评标专家住建类实务题(陕西2025年)

评标专家住建类实务题(陕西2025年)一、单项选择题（每题1分，共20分）1.根据《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，依法必须进行招标的项目，其评标委员会成员人数应为（）人以上单数。A.3B.5C.7D.92.在陕西省建设工程评标活动中，技术标评审的核心内容是（）。A.投标报价的合理性B.施工组织设计的可行性与先进性C.项目经理的资格证书等级D.企业近年来的营业收入3.某住宅楼项目采用工程量清单计价方式招标，招标文件中公布的招标控制价为8500万元。根据相关规定，投标人的投标报价高于招标控制价的，其处理方式是（）。A.由评标委员会决定是否否决其投标B.应否决其投标C.允许其以招标控制价作为最终报价D.要求其在合理范围内进行修正4.根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，国有资金投资的建筑工程招标，招标人必须（）。A.设定最低投标限价B.编制招标控制价C.采用固定总价合同D.明确所有材料品牌5.在评标过程中，发现某投标文件载明的项目经理在另一个已开工项目中担任项目经理，且未提供变更手续。评标委员会应当（）。A.要求该投标人澄清说明B.认定其为细微偏差，允许补正C.认定其为重大偏差，否决其投标D.记录在案，不影响评审6.关于施工组织设计评分，下列哪项通常不属于关键技术评审要点？（）A.针对深基坑工程的专项方案及安全保障措施B.针对超高超限模板支撑体系的专项设计计算书C.施工总平面布置图中临时设施的面积D.装配式建筑构件吊装、安装及节点连接工艺7.根据《标准施工招标文件》，评标委员会对投标文件中的含义不明确的内容，可以要求投标人作出澄清，但澄清（）。A.可以实质性改变投标文件的内容B.不得超出投标文件的范围C.必须采用书面形式，不接受口头澄清D.应由招标人代表单独进行8.在综合评估法中，若商务部分权重为60%，技术部分权重为40%。某投标人商务标得分为90分，技术标得分为80分，则其综合得分为（）。A.85分B.86分C.85.5分D.84分9.陕西省推行电子化招投标，关于电子投标文件，下列说法正确的是（）。A.电子投标文件无需加密B.投标人必须在投标截止时间前完成上传及解密C.因投标人原因导致解密失败的，招标人应延长解密时间D.电子签名与纸质盖章具有同等法律效力10.在评审投标人信誉业绩时，下列哪项可以作为加分项？（）A.投标人母公司获得的“鲁班奖”B.投标人项目经理个人获得的科技进步奖C.投标人自身在近三年内完成的同类项目获得省级优质工程奖D.投标人合作单位获得的安全生产标准化证书11.某市政道路工程招标，采用经评审的最低投标价法。评标委员会发现排名第一的投标人报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能影响合同履行。评标委员会正确的做法是（）。A.直接推荐其为第一中标候选人B.直接否决其投标C.应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料D.仅作记录，不影响评审结果12.根据《招标投标法实施条例》，下列情形中，属于招标人与投标人串通投标的是（）。A.不同投标人的投标文件由同一单位编制B.不同投标人的投标保证金从同一账户转出C.招标人在开标前开启投标文件并将信息泄露给其他投标人D.投标人之间协商投标报价13.在建设工程施工合同纠纷中，若招标文件、投标文件、中标通知书与备案合同内容不一致，在确定工程价款结算依据时，一般应以（）为准。A.招标文件B.投标文件C.中标通知书D.备案合同14.关于绿色建筑评价标准在评标中的应用，下列描述错误的是（）。A.可将获得绿色建筑标识作为技术评审的加分因素B.投标人提出的绿色施工方案应具有针对性和可操作性C.绿色建筑增量成本不应计入投标总价D.评审时应关注节能、节水、节材、环境保护的具体措施15.对于采用EPC（设计-采购-施工）总承包模式的住建项目，评标专家应重点评审（）。A.初步设计方案的深度和优化建议B.各分部分项工程的详细施工图C.主要设备的品牌和型号是否唯一指定D.设计费、采购费、施工费的分别报价16.根据《保障农民工工资支付条例》，在评标过程中，评标专家应当关注投标文件是否包含了（）。A.