法规题海杜诗乐从业资格考试资格考试认证教育专区

2015年建设工程法规及相关知识

题海1

主讲老师：杜诗乐

一级建造师

【单选题―2013】《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（）0

A.法.B.行政法..C.部门规.D.地方性法规

【答案】C

【多选题-2014】《根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的有（）o

A.发明B.计算机软件C.实用新型D.商品商标E.外观设计

【答案】ACE

[1]下列法律中，属于民法商法的是（）0

A.《仲裁法》B.《合同法》C.《民族区域自治法》D.《行政许可法》

【答案】B

【解析】P2oA属于诉讼与非诉讼程序法,C属于宪法相关法,D属于行政法。

宪法根本大法

人身关系、财产关系、民法通则、合同法、物权法、侵权责任

民法商法

商人及商事活动法、公司法、招标投标法

行政处罚法、行政复议法、行政许可法、

行政法行政主体与行政相对人环境影响评级法、城市房地产管理法、

城乡规划法、建筑法

统计法、土地管理法、标准化法、税收

国家协调、干预经济关

经济法征收管理法、50算法、审计法、节约能

系

源法、政府采购法、反垄断法

残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、

劳动关系、社保、社会

社会法职业病防治法、安全生产法、劳动合同

福利

法

刑法犯罪和刑罚刑法

诉讼与非诉民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、

诉讼、非诉讼程序

讼程序法仲裁法

（2］调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称是（）。

A.商法B.社会法C.经济法D.民法

【答案】A

【解析1P2第一行。商法是调整市场经济关系中商人及商事活动的法律规范的总称。

［3］下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常务委员会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

【答案】AC

【解析】P4。

地方性法规

是指省、自治

区、直辖市以

及省、自治区

人另政府所

在地的市和

经国务院批

准的较大的

市的人民代

表大会及其制定部门

常务委员会，

在其法定权

限内制定的

法律规范性

文件。BD有

权制定地方

政府规章，E

有权制定部

门规章。

形式

宪法全国人大

法律全国人大及常委会国家主席签署主席令予以公布

行政法规国务院总理签署国务院令予以公布

地方人大（省、自治区、

地方性法规大会主席团发布公告予以公布

直辖市）

地方人大常委会（省、自

常务委员会发布公告予以公布

治区、直辖市）

报经批准，较大市的人大常委会发

人大及常委会（较大的

布公告予以公布

市）

经批准后，由自治区/州/县人大常

民族自治地方的人民代

委发布公告予以公布

表大会

部门规章国务院各部委部门首长签署命令予以公布

地方政府规地方政府省长或自治区主席或者市长签署命

（省级、较大的市）令予以公布

国际条约——

[4]签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是（）o

A.人大主席团B.国务院总理C.最高人民法院院长D.国家主席

【答案】D

【解析】P3。全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主

席令予以公布。

[5]关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是（）o

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由其常务委员会发布公告予以公布

B.省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予以

公告

C.较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常务委员会直接公布

D.自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布

【答案】D

【解析】P4OAB错误，省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发

布公告予以公布。

C错误，较大的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规报经批准后，由较大的市

的人民大表大会常务委员会发布公告予以公布。

[6]行政法规的制定主体是（）。

A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会C.国务院D.最高人民法院

【答案】C

【解析】P4。行政法规是最高国家行政机关即报国务院制定的规范性文件。

[7]《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）o

A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释

【答案】B

【解析】P3-P6o

①法律是全国人民代表大会或者其常务委员会制定的，命名规则是前面有“中华人民共和国”

