2026年仓库租赁合同范本个人甲方协议

2026年仓库租赁合同范本个人甲方协议甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________________________。乙方（承租方）：_________，_________________________（个人/单位），统一社会信用代码（如适用）：____________________，地址：____________________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库性质为______（独立建筑/厂房部分/库房等），建筑面积约为______平方米。具体结构、楼层（如有）、柱网、承重能力、墙体、门窗、通风、照明、消防设施、安防系统（如监控、门禁）、水电接口等现状详见交付时双方确认的记录。甲方保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的权属证明文件。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如需继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提前通知或双方就续租事宜协商不成的，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.每平方米月租金为人民币______元，总月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：____________________户名：_________账号：____________________3.首期租金人民币______元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起______日内支付；剩余租金按月支付，每______个月为一期（或按其他约定周期支付）。4.租金调整：本合同约定租金为______年固定租金，或约定自租赁期满______年后，双方根据当时市场行情及通货膨胀因素协商调整租金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法提前终止，乙方结清所有应付费用、按约定返还租赁仓库并经甲方验收合格（正常损耗除外）后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还乙方。3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：(1)乙方未按时足额支付租金的；(2)乙方违反本合同约定，擅自改变租赁仓库结构或用途的；(3)乙方未妥善保管租赁仓库及其内部设施造成损坏，修复费用由乙方承担的；(4)乙方违反约定转租、分租租赁仓库的；(5)乙方未按规定恢复原状返还租赁仓库的；(6)乙方欠付水、电、物业等费用，经甲方书面催告后仍不支付的；(7)乙方造成其他损失的。第五条费用承担1.租赁期间，租赁仓库的水费、电费由乙方承担。乙方应安装独立计量装置，并按时向相关供应商缴纳费用。甲方负责提供水、电接口。2.租赁仓库的物业管理费、清洁费（如有）由乙方承担。3.租赁仓库的房产税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费，由______方承担（甲方/乙方）。4.租赁仓库的日常维护保养由乙方负责；非因乙方原因造成的重大结构损坏或设施故障维修，由甲方负责（费用由______方承担）。5.乙方使用租赁仓库期间产生的其他费用（如网络费、电话费等），由乙方自行承担。第六条甲方的权利与义务1.按时交付租赁仓库，并保证交付时的状态适合约定用途。2.保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权利，并承担由此产生的一切法律责任。3.负责维修租赁仓库的主体结构及屋顶、外墙、门窗等房屋固有部分，确保其处于基本安全可用状态。4.保证租赁仓库的水源、电源正常供应（指进入仓库的主管道/线路，非内部设施）。5.遵守并执行物业管理规定，有权监督乙方行为是否符合本合同约定及管理规定。6.不得无故干涉乙方在合法范围内的正常使用活动。第七条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照本合同约定的用途合理使用租赁仓库，不得擅自改变结构、用途，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品或超出安全标准的货物。3.负责租赁仓库内部设施（非房屋固有部分）的维护和保管，因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.严格遵守国家及当地关于消防、安全、环保等方面的法律法规，承担因自身原因造成的相关责任和费用。5.自行负责办理与租赁仓库使用相关的任何许可或批准（如需），并承担所有费用及法律责任。6.维持租赁仓库内部环境的基本整洁，不得在仓库内外堆放杂物影响公共通道或他人使用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库部分或全部转租、转借给他人使用。8.租赁期满或合同终止时，乙方应按约定提前通知甲方，并按本合同约定返还租赁仓库。第八条仓库交付与返还1.甲方应在本合同生效后______日内，将租赁仓库交付给乙方。交付时，双方应对租赁仓库的状态、设施设备进行验收，并签署确认书。2.乙方应在本合同约定的租赁期满或提前终止日期前______日，将租赁仓库返还给甲方。返还时，租赁仓库应保持整洁，设施设备状况应在正常损耗范围内，并恢复到交付时的状态（或双方另有约定的除外）。乙方应配合甲方进行验收。第九条违约责任1.甲方未能按约定交付租赁仓库，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并支付违约金。2.甲方违反本合同其他约定（如保证出租权、提供必要条件等），给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未能按时足额支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金______%的违约金；逾期超过______个月的，甲方有权解除合同，收回租赁仓库，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金，押金不予退还。4.乙方违反本合同关于用途、结构、安全、保管、转租等方面的约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节轻重要求乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）或解除合同，收回租赁仓库，押金不予退还。5.乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金；给甲方造成其他损失的，还应赔偿损失。第十条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址或联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前______日书面通知对方。通过书面、快递、传真等方式发送给上述地址或联系方式的，视为有效送达。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、