缝立在

装饰抹灰时采用勾缝方法修整。

2）饰面层应分层抹灰,脚手架及其他孔洞砌筑要求予先堵填密实，并注意

压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。门窗口与墙体缝隙，采用加有麻刀的砂浆自下

而上塞灰压紧，金属窗应填塞保温材料，缝隙封堵密封膏。

3）门窗口天盘设滴水线（可嵌鸨铝合金条），室外窗台板应低于室内窗台板,

并在窗框底留20nlm圆弧，外窗台并做成不小于5〜6%的流水坡。

2.4.3有水房间积水、渗漏

防止手段：

1)控制好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要

求找坡，坡向指向地漏，防止倒坡；屋面防水材料必须符合要求，并要求压实抹

平，并用尺检查平顺程度，不应有坑洼现象，以免局部积水。

2)管道穿越楼面时埋设预留套管，套管上部高出地面30nmi〜50廊，地漏埋

设时必须比周围地面低5mmo

3)有水房间的四边应做120高档水混凝土，并与现浇板同时施工完成，在

结构完成以及防水层施工完成后应分别进行灌水试验，确保防水可靠。

2.4.4窗台漏水

防止手段：

在金属窗施工时，框底与四周应用沥青麻丝填嵌密实，并在外表面留5mm

深槽口，填嵌密封膏。窗框的拼缝，接口均采用玻璃膏封闭，同时打好框底出水

小孔，并保证窗台流水坡向正确，坡度控制在6%以上，窗台两侧做挡水突肩，

窗盘嵌坞铝合金滴水槽。

除对上述通病进行重点防范外，对其他如主筋露筋，楼梯踏步高差不一，墙

面空鼓等我们均按照施工规范，加强预防，改进施工工艺来确保工程质量可靠。

2.4成品保护措施

成品碰撞现象已成为建筑施工中影响工程质量的一个重要因素，我公司为做

好施工过程和完工工程成品保护工作，提出了一系列针对性措施。制定科学合理

的作业计划施工作业应熟悉图纸，制订多工种交叉作业计划，既要考虑在时间上

保证工程进度顺利进行，乂要考虑保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目施工

和不合理赶工期及不采取操作措施而造成的互相殒坏，反复污染等现象产生。交

接清楚、责任明确、管理到位首先是提高成品质量保护意识，明确各工种对上道

工序质量的保护责任及本工序质量的防护，提高产品保护的责任心，对上道工序

与下道T序应办理必要的交接手续，以明确各方的责仟，在T程装修阶段，尤其

是收尾阶段，应设专人分片分层看管，以防止产品损坏。

2.4.1成品保护职责

(1)项目经理:组织对完工的工程成品进行保护。

(2)项目生产负责人:制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠

正措施，督促有关人员落实保护措施。

(3)材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护.

(4)班组负责人:对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保

护。

(5)成品保护的内容如下：

1)施工过程的工序产品:模板、支撑、提升架、破砌体、半成品、钢筋、埋

件等。

2)装饰过程中的工序产品:屋面、顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙饰面、

钢铝门窗、楼梯饰面及扶手等。3)安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插

座、开关、阀门、水嘴、设备配件。

2.4.2成品保护方法

(1)制成品保护

1)装饰用成品堆放在室内场地；钢筋制品、碎构件及金属制品、预埋件等

可堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

2)成品堆放控制:分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木:叠层堆放，上

下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，

防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物

件。

3)成品运输:做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆

放科学合理；装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

2.4.3现浇钢筋碎工程成品保护

(1)钢筋绑扎成型的成品质量保护

钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。接地及预埋

等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、碎浇筑时，做到

不随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种，施工

作'Ik人员无仟意踏踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形°木T支模在钢筋绑扎成型

后完工，作业面上的垃圾及时清理干净。模板隔离剂无污染钢筋，如发现污染及

时清洗干净。水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上。

(2)模板保护

模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

安装预留、预埋在支模时配合进行，不任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑,

以免影响质量.板侧模不堆靠钢筋等重物，以免倾斜•，偏位，影响模板质量.严

禁大平台模板面上集中堆放重物。碎浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件,

碎反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，不

直接搁置在侧模上。模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确

保模板安装质量。

(3)税成品保护，睑浇筑完成将散落在模板上的碎清理干净并按方案要求进

行覆盖保护。雨期施工碎成品，按雨期要求进行覆盖保护。碎终凝前，上人作业,

按方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面,碎面上按作业程序分批进场施工作

业材料，分散均匀尽量轻放，集中堆放。

(4)下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时,

对碎表面进行覆盖保护。不随意开槽打洞，安装在碎浇筑前做好预留预埋，碎

面上临时安置施工设条应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不

用重锤重物击打碎面。碎承重结构模板达到规定强度后拆除。

2.4.4砌体成品质量保护

(1)需要预留预埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。

(2)砌体完成后按标准要求进行养护。有雨期间施工按要求进行覆盖保护,

保证砌体成品质量。

(3)砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。

(4)不随意开槽打洞，重物重锤击撞。

(5)砌体的模板支撑，保证砌体达到要求强度后拆除。

2.4.5楼地面成品保护

(1)水泥砂浆楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后,

建筑垃圾及多余材料及时清理干净。

(2)雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。

(3)水泥砂浆楼地面，不允许放带棱角硬材料用易污染的油、酸、漆、水泥

等物料。

(4)下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对漆料、砂浆

操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应

轻放，不准抛敲撞击楼地面。

(5)注意清洁卫生

(6)不在楼地面打钉生火.