字样,后缀是“法二

②行政法规是国务院制定的，命名规则是前面有“中华人民共和国”的字样，后缀一般是“条例”,

③部门规章规范的命名方式是前面有“中华人民共和国”的字样，后缀一般是“办法”、“规定”、

“实施细则”，

④地方政府规章后缀同部门规章，前面一定要加相应的地名，

⑤地方性法规则是省市级的人大及其常委会制定的，后缀一般是“条例”，前面也一定要加相应

的地名，

⑥司法解释是最高人民法院或最高人民检察院对有关法律适用进行的解释，前面一般有“最高

人民法院”或“最高人民检察院”，后缀一般为“司法解释”。

该题中前面有“中华人民共和国”的字样，后缀是“条例”，因此为②行政法规。

[8]《建筑业企业资质管理规定》属于（）。

A.行政法规B.地方规章C.司法解释D.部门规章

【答案】D

[9]关于法的效力层级，下列表述中正确的是（）。

A.先法至上

B.新法优于旧法

C.上位法优于下位法

D.一般法优于特别法

E.特别法优于一般法

【答案】ABCE

【解析】P5o法律的效力层级。

我国法律体系中，法的效力层级是：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优

于旧法等。其中，“特别法优于一般法”的原则容易出错，因此，要注意准确理解特别法与一般

法的含义及其特别法优于一般法的原因。

[10]法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由

（）裁决。

A.国务院B.最高人民法院C.全国人民代表大会D.全国人民代表大会常务委员会

【答案】D

【解析】P6o法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。

[11]如某部门规章与某地方政府规章之间对同一事项的规定存在着冲突，则（）o

A.适用部门规章

B.由国务院裁决

C.由国务院提出意见，最终由全国人民代表大会常务委员会裁决

D.由地方省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会裁决

【答案】B

【解析】P6o部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国

务院裁决。

[12]下列关于法人的表述中，正确的是（）o

A.法人可以自然产生

B.法人名称是法人相互区别的标志和法人活动使用的代号

C.法人的场所与法律管辖权无关

D.法人的民事责任由它的法定代表人承担

【答案】B

【解析】P10“法人的产生必须经过法定程序经政府主管部门批准或核准登记，不能自然产生；

C法人的场所是确定法律管辖的依据；D法人的民事责任由法人而非法定代表人承担。

[13]关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

【答案】D

【解析】PlO-lloA错误，最高法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》

第4条规定。“法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地”；

B错误，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格；

C缙误，非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人；

D正确。

[14]设立法人应当具备的条件包括（）o

A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有独立产权的经营场所

D.能够独立承担民事责任E,有自己的名称、组织机构和场所

【答案】ABDE

【解析1PlOo法人应当具备的条件：

1.依法成立；

2.有必要的财产或者经费；

3.有自己的名称、组织机构和场所；

4.能够独立承担民事责任。

[15]某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款

未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.施工企业B.项目部C.该项目的建设单位D.该项目的监理单位

【答案】A

【解析】P12o项目经理部不具有独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部

行为的法律后果将由企业法人承担。

[16]施工企业取得法人资格的时间为（）之日。

A.注册资金到位B.法定代表人确定

C.工商行政管理机关核准登记D.建设行政主管部门颁发资质证书

【答案】C

【解析】PlOo企业法人依法工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

[17]关于项目经理的说法，正确的是（）。

A.项B经理是项S经理部的法定代表人B.施工项a必须设有项B经理

C.项目经理具有相对独立的法人资格

D.由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告进行起诉

【答案】B

【解析】P12oAC错误，项目经理部不是法人，没有法定代表人；

B正确，在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理；

D错误，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。

[18]关于代理的法律特征，下列表述中正确的是（）。

A.任何行为都可以代理B.代理行为的法律后果归属于第三人

C.代理人应该以自己的名义实施代理行为

D.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为

【答案】D

【解析】P13。代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而

行为后果由该被代理人承担的法律制度。A并不是所有的行为都可以代理，比如建设工程的承包

活动就不得委托代理；B代理行为的法律后果由被代理人承担；C代理人以被代理人的名义实施

代理行为。

[19]下列行为中，属于委托代理的是（）0.

