2026年门面房转让合同（1篇）

2026年门面房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让门面房基本情况

1、门面房位置：__________________，具体地址为__________________，该门面房位于__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、门面房面积：__________________平方米，用途为__________________，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、门面房现状：__________________，包括但不限于装修情况、设施设备情况、附属设施情况等，甲方保证所提供的门面房现状描述真实准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

二、转让价格及支付方式

1、门面房转让总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含门面房本身及附属设施、设备的所有权利和利益。

2、付款方式：甲方选择以下第_______种方式支付转让价款：

（1）一次性付款：乙方在甲方完成门面房所有权转移手续后_______日内，一次性支付全部转让价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_______日内支付首付款人民币__________________元整，剩余款项在_______前支付完毕。

3、甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让的门面房拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除该门面房上的一切权利负担或争议。

2、甲方应配合乙方办理门面房所有权转移手续，并在乙方支付全部转让价款后_______日内，将门面房钥匙及相关证件交付乙方。

3、甲方应向乙方提供门面房的水、电、燃气等缴费凭证，并确保乙方能够顺利接续相关费用。

4、甲方应保证门面房在转让前的状态与合同约定的状态一致，如因甲方原因导致乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应向乙方提供门面房的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用证、房屋平面图、装修设计图、设施设备清单等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方在支付首付款后，有权随时对门面房进行查验，确认门面房状况符合合同约定。

3、乙方应自行负责办理门面房的转户手续，并承担相关税费。

4、乙方在门面房接收后，应妥善使用和维护门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

5、乙方应自行承担门面房接续相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定的时间交付门面房或交付的门面房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

4、若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，可延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门存档一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于门面房照片、设施设备清单、水电费缴费凭证等。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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