水池（箱）清洗管理规程培训课件

水池（箱）清洗管理规程培训课件CONTENTS目录01概述与法规依据02清洗人员资质与管理03清洗前准备工作04清洗操作流程CONTENTS目录05消毒处理规范06水质检测与验收07安全操作规程08日常维护与管理制度CONTENTS目录09案例分析与常见问题01概述与法规依据水池（箱）清洗的目的与意义保障饮用水质安全

定期清洗可去除池内污垢、泥沙及微生物，防止水质污染，确保供水符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749），避免介水传染病传播。延长设施使用寿命

清除腐蚀性沉积物和生物粘泥，减少池体材质锈蚀、渗漏风险，降低维修成本，保障二次供水系统长期稳定运行。符合法规管理要求

依据《二次供水设施卫生规范》（GB17051）及地方标准（如DB32/T4113-2021），每年至少清洗消毒2次，是物业管理单位的法定职责。提升居民生活品质

改善水的口感与透明度，减少水中异味及异色问题，增强居民用水安全感与满意度，维护社区公共卫生环境。适用范围与管理职责规程适用对象本规程适用于各类二次供水水池（箱）的清洗、消毒作业，以及相关阀门、浮球阀、水位控制器等附属设施的检修维护工作。管理主体责任管理中心（或物业公司）为水池（箱）清洗管理的责任主体，负责组织实施清洗计划、监督作业过程、保障水质安全及相关记录存档。专业人员资质要求清洗人员须持有卫生部门颁发的《健康合格证》及专业清洗培训合格证明，确保作业人员具备相应的健康条件和专业技能。多部门协作机制工程维保部负责技术实施与设备检修，客户服务部提前48小时发布停水通知，监控值班人员负责日常给排水系统运行状态的监控与记录。相关法规与标准要求

国家饮用水卫生标准清洗后水质必须符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749），检测项目包括菌落总数、总大肠菌群、浊度、余氯等关键指标。

清洗频率强制要求根据法规规定，二次供水水池（箱）每年清洗消毒不少于2次，特殊情况（如水质污染）需立即增加清洗频次。

清洗单位资质要求清洗工作须由取得专业资质的单位实施，操作人员应持有有效健康合格证及二次供水培训合格证，严格遵守操作规范。

地方标准实施规范如江苏省《二次供水水池（箱）人工清洗消毒操作规程》（DB32/T4113—2021），对清洗流程、消毒方法、安全防护等作出详细规定。02清洗人员资质与管理清洗人员健康要求健康证持有要求清洗人员必须持有卫生部门颁发的《健康证》并确保在有效期内，每年进行一次健康体检。健康状况限制患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或渗出性皮肤病等疾病者，不得从事清洗消毒工作。定期健康监测管理单位应建立清洗人员健康档案，每月至少进行一次健康状况巡查，发现身体不适者立即暂停工作。卫生知识培训清洗人员需定期参加卫生知识培训，熟悉消毒操作规范和个人防护要求，考核合格后方可上岗。专业培训与技能要求人员资质基础要求清洗人员须持有有效《健康证》及《二次供水培训合格证》，每年进行健康检查，确保无传染性疾病。专业技能培训内容培训涵盖清洗流程、消毒技术、设备操作（如高压水枪、潜水泵）、应急处理等，考核合格后方可上岗。安全操作专项培训重点培训有限空间作业安全，包括通风换气、氧气检测（≥19.5%）、36V安全照明使用及防缺氧中毒措施。定期复训与知识更新每半年组织一次复训，学习新规（如DB32/T4113—2021标准）及新型消毒技术，确保技能与行业要求同步。人员职责与分工管理中心监控值班人员职责负责给排水的具体管理工作，确保水池（箱）清洗管理规范有序进行。工程维保部负责人职责于每次水箱（蓄水池）清洗及消毒实施一个月前将清洗水箱工作计划书面报项目经理，确认通过后实施，并安排专人对清洗工作实施全程监管。客户服务部职责在清洗及消毒工作实施前48小时出停水告示，通知客户清洗时间、停送水时间及影响范围等。清洗人员职责需持有卫生部门颁发的“食品卫生健康证”并确保在有效期内，严格按照清洗程序、安全措施和技术要求进行清洗操作，负责准备清洗消毒用的工具、劳防用品等。03清洗前准备工作工作计划制定与审批清洗周期规划根据政府规定，水池（箱）每年应至少清洗消毒二次，建议安排在每年五、六月份和十、十一月份各进行一次；特殊情况如水质污染、管道破裂等应立即组织清洗。方案制定与提交工程维保部负责人需在清洗实施一个月前制定详细工作计划，内容包括清洗时间、范围、人员安排、安全措施等，书面报项目经理审批后实施。停水通知发布客户服务部应在清洗前48小时发布停水告示，明确清洗时间、停送水时段及影响范围，可通过公告栏、业主群等方式通知用户，确保用户提前做好储水准备。计划审批与监管清洗计划需经管理处主任或项目经理审批通过，工程维保部负责人安排专人对清洗全过程进行监管，确保按计划规范操作，必要时可邀请用户代表参与监督。停水通知与用户沟通通知发布时间要求应提前24至48小时发布停水通知，特殊情况至少提前3天以书面形式通告，确保用户有充足时间准备。通知内容要素需明确清洗时间、停送水时段、影响范围、临时取水点（如有）及联系方式，保障信息完整透明。多渠道通知方式通过公告栏张贴、微信群推送、短信提醒、单元门通知等多种方式发布，确保覆盖所有受影响用户。用户沟通与答疑设立临时咨询电话，安排专人解答用户疑问，对特殊群体（如老人、病患）提供必要协助，减少用户不便。工具与设备准备

