签字责任划分协议书

签字责任划分协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“北京华瑞房地产开发有限公司”，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。根据甲方业务发展需要，为优化资产配置、提升投资回报或满足特定项目需求，甲方拟与乙方就特定标的物（包括但不限于不动产、设备、服务或其他财产权益）进行交易、租赁或委托服务。甲方通过充分的市场调研、风险评估及法律合规审查，确认乙方具备相应的资质、能力和信誉，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，决定依据本协议约定确立合作关系，明确各自权利义务，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海智联技术服务有限公司”，注册地址位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号智联大厦B座8层，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的高新技术企业，专注于智能化系统集成、技术咨询及运维服务，持有相关行业资质证书，具备履行本协议项下义务的专业能力和技术保障。基于乙方的技术优势、服务经验和市场口碑，甲方选择乙方作为合作对象，以获取所需的设备、解决方案或服务支持。乙方确认其提供的标的物符合国家及行业标准，且其服务团队具备丰富的项目执行经验，能够满足甲方的实际需求。双方基于互利共赢、风险共担的合作理念，经充分沟通协商，达成一致意见，同意按照本协议约定开展合作，并明确划分双方权利义务。

协议简介：

本协议的签订背景源于甲方在业务拓展过程中对特定标的物的需求。甲方通过市场渠道了解到乙方能够提供符合要求的设备、技术解决方案或服务，且双方在前期已进行多次沟通，就合作模式、交易范围及主要条款达成初步共识。为规范合作流程、防范潜在风险并确保双方权益，经双方共同确认合作前提条件，包括但不限于标的物的权属状态、技术性能、交付时间、服务标准及费用结算方式等，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，制定本“签字责任划分协议书”。本协议旨在明确双方在合作过程中各自的法律地位、责任范围及履约要求，作为后续具体合同的补充或基础，确保合作事项在法律框架内有序推进。双方均知悉本协议仅为合作框架性约定，具体细节以后续签订的专项合同为准，但本协议项下的权利义务划分及违约责任约定具有独立法律效力。双方承诺严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议项下责任划分条款，均应承担相应的违约后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作过程中各自的权利、义务以及责任划分，以保障合作项目的顺利实施和双方的合法权益。本协议涉及的特定内容涵盖但不限于标的物的选择与确认、交易或租赁条件的协商、服务标准的制定与执行、费用结算与支付、信息保密、违约责任承担以及争议解决方式等。通过本协议的签订，双方旨在建立稳定、规范、高效的合作机制，确保合作事项在法律框架内有序进行，并为后续可能签订的具体执行合同奠定基础。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“标的物”是指甲方拟从乙方获取或乙方拟向甲方提供的不动产、设备、技术方案、服务或其他财产权益；“交付”是指标的物按照约定时间、地点和方式转移占有或控制；“服务期限”是指乙方根据约定向甲方提供服务的起止时间；“验收”是指甲方对乙方提供的标的物或服务是否符合约定标准进行的确认程序；“保密信息”是指双方在合作过程中知悉的、未公开的、与合作关系相关的技术、商业或其他敏感信息；“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议及后续合同的约定提供标的物或服务，并对标的物或服务的质量、数量、时间等进行监督和检验。甲方有权根据协议约定对乙方违约行为提出索赔或采取补救措施。在协议框架内，甲方有权根据业务需求调整合作内容，但需提前书面通知乙方并协商一致。

甲方的义务：甲方应按照本协议及后续合同的约定支付相关费用，包括但不限于购买价款、租赁费、服务费等。甲方应向乙方提供必要的合作信息和支持，确保乙方能够顺利履行协议义务。甲方应按照约定的时间、地点和方式接收标的物或服务，并在验收合格后及时确认。甲方应遵守保密义务，对乙方提供的保密信息予以保护，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。甲方应配合乙方处理合作过程中产生的合理事务，并对乙方的正常经营活动不构成不当干预。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议及后续合同的约定支付相关费用，并对甲方的支付行为进行监督。乙方有权拒绝提供不符合约定标准或要求的标的物或服务，并要求甲方纠正相关问题。在协议框架内，乙方有权根据自身经营状况调整服务方式或技术方案，但需提前书面通知甲方并协商一致。乙方有权在甲方违反协议义务时，要求甲方承担违约责任，并采取必要的补救措施。

乙方的义务：乙方应按照本协议及后续合同的约定提供标的物或服务，确保其符合国家及行业标准，并满足甲方的实际需求。乙方应保证标的物的权属清晰、质量可靠，并对提供的技术方案或服务承担全部责任。乙方应在约定的时间、地点和方式下完成标的物的交付或服务的提供，并配合甲方进行验收。乙方应遵守保密义务，对甲方提供的保密信息予以保护，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应建立完善的售后服务体系，及时响应甲方的合理需求，并对合作过程中产生的技术问题提供专业支持。乙方应确保其提供的人员和服务符合相关资质要求，并对因其人员或服务导致的损害承担赔偿责任。乙方应配合甲方处理合作过程中产生的合理事务，并对甲方的正常经营活动不构成不当干预。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的交易或合作价格根据具体标的物或服务内容，按照后续签订的专项合同约定执行。专项合同中应明确标的物的单价、总价、税费承担、支付方式、支付时间节点等具体条款。甲方应按照专项合同约定，在各自应付款项到期日之前，通过银行转账或其他双方约定的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后，按照专项合同的约定向甲方交付标的物或提供服务。若发生价格调整，双方应依据市场行情或合同约定的调整机制协商确定新的价格，并签订补充协议。任何一方逾期支付款项，应按日向对方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。除非双方另有约定或本协议另有条款规定，有效期内双方应持续履行各自义务。履行期限的关键节点包括：标的物的交付时间、服务的提供期限、验收完成时间、费用支付节点等，具体时间安排以后续签订的专项合同为准。若协议有效期内双方达成新的合作意向，可续签本协议或另行签订合作协议。协议期满后，双方可协商是否延长合作期限，但需另行签订书面文件。

