2026年停车管理合同协议书

2026年停车管理合同协议书鉴于甲方拥有或授权乙方管理位于[填写停车场具体地址]的停车场（以下简称“停车场”），为明确甲乙双方在停车场管理服务中的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：“车主”是指车辆的所有权人；“驾驶员”是指驾驶车辆的人员；“月租车位”是指甲方或其指定用户按月支付费用租赁的固定车位；“临时车位”是指车主按次或按时支付费用临时停放的车位；“停车费”是指车主使用停车场或临时车位应支付的费用；“管理费”是指乙方提供本协议约定的停车管理服务，甲方按约定向乙方支付的费用；“管理区域”是指本协议约定的停车场及附属区域。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：2.1.1有权监督乙方履行本协议约定的管理职责和服务标准。2.1.2有权根据国家法律法规和政策变化，在提前[填写天数，如三十日]通知乙方并符合相关规定的前提下，调整停车场的管理制度或收费标准。2.1.3有权监督乙方对停车场内的车辆进行有效的秩序维护和安全管理。2.1.4有权按照本协议约定收取乙方应支付的管理费或其他费用。2.1.5对停车场内的车辆停放享有合法的管理和监督权。2.2甲方的义务：2.2.1保证乙方根据本协议约定享有对停车场进行管理的合法授权。2.2.2负责或协调提供停车场运营所必需的基础设施，包括但不限于照明、排水、消防设施、监控系统等的维护和正常使用，确保其符合国家安全标准。2.2.3负责处理或协助乙方处理因甲方原因引发的重大外部纠纷或不可抗力事件对停车场管理造成的影响。2.2.4按照本协议约定的金额、方式和时间向乙方支付管理费或其他应付款项。2.2.5保证提供必要的场地供乙方设立管理服务点，包括但不限于收费岗亭、办公区域等，具体位置由双方协商确定。2.2.6确保停车场的管理符合国家及地方关于停车场管理的相关法律法规和安全标准。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：3.1.1有权按照本协议约定，在停车场内行使管理权，维护停车秩序。3.1.2有权对进入停车场的车辆进行登记、引导和检查。3.1.3有权根据本协议约定向合法使用停车场服务的车主收取停车费。3.1.4有权要求车主遵守停车场内的各项管理规定。3.1.5有权拒绝处理超出本协议约定范围或违反法律法规的要求。3.1.6有权获得本协议约定的管理费收入。3.1.7在紧急情况下，为保障停车场内人员及车辆安全，有权采取必要的疏导和管制措施。3.2乙方的义务：3.2.1依据本协议约定，负责停车场日常运营管理，包括但不限于车辆出入管理、秩序维护、安全巡查、清洁卫生监督等。3.2.2严格执行停车场的管理规定，并向车主进行公示。3.2.3负责停车场出入口的值守管理，确保车辆有序进出。3.2.4妥善保管车主车辆信息及支付信息，采取合理措施保障车辆停放安全，防止盗窃或损坏（因乙方管理疏失造成的除外）。3.2.5配备足够的管理人员和必要的巡逻力量，确保管理区域内的安全与秩序。3.2.6按照本协议约定或国家规定，向车主明示收费标准、收费时段、缴费方式等。3.2.7建立健全停车场安全管理制度和应急预案，并定期组织演练。3.2.8负责对停车场设施设备的日常检查和记录，发现问题及时报告甲方或自行处理（在授权范围内）。3.2.9积极配合甲方及相关部门处理停车场内的车辆事故、纠纷或紧急事件。3.2.10负责处理停车场内的收费事务，确保收费准确、规范。第四条停车费及相关费用4.1停车收费标准：4.1.1临时停车费：按次/按时收费，具体标准为人民币[填写金额]元/次或[填写金额]元/小时。收费标准及调整需提前[填写天数，如三十日]在停车场显著位置公示。4.1.2月租车位费：月租金为人民币[填写金额]元/月，适用于固定月租车位。具体车位分配和管理细则由双方另行协商确定。4.1.3其他费用：如发生车辆清洁、拖车（需符合规定并明示收费）等费用，按实际服务成本和收费标准收取，并提前告知车主。4.2费用收取与结算：4.2.1停车费由[选择：甲方指定人员/乙方统一]向车主收取。4.2.2车主可接受的支付方式包括[列举，如：现金、银行卡、微信支付、支付宝支付等]。4.2.3车主应按时足额缴纳停车费。逾期未支付的，需按日加收应缴费用[填写百分比，如千分之五]的滞纳金。4.2.4乙方收取的停车费，在扣除应上缴甲方比例[如适用，填写百分比]或约定的其他费用后，余额应于每月[填写具体日期]前[填写天数，如五]日内与甲方进行结算，具体结算方式为[描述方式，如：银行转账]。4.2.5管理费：甲方应于每月[填写具体日期]前[填写天数，如十]日内，向乙方支付本协议约定的管理费，金额为人民币[填写具体金额或计算公式]元。支付方式为[描述方式，如：银行转账]。第五条服务标准与质量5.1乙方应确保停车场内的车辆得到有效看护，巡逻不低于[填写次数或频率，如每两小时一次]。5.2乙方应确保收费准确无误，票证齐全。5.3乙方工作人员应着装整齐，态度热情，文明服务。5.4乙方应建立并执行车辆出入、停放、收费等环节的标准操作流程。第六条车辆安全管理6.1乙方应采取必要的措施维护停车场内的安全秩序，包括但不限于视频监控、人员巡逻等。6.2因乙方管理疏忽或失职直接导致的车辆丢失、严重损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应协助车主处理车辆被盗抢或发生事故的事宜，但自身不承担保险责任。6.4双方同意，乙方可根据风险评估情况，自行决定购买相应的公众责任险或车辆管理责任险，并将副本提供给甲方备案。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定支付管理费或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[填写百分比，如千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如三十]日，乙方有权暂停管理服务或解除本协议，并要求甲方支付全部应付未付款项及违约金。7.2乙方未按本协议约定履行管理职责，导致停车场秩序混乱、安全事故频发或严重损害甲方或车主利益的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节严重程度处以罚款人民币[填写金额]元至[填写金额]元，情节特别严重的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。7.3任何一方违反本协议保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿因此造成的直接经济损失。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/停车场所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同期限与终止9.1本协议有效期自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，为期[填写年数]年。9.2协议期满前[填写月数，如三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订新的管理协议。9.3经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。9.4出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数，如三十]日内仍未纠正的；b)一方进入破产、清算程序的；c)因不可抗力导致协议目的无法实现的。9.5协议终止后，乙方应在[填写天数，如十五]日内完成停车场内车辆信息的整理、相关费用的结算、收费设备等的交接工作，并配合甲方做好后续管理或清场工作。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，如十]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后[填写天数，如三]日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[