A.转包工程B.肢解分包C.请律师代为诉讼D.分包商完成主体结构施工

【答案】C

【解析】P13o委托代理是指根据被代理人的委托而产生的代理，按照被代理人的委托行使代理

权，而《建筑法》明确规定了禁止转包、禁止肢解分包、要求总包商自行完成主体垢构施工，显

然，建设工程承包不得委托代理。

[20]《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的（）o

A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.复代理人

【答案】B

【解析】P13o无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。

[21]下列情形中，构成委托，弋理终止的是（）o

A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力

C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭

【答案】A

【解析】P15o《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止:

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人死亡；

（4）代理人丧失民事行为能刀；

（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。

委托代理指定代理/法定代理

代理期间届满/代理事务完成被代理人取得/恢复民事行为能力

被代理人取消委托/代理人辞云委托

代理人死亡被代理人或者代理人死亡

代理人丧失民事行为能力

作为被代理人/代理人的法人终止指定代理的人民法院/指定单位取消指定

[22]下列情形中，属于委托代理终止的是（）o

A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定代理的人民法院取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成

【答案】D

【解析】P15o本题考察委托代理.、法定代理和指定代理这三种代理终止的不同情形，根据《民

法通则》规定，显然，选项AB属于法定代理终止的情形，选项C属于指定代理的终止情形，只

有选项D属于委托代理的终止情形，因此，正确答案为选项D。

【23】下列各项中，既属于委托代理的终止事项，也属于法定或指定代理的终止事项的有（）。

A.代理期间届满或代理事项完成B.代理人死亡

C.被代理人死亡D.被代理人取得或恢复民事行为能力

【答案】B

[24]根据《民法通则》法定代理或指定代理终止的情形有（）o

A.代理期间届满或者代理事务完成B.被代理人取得或者恢复行为能力

C.被代理人或者代理人死亡D.代理人丧失民事行为能力

E.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定

【答案】BCDE

【25】代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的，属于（）。

A.有权代理B.无权代理C.表见代理D.滥用代理权

【答案】B

【解析】P16o无权代理内容（2）,超越代理权，代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然

属于无权代理。

以下不属于表见代理构成要件的是（）

[26]0

A.相对人有足够理由相信行为人有代理权

B.本人存在过失C.相对人为善意D.本人对行为人的行为予以追认

【答案】D

【解析】P17o表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：

（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。

（2）须本人存在过失。

（3）须相对人为善意。

[27]表见代理的法律后果应该由（）承担。

A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人

【答案】B

【解析】P17o表见代理的法律后果应该由被代理人承担。

（28）下列关于表见代理的表述中，正确的是（）。

A.表见代理是无效代理B.表见代理是特殊的无权代理

C.表见代理的行为人没有代理权D.第三人有理由相信行为人有代理权

E.表见代理对本人产生有权代理的效力

【答案】BCDE

【解析】P17o本题考察表见代理的概念与特征，选项BCDE都是其特征之一，选项A是个重要

特征的错误表述，表见代理是法律使之有效的代理，显然,A错误。

【29】张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章空白合同，后来张某离开甲公

司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同，而刘某

一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为（）。

A.无效，属于欺诈合同B.无效，责任应由张某承担

C.有效，责任应由张某承担D.有效，责任应由甲公司承担

【答案】D

【解析】P17o属于表见代理。表见代理，该代理行为有效，善意第三人与无权代理人进行的交

易行为，其后果由被代理人承?且。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某

与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。但被代理人在承担表见代理行为责

任后，可向无权代理人追偿。

【30】单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙

说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知

乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。

A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲承担付款义务

【答案】D

【解析】P17o题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。

[31]乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购

合同，因此给甲公司造成经济7员失，其法律后果应该（）o

A.由甲公司自行承担责任B.由乙公司自行承担责任

C.由甲乙公司承担连带责任D.由乙公司和甲公司合约部部长承担连带责任

【答案】D

【解析】P17o此题目属于第三人明知行为人没有代理权还与其进行民事法律行为因而给他人造

成损失，应该由第三人和行为人承担连带责任。

【32]在委托代理关系中，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负

（）。

A.法律责任B.监督责任C.民事责任D.连带责任

【答案】D

【解析】P17o委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

[33]下列权利中，不属于物权的是（）。

A.抵押权B.房屋产权C.房屋的租金D.建设用地使用权

【答案】C

【解析】P19o《物权法》规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中,A属于担

保物权,B属于所有权,D属于用益物权；而C是房屋租赁合同中房主的权利，属于合同债权，因

此，正确答案选C.

