房屋出租合同模板8篇

房屋出租合同模板8篇

房屋出租合同篇1

出租方姓名：身份证号：

___________________________（简称甲方）

承租方姓名：身份证号：

___________________________（简称乙方）

甲方将该房出租给乙方使用，地址

经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年一月—日起至______年月

—日止。租金按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交

付给甲方。

二、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，

更不能擅自改变房屋结构，房屋如有损坏退房前应及时维修，否

则照价赔偿。

三、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得

无故收回房屋或转租他人，并不得中途提高房租或终止协议。

四、乙方必须按规定时间交纳房租，否则甲方有权采取措施

收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知

对方，经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金，在终止合同

前，本合同仍有效。

六、乙方应向甲方交纳房租元及押金元，合同签订时甲乙

双方当面查看电表读数为，水、电、卫生等费用每半年结算一

次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的剩余

押金。

七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月

与甲方商议，续签协议。

八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重，互

相理解的原则。

九、乙方在承租期间，因为乙方过失造成安全事故或与邻里

发生民事纠纷，导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的，必

须由乙方承担全部法律赔偿责任。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，

到期自行作废。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

房屋出租合同篇2

委托人：______________________________

租赁代理机构：北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二OO八年五月修订

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：证件类型及

编号：_______________________

租赁代理机构（乙方）：备案证明编

号：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事

宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给

乙方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋

交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金总计：人民币元整（？：）o

（二）租金收取方式：甲方在银行开设

账户，账号为;乙方在

银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该

账户信息可通过北京房地产中介行业协会（breaa.cn）和北京建

设（）查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并

按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日

期:，,

笫五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电

器等有关费用约定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金额

为：元（大写：元）。出

租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租

方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙

方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用

___________________.*

（1）水费⑵电费⑶电话费（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃

气费/煤气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费（9）清洁费（10）上

费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。本合同中未列

明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付

了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费

用。

第八条房屋及附属设施的维护

（-）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维

修责任：甲方负责

；乙方

负责

（-）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、

装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜

见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜

全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健

康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定划付租金达______日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正

常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、

（五）其他法定的'合同解除情形。

第十一条违约责任

（-）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日

通知对方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙

方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损

失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向

乙方追偿。

（四）______________________________________________________

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

笫十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份，

O本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变

更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具

有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签

章：__________

联系电话：联系电话：

委托代理人：备案证明编号：

经纪人签字：________________________

资格注册证书编号：__________________

年月日年

月日

附件：出租房屋信息登记表

房屋出租合同篇3

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双

方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协

商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、

甲方自愿将座落在本市房屋，使用面积66.8平方米，出租给

乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承

租该房屋。

二、该房屋租赁期自20_年12月24日起至20_年12

月23日止。

三、该房屋每月租金总额（大写）贰仟伍佰元整，¥2500

元，租金总额（大写）：叁万元整，¥30000o

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金0付款的时间及方式，第

一期甲方应于本合同签订之日支付租金人民币壹万伍仟元整

（¥15000元）；第二期甲方应于20_年6月31日之前支付剩余租

金人民币壹万伍仟元整（¥15000元）。五、乙方保证所租赁的

房屋权作为住宅房使用。

六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

七、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电

话费用由乙方承担。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附

着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维

修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用

不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔

偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前七天书面通知乙方,

乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养

护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的,

甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得

甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进

行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，

双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个

月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。乙方如因工作变

动等原因不再租赁该房屋，应提前壹个月通知甲方，甲方应同

意解除该合同，双方互不追究法律责任。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔填；

L擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法

违章活动的;

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且

经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换

使用的；4,拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签订之日，甲方将出租的房屋交乙方使用。

如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三

倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲

方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途

擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继

续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，

重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归

还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。

十八、本合同经双方签署后，双方应按规定办理相关证件。

十九、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主

动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或

注销手续。

二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定，因履行本合

同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法

院起诉。

二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规

定。

二十二、本合同一式贰份，甲、乙三方各执壹份。二

十三、本合同在甲乙双方签字后生效。

二十四、双方约定的其他事项：乙方租用的物品，见补充

附件清单。

甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：地

址：地址：联系电话：联系电话：

20_年一月四日

杭州市房屋租赁合同

补充附件清单

出租方：承租方：

年月日

房屋出租合同篇4

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙

方）

公司名称：公司名称：

公司_______公司_______

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市________区_______号门面租赁给

乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用

面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其

范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付

费。

第二条租赁期限

五、租赁期—年，自年一月—日起至年

—月一日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上

月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本

条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，

并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有

关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和

审查并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业

执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使

用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙

方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙

方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违

约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙

方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲

方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）

由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式

入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、

汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先

征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除

租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

（可移动设施除外）。

第七条续和

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，

并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、

合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合

同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行

确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，

在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责

任。

二十、乙方营'业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金

后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲

方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时

乙方有权向甲方索叵I延误期的定金，直至全部收回终止.合同.