清洗工具清单包括高压水枪、柔性刷（尼龙或不锈钢材质）、长柄刷、爬梯、潜水泵、水桶、水勺、海绵、尼龙绳等，避免使用易折断、掉毛或磨损池壁的工具。

消毒器具准备需准备喷雾器、消毒药物（如漂白精、次氯酸钠等，应持有卫生许可证及备案）、计量容器，确保消毒剂均匀喷洒覆盖池体表面。

安全防护装备配备安全帽、防护衣裤、胶手套、长筒胶靴、口罩、护目镜、安全绳、防毒面罩等，保障作业人员免受化学物质及物理伤害。

照明与通风设备采用36V安全电压行灯或应急灯、手电，确保池内照明安全；配备鼓风机强制通风2小时以上，排除有毒气体，检测氧气含量达标（蜡烛燃烧不熄灭）。安全防护用品准备

个人基础防护装备需配备安全帽、防护衣裤、胶手套、长筒胶靴，防止头部撞击、化学腐蚀及滑倒风险，确保基础安全防护到位。

呼吸与眼部防护用品必备口罩、护目镜，接触消毒药剂时需加配防毒面罩，避免吸入有害气体及化学液体溅入眼睛造成伤害。

作业安全辅助装备准备安全绳、防滑鞋，深井作业时使用安全绳保障上下安全；工具传递采用尼龙绳吊装，禁止抛掷硬质器具。

防护用品材质要求选用耐腐蚀、不易掉毛、不霉变的工具材质，如尼龙刷、不锈钢纱网，避免工具自身造成水池二次污染。04清洗操作流程水源关闭与排水操作

01进水总阀与连通阀门关闭清洗作业前，需关闭水池（箱）进水总阀及各水箱间连通阀门，切断水源补给，防止清洗期间水位上涨影响作业。

02泄水阀开启与积水排空开启泄水阀，将池内水排空；若排水不畅，可使用潜水泵辅助抽水，确保池内余水深度不超过20cm，为后续清洗创造条件。

03排水时间与特殊情况控制排水时间应控制在2小时以内，雨季或地下水位较高时严禁放空水池过夜，避免池体结构受损；多水箱串联供水时，需按“先源头后末端”顺序分批次排水。