[34]根据《物权法》，土地承包经营权属于（）o

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.准物权

【答案】B

【解析】P19o用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性因而类似于物权的民事

财产权，比如占有。

准物权具体包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权

利，是用益物权的一部分。

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用

的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国

家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。

[351下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）o

A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.宅基地属于国家所有D.宅基地属于农民集体所有

E.自留地、自留山属于农民集体所有

【答案】ADE

【解析】P20o城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除了有法律规定属于国

家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[36]以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（）。

A.建设用地使用权只能设立于国家所有的土地

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.建设用地使用权自登记时设立D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

【答案】D

【解析】P21o住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后

的续期，依照法律规定办理。

【37】根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

A.国家划拨B.支付土地使用权出让金

C.使用权登记D.取得建设用地使用权证书

【答案】C

【解析】P20o建设用地使用权自登记时设立。

[38]建设用地使用权转让的，使用期限由（），但不得超过建设用地使用权剩余期限。

A.法律直接规定B.当事人约定C.出让人决定D.受让人决定

【答案】B

【解析】P21o建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符

合以下规定：

（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地

使月权的剩余期限。

（2）应当向登记机构申请变更登记。

（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

[39]某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，AB双

方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运

送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是（）。

A.相邻权B.地役权C.土地租赁权D.建设用地使用权

【答案】B

【解析】P17。根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效

益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方A为了自己的方便与B厂签订合同，从而被

允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为九

[40]下列关于地役权的表述中，正确的是（）o

A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自地役权合同生效时设立

E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

【答案】BDE

【解析】P2U地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不

动产的权利，E正确。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。A错误B正确。

地役权自地役权合同生效时设立,C错误,D正确。

【41】甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通

行，期限20年，甲一次性支付乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲

拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是（）o

A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权

B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司

C.甲拟将房产所以权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁

【答案】C

【解析】P21。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转

让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。该题中，地役权应当和房产所有权以及

土地使用权一并转让给丙。

[42]关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

【答案】A

【解析】P21o不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律规定登记，自记载于

不动产登记薄时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定

的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

【43】当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另

有约定外，（）o

A.合同不生效B.合同无效C.合同终止D.不影响合同效力

【答案】D

【解析】P21o物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价。物权效力与合同

效刀无关：

（1）不动产物权，自登记时生效（不登记不产生物权效力）。

（2）不动产物权合同，除法律另有规定或当事人另有约定的外，自合同成立时生效；未办理物

权登记的，不影响合同效力。

[44]由于大量商贩占据门前的道路，九州建筑公司的某项目工地门前十分拥挤。在工程进入

建筑阶段工程车辆进出极其不便。为了不耽误工期，这种情况下，九州公司项目经理可以采取

（）的方式向司法部门请求保护自己的物权。

A.请求确认物权B.请求排除妨害C.请求恢复原状D.请求返还原物

【答案】B

【解析】P22o物权受到妨害，权利人可以请求排除妨害或消除危险。

[45]建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担（）。

A.法律责任B.监督责任C.民事责任D.连带责任

【答案】D

【解析】P23o建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担

连昔责任。

[46]某施工单位与A材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给B材料供应商，随

后施工单位索要回货款支付给A供应商。关于本案中债的性质，下列说法中正确的有（）。

A.向A供应商支付货款属于合同之债

B.向B供应商支付货款属于合司之债

C.AB供应商之间原本没有债的关系

D.B供应商获得货款形成无因管理之债

E.B供应商获得货款形成不当得利之债

【答案】ACE

【解析】P23o本题考核区分合同之债、无因管理之债、不当得利之债之间的关系。

【47】施工合同无效，但竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定付款。这是因为当事人

之间存在（）之债。

A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理

【答案】C

【解析】P24o不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益

的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利

者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。

[48]某材料供应商出售给某施工单位500t钢材，该施工单位持提货单去对方的仓库取货，但

是仓库发货员误将550t的钢材给施工单位装车，该情形构成了（）。