农民工工资专用账户管理制度B.农民工花名册C.农民工劳动合同范本D.农民工工资现金发放承诺17.在评审技术方案时，发现某投标人提出的“采用新型爬升式脚手架”方案优于招标文件中的“悬挑式脚手架”要求，但未提供详细的安全验算和厂家资质证明。评标委员会应（）。A.因其技术先进，给予高分B.因其偏离招标文件要求，否决其投标C.要求其澄清并提供必要的支持性文件，根据澄清情况评审D.视为未响应招标文件，按无效标处理18.某工程招标项目设有暂列金额200万元，在评标时，对暂列金额的处理方式是（）。A.计入投标总价，并参与价格竞争B.计入投标总价，但不参与价格竞争，各投标人必须按招标文件列出的金额填报C.由投标人根据自身经验自行估算填报D.仅在中标后的合同中体现，投标报价中不体现19.BIM技术在评标中的应用日益广泛，下列哪项通常不作为BIM技术应用评审的直接依据？（）A.投标人提供的BIM技术应用方案B.投标人BIM团队的人员资格证书C.投标人基于BIM的4D/5D模拟演示文件D.投标人承诺中标后购买特定品牌BIM软件20.评标报告应当由（）签字确认。A.所有评标委员会成员B.评标委员会负责人C.招标人代表D.行政监督部门代表二、多项选择题（每题2分，共20分，多选、少选、错选均不得分）1.根据《陕西省建设工程造价管理办法》，工程量清单的组成部分必须包括（）。A.分部分项工程项目清单B.施工组织设计目录C.措施项目清单D.其他项目清单E.规费、税金项目清单2.在住建类项目评标中，下列哪些情形可能导致投标被否决？（）A.投标函未加盖投标人单位公章且无法定代表人或其委托代理人签字B.投标报价大写金额与小写金额不一致，但投标人当场澄清以大写为准C.投标工期短于招标文件要求的关键节点工期D.未按招标文件规定提交投标保证金或保函E.技术标中未明确拟派项目经理的类似项目业绩3.关于联合体投标，下列说法符合规定的有（）。A.联合体各方应当签订共同投标协议，明确各方权利义务B.联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体投标C.联合体资质按联合体成员中资质等级较低的单位确定D.联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同E.招标人可以在招标文件中限制投标人组成联合体4.评标专家在评审商务部分时，应重点分析投标报价的（）。A.总价是否在招标控制价范围内B.分部分项工程综合单价的合理性，有无不平衡报价C.措施项目费是否结合施工方案单独列项并计价D.主要材料、设备单价是否与市场价格严重偏离E.投标人注册资本的多少5.施工组织设计评审中，进度计划部分的评审要点包括（）。A.施工总进度计划是否符合招标文件工期要求B.关键线路是否清晰、合理C.是否采用了网络计划图或横道图表示D.劳动力、材料、机械设备的投入计划是否与进度计划匹配E.进度计划是否考虑了不利天气的影响并制定了应对措施6.在响应性评审阶段，评标委员会需要审查投标文件是否实质上响应了招标文件的要求，包括（）。A.投标范围B.工期C.工程质量标准D.投标有效期E.投标文件排版格式7.根据《必须招标的工程项目规定》，下列属于必须招标的住建类项目有（）。A.预算金额为350万元的国有资金投资的市政污水处理项目B.使用国际组织贷款200万美元的保障性安居工程项目C.国有企业自筹资金投资的，估算价4500万元的办公楼项目D.民营企业投资建设的，总投资6000万元的商业综合体项目E.预算资金占控股地位的合资企业投资的，估算价380万元的体育馆装修项目8.关于投标人提供的业绩证明材料，评标专家应核实其（）。A.真实性，可通过“全国建筑市场监管公共服务平台”等渠道查询B.时间性，是否在招标文件规定的年限内C.相关性，是否与招标项目的规模、性质类似D.主体性，是否为本投标人（或项目经理）完成的业绩E.证明材料的完整性，是否包含合同、竣工验收证明等关键页9.智能建筑专项评审可能关注的内容有（）。A.楼宇自控系统（BAS）的设计方案B.综合布线系统的点位规划与产品选型C.信息网络系统的安全等级保护措施D.智能照明系统的节能控制策略E.施工总承包单位的注册资本10.评标委员会成员应当回避的情形包括（）。A.是投标人的主要负责人近亲属B.与投标人有经济利益关系，可能影响公正评审C.曾在投标人单位担任顾问D.与投标人代理人在同一单位工作过E.