04排水后管道与阀门检查排空后检查泄水阀、排水管道是否畅通，清理滤网杂物；同步检查进水阀密封性，确保关闭状态无渗漏，为清洗后注水做准备。通风与气体检测

强制通风作业要求水池(箱)清洗前需开启鼓风机通风2小时以上，排除有毒气体并注入新鲜空气，确保作业环境空气流通。

缺氧测试方法将燃着的蜡烛放入池底，若蜡烛持续燃烧表明氧气充足；若熄灭需继续通风至测试合格，严禁未检测进入。

气体检测安全标准使用气体检测仪检测池内氧气浓度需≥19.5%，同时检测硫化氢、甲烷等有害气体，结果达标方可进入作业。

特殊情况处理措施长期封闭水池应延长通风至3小时，雨季或地下水位较高时避免放空过夜，防止缺氧或结构风险。池体内部清洗步骤

排空与通风处理关闭进水总阀及连通阀门，开启泄水阀排空池水；使用鼓风机向池内通风2小时以上，确保空气流通，排除有毒气体。

安全检测与照明设置将燃着的蜡烛放入池底，蜡烛不熄灭说明不缺氧；安装36V安全电压照明设备或使用应急灯，确保池内照明充足且安全。

六面体刷洗作业清洗人员使用柔性刷、高压水枪等工具，对水池（箱）顶部、四周墙壁、底部进行横竖各三遍刷洗，彻底去除污垢及沉积物。

冲洗与排水操作刷洗完毕后排尽污水，用清水对池壁、池底进行冲洗，使用潜水泵抽出残留积水及底泥，确保无明显杂质残留。

同步设施检修检修人员对水池（箱）内管道、浮球阀、水位控制器等进行检查维修，清理紧固阀门，清洗过滤网，确保设施功能正常。管道与附件检修

阀门检修与紧固检查进出水阀门、连通阀门的密封性和开关灵活性，对松动部件进行紧固，确保无渗漏。清洗过滤网，去除杂质堵塞，恢复水流通畅。

水位控制器与浮球阀检查检修浮球阀、水位控制器等液位控制装置，确保其动作灵敏、准确，防止溢水或供水不足。调整浮球位置，保障水位控制精度符合设计要求。

电气控制线路检测检查水池（箱）相关电气控制线路的绝缘性能和连接牢固性，确保潜水泵、照明等设备用电安全，避免短路或漏电事故。

管道防腐与结构检查查看水池（箱）内管道、支架等金属部件是否生锈、腐蚀，对锈蚀部位进行除锈和防锈处理。检查池体结构有无裂缝、渗漏，及时修补破损处。05消毒处理规范消毒剂选择与配制

常用消毒剂种类及要求应选用持有审批部门颁发有效卫生许可证及产品备案的消毒产品，如漂白粉（精）、次氯酸钠、稳定性二氧化氯等，符合《饮用水化学处理剂卫生安全性评价》GB/T17218标准。

消毒剂配制原则与示例以配制3kg浓度为200PPM的稳定性二氧化氯消毒液为例：取80ml消毒剂原液，加入8克活化剂搅拌溶解5分钟至溶液呈浅黄色，再加入8kg清水稀释即可使用。

浸泡消毒浓度控制浸泡消毒时水中有效余氯应保持在1mg/L以上，以10mg/L有效余氯为例，消毒剂投加量计算公式为：消毒剂投加量=（水中有效余氯×1000）÷消毒剂含有效氯百分比。消毒方法与操作要求

浸泡消毒法采用漂白粉、稳定性二氧化氯等消毒剂，按水中有效余氯10mg/L计算投加量，水池内保留20cm水位，均匀投加药剂后进水至半池，密封浸泡30分钟以上，确保充分杀菌。

喷雾消毒法使用次氯酸钠或二氧化氯等可溶性消毒剂，通过喷雾器均匀喷洒池壁、池底，确保无死角，密封15-30分钟后进水冲洗，适用于池体结构复杂场景。

消毒剂使用规范消毒剂需持有卫生许可证及产品备案，如漂白精粉需配制成1:100水溶液，消毒后用清水彻底冲洗至无残留，检测余氯含量符合GB5749标准（0.05-4mg/L）。

消毒后冲洗要求消毒浸泡完成后，开启泄水阀排空，注入自来水反复冲洗3次以上，直至排出水清澈、无异味，最后一次冲洗后检测浊度≤1NTU方可结束。消毒效果验证

现场快速检测指标清洗消毒后需现场检测浊度（≤1NTU）和余氯含量（0.05-4mg/L），符合DB32/T4113-2021标准要求，确保消毒初步达标。

水质采样送检规范由专业清洗单位从水池（箱）出水口采集500ml水样，24小时内送市卫生防疫检测站，依据GB/T5750标准检测菌落总数、总大肠菌群等指标。

检测结果判定标准水质检测结果需符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022），所有指标合格方可投入使用；不合格需重新清洗消毒直至达标。

消毒效果记录存档填写《水池（箱）清洗消毒记录表》，详细记录消毒剂种类、浓度、作用时间及检测结果，原件由管理中心存档，复印件在公告栏公示至少7天。06水质检测与验收水样采集与送检流程采样点选择水样抽取地点应从底层水池和顶层水龙头各抽样一支，确保水样具有代表性。采样容器要求盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶，容量为500毫升，并在瓶外贴上送样单位及送样日期标签。采样操作规范在清洗消毒工作彻底完成并注水至标定水位后进行采样，采样前需确保管道内滞留水排空。送检时限要求在取水样的当天应由设备管理员将水样送至卫生防疫站受检，确保检测结果的时效性。检测结果处理水质检验报告正本由管理中心存档，复印件在公告栏公布；若不合格，需重新清洗消毒直至检测合格。水质检测标准与指标01国家饮用水卫生标准依据水质检测需严格遵循《生活饮用水卫生标准》（GB5749），确保各项指标符合国家强制性要求，保障饮用水安全。02关键检测指标及限值核心指标包括：菌落总数≤100CFU/mL，总大肠菌群不得检出，余氯含量0.05-4mg/L，浊度≤1NTU，pH值6.5-8.5。03检测方法与频次要求清洗消毒后需由专业机构现场采样，检测项目涵盖微生物、感官性状、化学指标等。常规每半年检测一次，特殊情况即时检测。04不合格处理与复检流程若检测结果不合格，需立即重新清洗消毒，并在24小时内再次采样送检，直至连续两次检测合格方可恢复供水。清洗效果验收要求现场验收标准池壁、池底无明显污垢、沉积物，六面体表面洁净；附属设施如阀门、浮球阀等运行正常；进人孔密封良好并加锁，通气孔、溢流孔防护网完好。水质检测要求由取得资质的检测机构采样，检测项目包括菌落总数、总大肠菌群、浊度、余氯等，结果需符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749）。验收流程规范管理单位组织清洗方、监理方共同验收，填写《水池（箱）清洗消毒验收记录表》；水质检测合格报告出具后，方可恢复正常供水并公示结果。不合格处理措施若验收或检测不合格，需立即重新清洗消毒，直至验收与检测均达标；返工过程应全程记录，必要时由卫生防疫部门监督。07安全操作规程用电安全要求