第六条违约责任

1.违约情形及认定

甲方未按照专项合同约定支付款项，构成逾期付款。乙方未按照专项合同约定交付标的物或提供服务，构成逾期履行。任何一方提供虚假信息、隐瞒重要事实，或因重大过失导致对方遭受损失的，构成根本违约。双方在合作过程中故意或重大过失地违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术信息的，构成违约。乙方提供的服务或标的物存在质量缺陷，经甲方指出后未能及时纠正或补救，影响甲方正常使用的，构成违约。甲方无故拒绝接收符合约定的标的物或服务，或无正当理由拖延验收，构成违约。

2.违约后果及责任承担

(1)逾期付款责任：甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期付款超过【】日，乙方有权暂停交付标的物或提供服务，或解除专项合同，并要求甲方承担合同总金额【】%的违约金。逾期付款导致乙方损失的，甲方还应赔偿由此产生的直接损失。

(2)逾期履行责任：乙方逾期交付标的物或提供服务的，每逾期一日，应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金，直至履行完毕为止。逾期履行超过【】日，甲方有权解除专项合同，并要求乙方承担合同总金额【】%的违约金。逾期履行影响甲方正常经营并造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的直接损失。甲方无正当理由拖延验收超过【】日的，视为验收合格，乙方不再承担质量责任。

(3)标的物/服务质量责任：乙方提供的标的物或服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在【】日内进行更换、修理或采取补救措施。若乙方无法在规定期限内纠正，或纠正后仍不符合约定，甲方有权解除专项合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。损失赔偿以实际损失为限，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但不超过合同总金额的【】%。

(4)根本违约责任：发生根本违约的，守约方有权单方解除本协议及所有相关专项合同，并要求违约方赔偿全部损失。损失赔偿范围包括实际损失、预期利益损失、合同履行费用以及守约方为处理违约事宜支出的合理费用。违约金与损失赔偿可以同时适用，但总额不超过合同总金额的【】%。

(5)保密义务违反责任：违反保密义务的，违约方应立即停止违约行为，并向守约方支付合同总金额【】%的违约金。若违约行为导致守约方商业秘密或技术信息被泄露或侵犯，违约方除支付违约金外，还应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于费用、诉讼费用、商业价值下降损失等。

3.责任减轻与免除

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应尽到合理的注意义务，采取必要措施防止或减少违约行为造成的损失，违约方仅对无法预见、无法避免且无法克服的损失承担责任。

4.违约处理程序

发生违约行为时，守约方应首先与违约方进行友好协商，要求其采取补救措施或赔偿损失。协商不成的，守约方可根据协议约定或法律规定，向人民法院提起诉讼或申请仲裁。任何一方在知道或应当知道违约行为发生后【】日内未采取补救措施或未通知对方的，视为放弃相关权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过【】日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议及后续专项合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后【】日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、出险证明等。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件消除后，仍无法继续履行协议的，协议自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责，但有过错的除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议及项下所有相关专项合同所发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应提交至【】（选择：有管辖权的人民法院或北京国际经济贸易仲裁委员会）解决。争议解决应适用中华人民共和国法律。

2.协商与调解：在提交【】之前，双方应首先通过友好协商解决争议。若协商不成，可共同委托【】（填写调解机构名称，如无则删除此句）进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，或双方直接选择【】的，应按照【】的规则进行仲裁或诉讼。

3.仲裁/诉讼程序：选择仲裁的，仲裁机构为【】（明确仲裁地点和仲裁规则，如北京国际经济贸易仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。选择诉讼的，应向【】（明确有管辖权的人民法院，例如：被告住所地人民法院、合同履行地人民法院或协议签订地人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，不因争议的解决而影响协议其他部分的继续履行，除非双方另有约定。任何一方在【】（例如：仲裁/诉讼）程序中支出的合理费用（包括但不限于律师费、仲裁费/诉讼费、保全费、差旅费等），除非协议另有约定，否则由败诉方承担，胜诉方可以申请法院/仲裁庭从对方财产中予以执行。仲裁/诉讼期间，双方应本着诚实信用原则，履行协议中非争议部分的权利义务，直至该部分权利义务终止。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议或相关合作事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【】日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前【】日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达，但若邮件系统显示未成功投递，则应视为未送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面文件方可生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。口头约定或非正式承诺不产生协议变更的效力。

3.协议终止：本协议因约定的有效期限届满而自然终止；双方协商一致同意终止的，应签订书面终止协议；因不可抗力导致协议目的无法实现的，协议自动终止；一方严重违约导致协议无法继续履行的，守约方有权单方解除协议。协议终止后，双方应在【】日内完成结算、资料返还、保密信息处理等善后事宜。除另有约定外，协议终止不影响违约责任的承担和争议解决条款的适用。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议约定通过仲裁或诉讼解决争议，则适用该仲裁机构或法院所依据的法律。本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应相互保证协议的合法性，任何一方不得利用协议从事非法活动。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另