购房资格预审核查服务合同

购房资格预审核查服务合同第一条服务内容与目的本合同项下服务（以下简称“服务”）由甲方为乙方提供的，是指依据国家及地方的相关法律法规、政策及规定，对乙方提供的拟购房资格相关材料进行形式审查，并出具预审核查结果，以告知乙方是否符合拟购房所在地购房条件的大致情况。甲方明确告知乙方，本服务为预审核查服务，不构成任何官方机构的最终审核结果，也不代替任何官方机构的最终审核，乙方仍需自行到相关官方机构进行最终的购房资格审核并承担相应责任。第二条定义除本合同另有约定外，下列词语具有以下含义：2.1“购房资格”是指根据拟购房所在地的房屋管理部门及相关政策规定，个人或机构购买该地区房产所应具备的条件。2.2“预审核查结果”是指甲方根据乙方提供的材料进行的初步审查意见，包括但不限于材料是否齐全、是否符合基本购房资格要求等初步判断。2.3“委托方”是指委托甲方进行购房资格预审核查服务的自然人、法人或其他组织（以下简称“乙方”）。2.4“服务提供方”是指接受乙方委托，提供购房资格预审核查服务的专业机构或个人（以下简称“甲方”）。2.5“官方机构”是指国家及地方各级政府设立的负责房屋管理、户籍管理、税收缴纳等相关事务的机构。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供进行预审核查所必需的真实、准确、完整的个人或机构信息及购房资格相关材料。3.2甲方应在合同约定的期限内，依据相关法律法规、政策及规定，对乙方提供的材料进行形式审查，并在约定的时限内出具预审核查结果。3.3甲方保证其出具预审核查结果的审查过程符合行业标准或内部规范，并努力确保结果的客观性，但不保证预审核查结果与官方机构的最终审核结果完全一致。3.4甲方对乙方提供的个人或机构信息及材料负有保密义务。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。3.5甲方有权拒绝为提供虚假信息或材料、不符合服务要求或可能违反法律法规的乙方提供服务。3.6甲方应对因自身过错（非因乙方提供虚假材料或官方政策变更等不可归责于甲方的因素）导致预审核查结果存在重大错误的，承担相应的责任，但责任范围以服务费用为限。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权获得甲方提供的符合合同约定的购房资格预审核查服务。4.2乙方有权在合理范围内了解预审核查的基本过程，并对预审核查结果享有知情权。4.3乙方有权对不符合服务要求或对预审核查结果有异议时，要求甲方进行解释或重新提供服务等。4.4乙方应确保其提供的所有信息及材料真实、准确、完整，并对其真实性、准确性、完整性及合法性负责。因乙方提供虚假信息或材料导致甲方无法正常提供服务或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.5乙方应按照合同约定按时足额支付服务费用。4.6乙方应积极配合甲方进行必要的调查核实工作。第五条服务费用与支付方式5.1甲方应明确向乙方告知本服务的收费标准。服务费用根据提供服务的具体内容、时长或标准确定，具体费用标准或金额为人民币______元（大写：_____________）。5.2支付方式为：乙方应在收到甲方开具的符合要求的收费通知后______个工作日内，通过______（例如：银行转账、在线支付等）方式将服务费用支付至甲方指定的以下账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________5.3如遇甲方调整收费标准，调整后的标准应在调整前______日以书面或可确认的电子方式通知乙方。甲方调整幅度不得超过原标准的______%，乙方有权拒绝接受超出约定比例的涨价。第六条预审核查结果的效力与提示6.1甲方郑重提示乙方，本合同项下的预审核查结果仅供参考，不构成任何官方机构的最终审核结果，亦不作为乙方决定是否购房或办理购房手续的最终依据。乙方必须自行到拟购房所在地的相关官方机构申请最终的购房资格审核，并依据官方机构的最终审核结果办理购房相关手续。6.2乙方应自行承担所有与购房资格确认相关的风险，包括但不限于因政策变化、材料不符、信息错误等原因导致的无法购房或购房受阻等后果。6.3乙方如对预审核查结果有异议，可向甲方提出，甲方应在合理范围内进行说明，但甲方不对该异议结果承担任何保证责任或法律后果。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同签订、履行过程中以及因接触而获悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息、定价策略等）和乙方的个人隐私信息（以乙方提供的为准）承担严格的保密义务。7.2未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何方式（包括但不限于口头、书面、电子传输、披露给第三方等）向任何第三方泄露上述保密信息。7.3本保密义务不因本合同的终止而解除，双方应在合同终止后继续履行本保密义务，直至保密信息依法进入公共领域为止。第八条违约责任8.1若乙方未能按照本合同第五条约定的期限和方式支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的______‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的______%。逾期超过______日，甲方有权暂停服务或单方解除合同，并要求乙方支付已完成服务的费用及相应的违约金。8.2若甲方未能按照本合同第二条约定的期限提供预审核查服务（非因乙方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应按已完成或应完成部分服务费用总额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的______%。逾期超过______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用及相应的违约金。8.3若任何一方违反本合同第七条关于保密义务的约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，若对方要求，还应赔偿相应的间接损失。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同约定的全部或部分义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。9.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务提供方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。11.3除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。若双方协商一致解除合同，则按实际履行情况结算费用。第十二条其他12.1本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议