照明用电安全标准水池（箱）内作业照明必须采用36V及以下安全电压，优先使用手电或应急灯，禁止使用220V民用电压，防止触电事故。

电气设备防护措施三相水泵等电气设备必须安装漏电开关，且接地可靠；进入池内的电缆需绝缘完好，接头处做好防水处理，避免短路。

临时用电管理规范临时用电线路需架空或穿管保护，严禁在水中拖拽电缆；作业期间设专人监护电源，遇突发情况立即切断总开关。

防爆与通风要求在封闭或半封闭水池内使用电气设备前，必须先通风2小时以上，检测池内气体无易燃易爆成分后方可通电，防止火花引发爆炸。有限空间作业防护

强制通风要求水池（箱）作业前须用鼓风机通风2小时以上，排除有毒气体并置换新鲜空气，确保氧气浓度达标。

缺氧检测标准采用蜡烛燃烧试验：将燃着的蜡烛放入池底，若持续燃烧表明氧气充足；若熄灭需继续通风至合格。

安全电压规范池内照明必须使用36V及以下安全电压，推荐采用手电或应急灯，三相水泵需安装漏电保护开关。

个人防护装备作业人员须佩戴安全帽、防护衣裤、长筒胶靴、护目镜及防毒面罩，通过安全绳固定确保坠落防护。应急处理措施

缺氧窒息应急处置立即停止作业，将患者转移至通风处，若呼吸停止立即实施心肺复苏；作业前必须用蜡烛测试氧含量（不熄灭为合格），强制通风不少于2小时。

化学药剂接触处理皮肤接触消毒剂立即用大量清水冲洗，眼部接触需撑开眼睑冲洗15分钟以上；作业时必须佩戴护目镜、耐酸碱手套及防护服，严禁徒手接触药剂。

触电事故应急响应立即切断电源或使用绝缘工具使患者脱离电源，检查呼吸心跳并拨打急救电话；池内照明必须采用36V安全电压，所有电器设备需安装漏电保护器。

水质污染应急方案立即停止供水，封存水样并启动备用水源，重新进行清洗消毒；污染事件需24小时内向卫生防疫部门报告，检测合格后方可恢复供水。08日常维护与管理制度定期巡查与记录

日常巡查频次与内容供水管理员应每日巡查一次水质，查看是否有浑浊、变色等现象；每周对二次供水水质进行一次PH值和余氯含量检测，每周查看一次通风口、溢水口、泻水口的防护网罩。

月度与季度检查要点每月做两次水池（箱）及周围环境保洁工作；每季度查看一次水池内铁件是否生锈，并做好巡查记录；水池（箱）周围10米内不得堆放垃圾等污染源。

清洗消毒记录规范每次清洗消毒后需填写《水池（箱）清洗及消毒记录》，内容包括清洗时间、清洗人员、使用药剂、水质检测结果等；每年对地下水池清洗二次，天面水箱清洗二次，清洗后取水样送检并将结果存档。

档案管理要求管理单位应建立完善二次供水水池（箱）档案，包括设施情况登记表、清洗消毒记录表、验收记录表、水质检测报告等，档案应长期保存以备查验。环境与设施维护

周边环境管理水池（箱）周围10米内严禁堆放垃圾等污染源，每月进行两次保洁，保持环境整洁有序并做好记录。

设施防护检查每周检查通风口、溢水口、泻水口的防护网罩，确保无破损；每季度查看水池内铁件锈蚀情况并记录。

结构密封性维护保证入孔密封性能良好，检查盖必须上锁；钥匙由专人保管，外借需主管领导同意并做好记录。

日常巡查制度每天巡查一次水质，查看是否有浑浊、变色等现象；每周对二次供水水质进行PH值和余氯含量检测并记录。档案管理要求

01档案内容构成应包含