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租

金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通

知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违

约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款

1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不

视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济

损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人

签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在木合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协

商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行

签订补充协议，其补充协议与本合（二）合同有效期内，对所租赁

的房屋及设施拥有合法使用权C

（三）按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1:甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：

乙方：

日期：

房屋出租合同篇5

甲方（出租方）姓名：身份证：

乙方（承租方）姓名：身份证：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合

同法》的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

二、租期：自年月日起至年月日止。

三、租金：人民币/月（大写）：。按一季度缴租，计人

民币（大写）：

四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房

租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

五、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（¥：元）作

为有关费用（如水、电等）的押金。待本契约期满或终止时，乙

方结清一切费用后无息归还。

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承

租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔

偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收

回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。简单房

屋出租合同书

七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租,

按当月实际天数按月租费用计算租金。

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹

个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲

方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的

法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电

视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门

征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方

支付。

十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对

方。

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重

的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）；

有线电视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；

上费：（不欠费）。

出租方：（手印）联系电话：

承租方：（手印）联系电话：

签约时间：年月日

房屋出租合同篇6

委托人（甲方）

中介人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委

托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事

宜达成协议如下：

第一条

委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的

房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请

划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：—□;楼房为—室—厅—卫口；平房为一间口;

无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口;

空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口;

电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口—

□;楼层：—□;结构：—□;朝向：—□;建筑面积：

平方米口；月租金标准：一元口；租期：一口；房屋

用途：□;

房屋权属：

其他条件：

乙方还应提供以下服务：O

第二条

委托期限自一年—月—日至一年—月—日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或

以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条

现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房

时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲

方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒

绝支付看房费。

第四条

甲方义务

（-）应出示身份证等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍

的出租人进行私下交易。

第五条

乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的

经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方

提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合

等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲

方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,

损害甲方利益；

（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身

份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其

他权利纠纷；

（七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具

合法、规范的收费票据；

（A）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用。

第六条

委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。

甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或

为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合

等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条

费用与佣金

（一）看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次一元。甲方可以

一次性交纳看房费用元，可看房次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

（二）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的向乙方

支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

佣金的支付方式：现金口；支票口；—O

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支

付佣金。

（三）中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费

用（不包括看房费、佣金）

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限

内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据,

做出合理解释C

除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其

他任何费用（押金、信息费等）

第八条

转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先

征得甲方的同意。

第九条

本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条

违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照____标准支付违约金;

（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出

租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍有权

取得约定的佣金；

（三）甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应

按照的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金;

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房

费、佣金、中介活动费用；

（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应按照

标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约

金以外的损失进行赔偿。

（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对

出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介

绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取

的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照标准支付违约

金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失

进行赔偿。

第十一条

合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式

只能选择一种）

（-）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条

其他约定事项

第十三条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生

效。

第十四条

合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致

可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补

充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条

本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性

法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托

人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,

从其规定。

委托人（章：）中介人（章）

签约代表：委托代理人：

合同签订时间：合同签订时间：

合同签订地点：合同签订地点：

房屋出租合同篇7

甲方（出租人）：身份证号：

乙方（承租人）：身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、

乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方愿意将座落于昆明市的房屋，面积：m2,继续出

租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年月日

起至年月日止°该房屋租金为每月元整，租金为年/季度支

付给甲方，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属

违约。

三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，

如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协

商解决。

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙

方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济

损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行

负责。

五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应一个

月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则

在合同期满当日结算账务。归还租用物品，租赁期满后乙方必须

按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未

搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、

小区管理规定不允许的事，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋

内进行的活动与甲方无关。

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物管、有线等费用由乙

方支付，在前个租期缴纳了900元人民币的保证押金，在这个租

期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋

无损时，甲方应全额退还乙方。