A.合同之债B.侵权之债C.无因管理之债D.不当得利

【答案】D

【解析】P24o不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益

的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利

者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。

【49】某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居

民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。关于该

施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是（）。

A.其间构成了不当得利之债B.其间构成了无因管理之债

C.其间构成了侵权之债D.其间没有形成债的关系

【答案】C

【解析】P23o在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废

水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工单位或者

建设单位是债务人。

【50】王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月5日委托某专利事务所申请专

利,3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利,5月15日专利局将其专利公告,2003年2

月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（）o

A.2021年3月5日B.2021年3月15日C.2O21年5月15日D.2O23年2月13日

【答案】B

【解析】P26o发明专利权的期限为20年，自初次申请日起。

[51]《专利法》及其实施纽则对专利权的侵权行为进行了规定，下列选项中，不属于专利权

侵权行为的是（）。

A.未经专利权人许可，实施其专利B.假冒他人专利

C.以非专利产品冒充专利产品D.购买他人专利

【答案】D

【解析】购买他人专利不属于专利权侵权行为。

[52]工程建设使用的计算机软件是（）保护客体，受知识产权保护。

A.专利权B.商标权C.著作权D.发明权

【答案】C

【解析】P31o未经著作权许可，复制发行其文字作品，音乐、电影、电视、录像作品，计算机

软件及其他作品的，属于侵犯著作权罪。因此计算机属于软件著作权的保护客体。

[53]下列作品中，属于著作权保护对象的有（）。

A.建筑作品B.工程设计图C.注册商标D.外观设计专利E.立体作品

【答案】ABE

【解析】P24o建设工程活动中常见的著作权作品：

著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品。

（1）文字作品。对于施工单位而言，施工单位编制的投标文件等文字作品、项目经理完成的工

作报告等，都会享有著作权。建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权。

（2）建筑作品。建筑作品，是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品。

（3）图形作品。图形作品，是指为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图，以及反映地理

现象、说明事物原理或者结构的地图、示意图等作品。

[54]自然人的软件著作权保护期为（）o

A.自然人终生及其死亡后50年B.50年C.自然人终生及其死亡后30年D,30年

【答案】A

【解析】P30。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡

后第50年的12月31日。

【55】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成,

则图纸的著作权归（）o

A.建设单位和设计单位共同所有B.设计单位和甲设计师共同所有

C.建设单位和甲设计师共同所有D.建设单位独自所有

【答案】B

种类举例著作权

单位作品招标文件、投标文件单位

归作者

一般职务作品

（单位优先使用）

职务作品作者有署名权，单位有

特殊职务作品产品设计图、地图其他权利

按约定

委托作品勘察、设计文件

（未约定归受托人）

[56]根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保的说法中，正确的有（）。

A.动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保

B.不动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保

C.动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保

D.动产可用于质押担保，但不可用于抵押担保

E.不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保

【答案】AE

【解析】P38o根据《担保法》的规定动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保；而不动产可

用于抵押担保，但不可用于质押担保。

保证人的担保第二人

犒甲不动产或动产不转移占有

债务人、

转移占有

质押动产或权利第三人

物的担保（欠A扣B）

转移占有

留置动产

债务人（欠A扣A）

金钱担保转移占有

[57]施工企业要求建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为（）。

A.监理单位B.银行C.建设单位D.施工企业

【答案】B

【解析】P38。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债

务或者债务人或者承担责任的行为。保证人不能是债务人。

［58］保证的方式分为（）。

A.一般保证B.定金保证C.部分连带责任保证D.连带责任保证E.抵押

【答案】AD

【解析】P38o定金和抵押、质押、留置、保证，均为担保方式，其中的保证方式分为一般保证

和连带责任保证。

［59］根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）o

A.房产B.可转让专利权C.生产原料D.公立幼儿园的教育设施

【答案】D

【解析】P36-39。担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益

为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施不得进行抵押。

（60］下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

A.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立

B.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立

C.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立

D.不可以以正在建造的建筑物抵押

【答案】A

【解析】P38o当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（4）正在建造的建筑物。

［61］根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是（：）。

A.汇票B.仓单C.建设用地D.应收账款

【答案】C

【解析】P39。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有的担保形式。质押分

为动产质押和权利质押。

［62］关于留置的说法，正确的是（）。

A.留置的标的是不动产B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

【答案】C

【解析】P39o按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的

动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该

财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、

加二承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合

同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。

留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当

承担民事责任。

【63】收受定金的一方（），应当双倍返还定金。

A.不履行债务的B.迟延履行债务的C.履行债务不符合约定的D.部分履行债务的

【答案】A

【解析】P39o收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[64]某合同定金为22.5万元，由于给付定金的一方违约而使该合同被迫中止，此时收受定金