2.4.6装饰成品质量保护

(1)所有室内外，楼上楼下，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行

成品质量保护工作。

(2)不在装饰成品上涂写、敲击、刻戈人

(3)作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板轻放。

(4)门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰霉

变。

(5)用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。

(6)设置围护栏杆保护。

2.4.7交工前成品保护措施

(1)为确保工程质量美观，达到用户满意，在装饰安装分区或分层完成成

活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

(2)成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保

护工作。

(3)成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成

品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

(4)专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

(5)在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、

设备及其它一切设施。

第三节、季节性施工措施

3.1雨期施工

⑴雨期施工之前，要检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管道是否

畅通，并了解该地区的雨量和积水情况。

⑵进入雨期水泥库、仓库要加强防范，地坪高出该地区积水线50cnicT.人

宿舍、更衣室、食堂屋面应作全面检查。

⑶基础坑内不得停放机械、电焊机等机电设备，上述设备每日用后要转移

到高处。

(4)土方开挖要集中力量进行。土方开挖后垫层要迅速跟上。垫层应适当加

厚，混凝土强度要提高一•级，以保护基坑土面。基坑壁要采取防水措施，以防地

面积水流入基坑造成基坑壁坍塌.基坑壁放坡应放大到1：葭

⑸砂、石含水量毙高后，混凝土和砂浆配合比应在测定砂、石含水率后作

必要调整。降雨量中等以上时，禁止浇筑大面积混凝土，浇筑截面较小的梁板时,

必须采取防雨措施，且要求水泥用量增加一级。

（6）砖必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干、温砖块合理搭配。砖混度

较大时，砖墙采用水泥砂浆，砌筑高度不宜超过1m。并禁止在这类墙上搭脚手

架。

⑺雨期施工期间必须派专人昼夜值班，并准备好抢险材料和人力，及时排

除险情。

3.2夏季施工

1）在浇捣混凝土前，模板、施工缝应浇水冲洗。浇完采用草包覆盖，指派

专人进行浇水养护，使覆盖的草包常湿不干。

2）混凝土浇捣后应及时清理现场，防止时间一长难以清除。

3）外墙装饰工程施工时，对基层墙面应清理，浇水湿润。保持粉刷层处于

潮湿状态，砂浆中掺入10%107胶水，防止水分蒸发快，造成砂浆强度低下，收

缩快以至出现裂缝现象。

3.3冬季施工措施

当室外平均气温连接稳定低于5℃时，应按冬季施工要求进行。

⑴材料选用水化热较高，标高较高的水泥，混凝土所使用的砂、石和水的

质量要求按《钢筋混凝土工程施工及验收规范》有关规定执行。砂浆采用抗冻砂

浆，在普通砂浆中掺入一定数量的抗冻剂，并提高砂浆标号一级。

⑵避开在寒流和大风天气施工，混凝土运输路线尽量缩短，适当加长搅拌

时间，混凝土入模温度控制在不低于15℃。

⑶对工地上的临时管道，做好保温防冻措施，雨雪过后，必须将架子上、

机具上积雪、积水清扫干净，易滑部位采取防滑措施。

⑷根据实物工程量提前组织有关冬季施工的机具，化学外加剂或保温材料

进场。

3.4台风季节施工措施

1、加强台风季节施工时的反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施,

台风到来前进行全面检查。

2,对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的

压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。

3、对外架进行细致的检查，加固。竹笆和围同增加绑扎固定点，外架与结

构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干

净。

4、台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。

5、台风过后对各巩械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复

施工作业。

第四节、降低工程成本措施

若能有幸中标，公司将在报价上给予优惠。因此，在施工中应采取增产节约

措施，努力降低工程成本，主要措施如下：

1、工程开工后，垓算人员做好工程成本预测，超出成本计划，建立项目成

本目标管理体系，把项目成本目标落实到项目部各管理人员、各施工班组。

2、积极推广新技术、新工艺和新材料，如模板主要选用定型组酚醛覆摸木

胶合板，水平粗钢筋采用闪光对焊技术，竖向粗钢筋采用直螺纹连接技术、水泥

使用散装水泥等等，以提高经济效益。

3、严格控制水平标高、结构的垂直度和截面尺寸，防止碎构件超厚超大造

成浪费。

4、加强碎级配、砂浆级配的管理，选用最优级配，以节约水泥。

5、材料按场布图合理堆放，减少二次搬运。

6、班组做好落手清工作，并随清随用，以降低材料消耗。

7、充分发挥施工机械的使用效率，加强设备的保养、检查维