2026年小饭桌转租合同（1篇）

2026年小饭桌转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小饭桌转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租内容

乙方向甲方提供位于__________________的小饭桌场所进行转租服务。该场所面积约为____平方米，具备供学生食宿的基本设施，包括教室、宿舍、食堂、卫生间等。乙方保证其对该场所拥有合法的租赁权，并已获得出租方的书面同意进行转租。甲方应于合同签订后____日内对场所进行实地考察，确认无误后正式使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需续租，甲方应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后签订续租合同。甲方应按时支付租金，逾期未付超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定制，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。首期租金应于合同签订后____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金包含场所的租赁费用、物业管理费、水电费等，但不包括__________________（具体不包含项目）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用该场所，包括用于学生食宿、教学活动等。

2、甲方应爱护场所设施，保持场所卫生，不得擅自改变场所结构或用途。

3、甲方应自行负责场所内的学生管理、安全管理等工作，并配备必要的管理人员。

4、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日应按逾期金额的千分之一支付违约金。

5、甲方如需对场所进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对场所拥有合法的租赁权，并有权要求出租方提供相关证明文件。

2、乙方应按时向甲方交付场所，并保证场所设施完好可用。如因乙方原因导致甲方无法按时使用场所，应承担违约责任。

3、乙方应配合甲方处理场所相关的物业管理事宜，包括但不限于与出租方、物业管理公司等的沟通协调。

4、乙方应提供必要的场所使用支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5、乙方如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方立即纠正，并有权根据情节严重程度解除合同。

五、安全责任

1、甲方应自行负责场所内的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全、食品安全等。

2、甲方应配备必要的安全设施，并定期进行检查维护。如因甲方管理不善导致发生安全事故，甲方应承担全部责任。

3、乙方应提供必要的场所安全支持，包括但不限于提供消防安全培训、协助处理安全事件等。

4、双方应共同制定场所安全管理制度，并确保制度得到有效执行。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于____个月租金的违约金。如给乙方造成其他损失，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于____个月租金的违约金。如给甲方造成其他损失，还应承担赔偿责任。

3、如因甲方原因导致出租方解除与乙方的租赁合同，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法正常使用场所，每____日按当月租金的____%向甲方支付违约金，累计超过____个月的，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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