一方应返还给对方的金额为（）。

A.OB.15万元C.22.5万元D.45万元

【答案】A

【解析】P39o《民法通则》规定：“给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金J

【65】某买卖合同价款为100万元，合同约定定金为30万元，违约金25万。买方依约支付定金

后，卖方不履行合同，买方对此可向卖方最多主张（）万元。

A.30B.50C.55D.60

【答案】C

【解析】

[66]甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为80万元，乙向甲

支付定金4万元；同时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后，甲无法向

乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求（）0

A.甲双倍返还定金8万元B.甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

C.甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元D.甲支付违约金6万元

【答案】C

[67]关于人身保险合同的说法，正确的是（）。

A.人身保险的投保人在保险事放发生时，对被保险人应当具有保险利益

B.保险人对人寿保险的险费，不得用诉讼方式要求投保人支付

C.人身保险合同的投保人不可以为受益人

D.人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费

【答案】B

【解析】P41oA错误，《保险法》第12条规定，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保

险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利

益。是保险合同订立时，而非保险事故发生时；

C错误；受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投

保人、被保险人可以为受益人，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定；

D错误，投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期

支付保险费。

【68】根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须

负责赔偿因（）造成的损失和费用。

A.设计错误B.原材料缺陷C.不可预料的意外事故D.工艺不完善

【答案】C

【解析】P42。建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

因此答案C不可预料的意外事故属于意外事故，符合题意。

[69]关于建设工程保险的说法，正确的有（）。

A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

B.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

D.建筑工程一切险的保险期可以超过保险单明细表中列明的保险生效口和终止口15天

E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

【答案】AE

【解析】P42o建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该工程承担一定

风险的有关各方，均可作为被保险人。安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。

试正考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定。《建筑法》、《建设工程安全生产管

理条例》均规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。工程开工

前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。任何情况下，保险期限的起始或终止不得

超H保险单明细表中列明的保险生效日货终日。

[70]赵某在道路旁施工开挖管道沟未设置保护措施和警示标志，晚上李某骑车路过时掉入坑

中，造成车损人伤。李某针对给自己带来的损害，可以向赵某要求（）o

A.停止侵害B.恢复原状C.返还财产D.赔偿损失

【答案】D

【解析1P46o行为人因过错侵害他人财产、人身而依法应当承担的责任，应该赔偿损失。

[71]下列法律责任中，属于行政处罚的有（）0

A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款

【答案】AE

【解析】P47o本题考查的是行政处罚的种类。常见的行政处罚为警告、罚款、没收违法所得、

取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。

【72】某施工单位为赶工期，对本应当进行边坡支护的土石方工程未进行有效支护，建设行政主

管部门检查到该情况后责令其改正，并进行了罚款，其惩罚措施属于（）法律责任形式。

A.民事责任B.行政处分C.刑事责任D.行政处罚

【答案】D

【解析】P47o在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告、罚款、没收

违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投

标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书（同时吊销营业执照）、责令停止执业、

吊销执业资格证书或其他许可证等。

[73]下列选项中，属于行政处分的有（）。

A.警告B.降级C.撤职D.行政拘留E.剥夺政治权利

【答案】ABC

【解析】P47o行政处分种类有：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。

【74】某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构配件和设备,

降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成（）。

A.重大劳动安全事故罪B.强令违章冒险作业罪C.重大责任事故罪

D.工程重大安全事故罪

【答案】D

【解析】P48。工

程重大安全事故

罪是指建设单

位、设计单位、

施工单位、工程

违反国家规定降低工程质量标准，

监理单位违反国建设、设计、施

造成重大安全事故

家规定，降低工工、监理

程质量标准，造

成重大安全事

故。

工程重大安全事

故罪

在生产、作业中违反有关安全管理规

定（违章操作或违章指挥、强令冒险），

重大责任事故罪自然人犯罪

造成重大伤亡或其他严重后果

单位手巳罪安全生产设施或安全生产条件不符合

重大劳动安全事（处罚直接责任国家规定，造成重大伤亡或其他严重

故罪人员和直接主管后果

人员）

[75]下列关于施工许可证制度的表述中，正确的有（）。

A.实行施工许可证制度主要是为了确保建设工程符合法定的开工条件