在招标项目开标前，曾就该项目技术问题向投标人提供过咨询三、案例分析题（共60分）案例一（20分）背景资料：某市新建一座大型公共图书馆，总投资约2.8亿元，建筑面积5万平方米，地下2层，地上6层，采用框架-剪力墙结构。招标采用公开招标、资格后审方式，评标办法为综合评估法（技术部分权重40%，商务部分权重60%）。技术部分满分100分，其中施工组织设计80分，企业信誉及项目班子20分。商务部分以经评审的投标报价为基础进行评分，有效投标报价的算术平均值为评标基准价，等于评标基准价得满分（60分），每高于评标基准价1%扣2分，每低于评标基准价1%扣1分，扣完为止，得分精确到小数点后两位。共有A、B、C、D、E五家投标人通过初步评审，其报价及技术标得分（已折算为百分制）如下：A：报价26800万元，技术标得分92分。B：报价27200万元，技术标得分88分。C：报价27500万元，技术标得分85分。D：报价27000万元，技术标得分90分。E：报价26600万元，技术标得分95分。问题：1.计算评标基准价（以万元为单位，保留两位小数）。（5分）2.分别计算A、B、C、D、E五家投标人的商务标得分。（5分）3.分别计算A、B、C、D、E五家投标人的综合得分。（5分）4.根据综合得分，推荐中标候选人，并说明理由。（5分）案例二（25分）背景资料：某县经济适用房小区（一期）项目招标，共12栋住宅楼，最高18层，采用装配式混凝土结构，装配率要求不低于50%。招标文件规定：本项目设置最高投标限价1.65亿元；要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；项目经理须具备一级注册建造师资格，并具有至少一个类似装配式住宅项目的管理经验；技术标评审中，对装配式专项施工方案设置20分（总分100分）。在评标过程中，评标委员会发现：（1）投标人F的报价为16480万元，其技术标中装配式专项方案较为详细，但方案中指定的预制构件生产厂家M，其资质证书已过有效期。（2）投标人G的报价为16200万元，其技术标中承诺采用一项新型套筒灌浆连接技术，并附有该技术通过省级建设主管部门鉴定的证明复印件，但未提供详细的施工工艺及质量检测方案。（3）投标人H的报价为16600万元，高于最高投标限价，但其投标文件中附有一份“优惠说明”，承诺若中标，最终合同价可按1.64亿元签订。（4）投标人J的报价为16150万元，其拟派项目经理的业绩证明材料显示，其管理的“某市新城花园项目”为装配式住宅，合同金额1.2亿元。但经评标委员会查询“全国建筑市场监管公共服务平台”，该项目的合同信息中未明确标注“装配式”结构类型。问题：1.针对投标人F的情况，评标委员会应如何处理？请说明理由。（5分）2.针对投标人G的情况，评标委员会应如何处理？请说明理由。（6分）3.投标人H的投标是否有效？其“优惠说明”是否应被接受？请分别说明理由。（6分）4.针对投标人J的项目经理业绩，评标委员会应如何认定？请说明理由。（8分）案例三（15分）背景资料：某老旧小区改造EPC项目招标，内容包括外墙保温、屋面防水、给排水管网、小区道路及绿化等。招标文件约定采用费率招标模式，中标费率将作为结算时计取设计费、建安工程费的依据。设计费费率报价范围为α%（例如：2.5%），建安工程费下浮率报价范围为−β在评审中，评标委员会发现多数投标人的设计费费率报价集中在2.6%-2.8%之间，建安工程费下浮率集中在-5%至-7%之间。但投标人K的设计费费率报出1.8%，建安工程费下浮率报出-12%。问题：1.费率招标模式适用于何种类型的项目？在此类老旧小区改造EPC项目中采用有何优缺点？（7分）2.评标委员会应如何评审投标人K的报价？请阐述具体步骤和考量因素。（8分）答案与解析一、单项选择题1.B解析：根据《招标投标法》第三十七条及陕西省相关规定，依法必须进行招标的项目，评标委员会由招标人代表及有关技术、经济等方面专家组成，成员为五人以上单数。2.B解析：技术标评审的核心是评估投标人完成项目的技术能力，施工组织设计是技术标的主体，其可行性与先进性直接关系到项目质量、安全、进度等目标的实现。3.B解析：根据《建设工程工程量清单计价规范》及相关规定，投标人的投标报价高于招标控制价的，应否决其投标。4.B解析：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，国有资金投资的建筑工程招标，招标人必须编制招标控制价。