B.我国目前对建筑工程开工条件的审批存在着颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形

式

C.未办理施工许可证的建设工程施工，都是违法的D.施工许可证应由施工方办理

E.因不可抗力而中止施工的工程，恢复施工时，施工许可证继续有效

【答案】AB

【解析】P51oC不需要办理施工许可证的建设工程。D应该有建设单位办理。E应先向发证机

关报告。

[76]以下建设工程中，不需要申请施工许可证的有（）0

A.投资额30万元以上的建筑工程B.建筑面积300平方米以上的建筑工程

C.实行开工报告审批制度的建筑工程D.农民自建低层住宅工程

E.拴险救灾工程

【答案】CDE

【解析】P51o

施工许可证升报告

管理机关县级以上建设行政主管部门

（300/30）不用领

按国务院规定

抢险皓时自建低层小适用

适用范围的权限和程序

开工报告不重样

军用房屋另规定

地划地，人图安钱

条件钱测图地

【77】根据《建筑法》，开工报告制度是指（）o

A.建设单位对施工企业开工条件的确认B.政府主管部门的一种行政审批制度

C.监理单位对施工企业开工准备工作的确认

D.政府主管部门对施工企业开工条件的确认

【答案】B

【解析】P51o开工报告制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。

[78]建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）0

A.已经办理了用地批准手续B.施工图设计文件已按规定通过了审查

C.消防设计图纸已经公安消防机构审核

D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

E.已经办理了招标投标核准手续

【答案】ABD

【解析】P52o《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）己经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料：

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）建设资金已经落实；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

[79]关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。

A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县

人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才

能取得国有土地使用权。

C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可

向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位

应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证

【答案】C

【解析】P53o划拨方式：建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规

划许可申请，取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用

地。

出让方式：签订国有土地使用权出让合同后，建设单位向城市、县人民政府城乡规划主管部门

领取建设用地规划许可证。

[80]下列选项中不符合法规规定颁发施工许可证条件的有（）。

A.己经领取了拆迁许可证，准备开始拆迁

B.没有建设工程规划许可证，但已经有了建设用地规划许可证

C.有满足开工需要的施工图纸及技术资料

D.已经依法确定了施工企业，但尚未按规定委托监理

E.办理了建设工程质量、安全监督手续

【答案】ABCD

【解析】P52-55。A选项未表明拆迁进度，不能确认施工现场是否具备施工条件；B选项中，建

设二程规划许可证和建设用地规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城规要求

的法律凭证，缺一不可；C选项中满足开工需要不正确，且未表明是否审查合格；D选项中，按

规定委托监理是新增的办理施工许可证的法定条件。

[81]建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能开工又不申请延期或超

过廷期时限的，施工许可证（）o

A.自行废止B.应报发证机关核验C.应由发证机关收回D.由施工单位重新申办

【答案】A

【解析】P55o《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不

能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不

申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

[82]关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是（）o

A.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

B.保证工程质量和安全的施工措施须在申请施工许可证前编制完成

C.只有法律和行政法规才有权设定施工许可证的申领条件

D.消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

【答案】A

【解析】P52-55o只有取得规划许可证之后，方可申请办理施工许可。参见教材P5L

【83】关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（）«

A.施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照

B.施工企业应当拒绝其他企业转让资质证书

C.施工企业在施工现场所设项目管理机构的项目负责人可以不是本单位人员

D.施工企业由于不具备相应资质等级只能以其他企业名义承揽工程

【答案】B

【解析】P68oA错误，《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人

使月本企业的资质证书、营业执照，以本单位的名义承揽工程；

C错误，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管

理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；

D错误，《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的、业务范围或者以任何

形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

[84]借用其他施工单位（）的行为，属于以其他企业名义承担工程。

A.营业执照B.技术人员C.资金D.高层管理人员

【答案】A

【解析】P68。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营

业执照、以本企业的名义承揽工程。

【85】关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正