5.C解析：项目经理同时在两个及以上项目任职且未提供有效变更证明，属于不响应招标文件实质性要求的情形，应作否决投标处理。6.C解析：施工总平面布置图中临时设施的面积属于常规性、一般性内容，通常不作为关键技术评审要点。关键技术评审要点主要关注危险性较大工程、新技术应用等关键环节的专项方案。7.B解析：澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。8.B解析：综合得分=商务标得分×商务权重+技术标得分×技术权重=90×0.6+80×0.4=54+32=86分。9.D解析：电子签名与盖章具有同等法律效力。A错误，电子投标文件需加密；B错误，投标截止时间前完成上传，解密在开标时进行；C错误，因投标人原因解密失败视为撤销投标文件。10.C解析：信誉业绩加分应以投标人自身、拟投入本项目的团队（如项目经理）在规定的年限内获得的与项目直接相关的荣誉或业绩为依据。母公司、合作单位或个人的非相关奖项通常不予加分。11.C解析：根据《招标投标法实施条例》，投标报价低于其他通过符合性审查投标人报价一定比例，评标委员会应要求其书面说明并提供证明材料。12.C解析：A、B、D属于投标人相互串通投标的情形。C属于招标人与投标人串通投标。13.D解析：根据最高人民法院相关司法解释，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。14.C解析：为实现绿色建筑目标而产生的合理增量成本，是投标报价的组成部分，应计入投标总价。15.A解析：EPC模式评标重点在于设计方案（或初步设计优化方案）的优劣、总承包方的综合协调管理能力、总价控制能力等。B过于细化，C可能构成限制性条款，D与EPC总价包干精神不符。16.A解析：《保障农民工工资支付条例》要求施工总承包单位开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资。评标时应将此作为响应性评审或技术方案评审的内容。17.C解析：投标人提出优于招标文件要求的技术方案是允许的，但必须提供充分的依据证明其可行性、安全性和可靠性。评标委员会应先要求澄清，根据澄清情况判断是否构成实质性偏离或属于更优方案。18.B解析：暂列金额是招标人暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程变更等。投标人应按招标文件列出的金额填写，不得变动，且不参与竞争。19.D解析：评审BIM技术应用应关注方案、能力、实施计划等，不得以特定品牌、专利作为评审依据，否则构成不合理限制。20.A解析：评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对结论有异议的应书面说明不同意见和理由，拒绝签字且不陈述理由的视为同意。二、多项选择题1.ACDE解析：工程量清单由分部分项、措施项目、其他项目、规费税金项目清单组成。2.AD解析：B项，大写小写不一致，以大写为准，不属于否决情形；C项，短于招标文件要求，属于更优条件，通常不否决；E项，招标文件若未将项目经理类似业绩作为资格条件或否决条款，则不应因此否决。3.ABCD解析：E错误，招标人不得限制投标人组成联合体。4.ABCD解析：E项注册资本与报价合理性无直接关系。5.ABCDE解析：所有选项均为进度计划评审的常见要点。6.ABCD解析：E项排版格式不属于实质性响应内容，除非招标文件明确将其作为否决条款。7.BC解析：A项350万元未达到施工400万元的标准；D项民营企业投资非必须招标项目，除非关系公共利益、安全等并依法规定；E项380万元未达到施工400万元或重要设备材料200万元等标准。B项使用国际贷款资金需招标；C项4500万元超过施工400万元标准。8.ABCDE解析：所有选项均为核实业绩证明材料真实、有效、相关性的必要步骤。9.ABCD解析：E项注册资本与智能建筑技术方案评审无关。10.ABCE解析：D项“在同一单位工作过”若不存在现行经济利益关系或可能影响公正评审的情形，不一定需要回避。三、案例分析题案例一1.评标基准价计算：有效报价算术平均值=(26800+27200+27500+27000+26600)/5=135100/5=27020.00（万元）答：评标基准价为27020.00万元。2.商务标得分计算（满分60分）：A：报价26800万元，低于基准价。(27020-26800)/27020=220/27020≈0.814%，低于0.814%。扣分：0.814×1≈0.81分。得分：60-0.81=59.19分。B：报价27200万元，高于基准价。(27200-27020)/27020=180/27020≈0.666%，高于0.666%。扣分：0.666×2≈1.33分。得分：60-1.33=58.67分。C：报价27500万元，高于基准价。(27500-27020)/27020=480/27020≈1.777%，高于1.777%。扣分：1.777×2≈3.55分。得分：60-3.55=56.45分。D：报价27000万元，低于基准价。(27020-27000)/27020=20/27020≈0.074%，低于0.074%。扣分：0.074×1≈0.07分。得分：60-0.07=59.93分。E：报价26600万元，低于基准价。(27020-26600)/27020=420/27020≈1.555%，低于1.555%。扣分：1.555×1≈1.56分。得分：60-1.56=58.44分。答：A商务标得分59.19分，B得分58.67分，C得分56.45分，D得分59.93分，E得分58.44分。3.综合得分计算：综合得分=商务标得分×60%+技术标得分×40%A：59.19×0.6+92×0.4=35.514+36.8=72.31分B：58.67×0.6+88×0.4=35.202+35.2=70.40分C：56.45×0.6+85×0.4=33.87+34=67.87分D：59.93×0.6+90×0.4=35.958+36=71.96分E：58.44×0.6+95×0.4=35.064+38=73.06分答：A综合得分72.31分，B得分70.40分，C得分67.87分，D得分71.96分，E得分73.06分。4.推荐中标候选人：答：应推荐E为第一中标候选人，A为第二中标候选人，D为第三中标候选人。理由：根据综合评估法，应按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。E投标人综合得分73.06分最高，A投标人72.31分次之，D投标人71.96分再次之。案例二1.处理方式：评标委员会应要求投标人F对预制构件厂家资质问题进行澄清。理由：专项方案中指定的关键生产厂家资质过期，可能影响方案的可实施性和质量可靠性。这属于含义不明确、需要澄清的情形。评标委员会应给予F在合理时间内书面澄清的机会。若F能提供厂家最新的有效资质证明，则方案可继续评审；若不能，则该专项方案在此项评分上应酌情扣分，甚至可能因关键资源不可靠而被认定为存在重大缺陷。2.处理方式：评标委员会应要求投标人G就新型技术的详细施工工艺及质量检测方案进行澄清。理由：采用新技术是允许且可能加分的，但必须有详细、可行的实施方案和可靠的质量保证措施。仅有鉴定证明而无具体工艺和检测方案，无法评估该技术在本项目应用的可行性和风险。澄清后，若G能提供详尽、合理的补充材料，可视为其方案的完善；若不能，则说明其方案不完整，存在技术风险，应在此项评分上扣分。3.投标有效性：投标人H的投标应被否决。理由：其报价16600万元高于招标文件规定的最高投标限价16500万元，属于未响应招标文件实质性要求（价格条款），应作否决投标处理。“优惠说明”接受与否：不应接受。理由：开标后，投标人不得提出任何形式的优惠或降价声明。该“优惠说明”属于对投标文件实质性内容（报价）的修改，不符合招标投标“一次报价”原则，评标委员会应以投标文件载明的原始报价16600万元为准进行评审。4.业绩认定：评标委员会应认定该业绩可能不符合招标文件要求，并应要求投标人J澄清。理由：招标文件要求项目经理具有“类似装配式住宅项目”经验。虽然J提供了合同名称为“某市新城花园项目”的业绩，但官方平台查询信息未明确其结构类型为“装配式”。这产生了信息不一致，需要澄清。评标委员会应要求J提供能明确证明该项目采用装配式结构的补充证明材料，如施工图纸说明、竣工验收文件中关于结构体系的描述、预制构件采购合同关键页等。若J能提供充分证据，则业绩有效；若不能，则该项业绩不应被认可，可能导致其项目经理资格不满足要求，进而可能被否决投标（若招标文件将此设为否决条款）或在相应评分项不得