LEED认证实施方案及保证措施

XX项目工程LEED认证实施方案及保证措施审批：审核：编制：版次：Xxx单位XXXX年XX月

1LEED认证实施管理体系(1)LEED认证目标结合招标文件要求，本工程LEED认证管理目标为LEED金级认证。(2)LEED认证组织机构根据LEED认证体系对施工过程的要求，它涉及施工的全过程，与参建各单位密切相关，包括总承包单位、各分包单位、供货商、生产厂家、检测单位等。作为总承包单位为加强对LEED认证的组织协调，设置LEED认证管理部负责LEED认证的全部流程，同时设置LEED专员一名具体负责相应工作。LEE认证组织机构见图18.6-1。图18.6-1LEED认证组织机构(3)LEED认证管理职责LEED认证管理职责见表18.6-1。表18.6-1LEED认证管理职责序号岗位／部门名称管理职责1项目经理组长为本项目LEED施工过程认证管理第一责任人，负责制定认证管理各项制度，审批LEED认证实施方案，建立认证管理组织机构，主持领导例会或各类专题会，配合项目认证其它相关方工作(设计、业主、认证策划部门、认证咨询公司)2生产副经理、技术负责人协助项目经理开展相关工作。受组长委托主持领导小组例会或各类专题会，配合各相关方认证管理工作。3LEED认证管理部负责LEED认证管理、协调工作，按经批准的认证方案实施具体措施，收集、整理过程中认证的相关资料，严格执行相关要求。4技术管理部负责LEED认证的日常管理工作，组织编制建造过程中LEED认证实施方案，负责督促分包单位执行认证实施方案，并根据其涉及到的相关方面提供相应的认证资料。5质量管理部熟悉LEED认证对相关资料(粘结剂、密封材料、油漆、底胶、涂料、复合木材、纤维制品)及室内空气质量标准，按LEED认证要求编制的材料检测计划、并按LEED认证要求提供相关检测报告。6工程管理部负责LEED认证方案的实施，组织对现场施工人员进行LEED认证方面的培训，在技术、安全交底中明确LEED认证要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。负责收集整理绿色施工的管理资料，及时向上级主管部门汇报本项目部绿色施工和环境保护状况。7物资管理部在材料、设备采购合同中，明确LEED认证相关要求，对分包单位的采购提出相应要求；在材料、设备进场时按LEED认证要求验收。8安全环境管理部负责LEED认证方案中安全环境相关内容的现场协调管理工作。9钢结构施工管理部、机电部、总包协调管理部负责LEED认证方案的实施，组织对现场分包单位施工人员进行LEED认证方面的培训，在技术、安全交底中明确LEED认证要求，并监督分包队伍在施工中按技术交底要求的落实。10各分包单位职责对工人进行相关培训，按交底要求执行LEED认证相关要求。按照LEED认证实施方案和相关计划开展相关工作。2LEED认证实施计划根据LEED金级认证对施工要求的四个方面，对LEED认证的实施计划安排如表18.6-2。表18.6-2LEED认证对施工过程的要求序号内容施工过程要求1可持续场地设计(1)防止在建筑期间由雨水及风暴蚀导致的土壤流失；(2)防止雨水在下水道或河道的沉积作用；(3)防止尘土和浮游粒物质对空气的污染；(4)消除建筑和场地光泄漏，改善夜空光线，减少开发对环境的不利影响。2有效利用水资源(1)控制或消除使用饮用水作为景观灌溉用水。(2)减少废水的产生和饮用水需求，同时增加当地蓄水层的回灌水量。(3)提高建筑物用水效率，减轻市政供水和污水处理系统负担。3材料和资源(1)延长现有建筑材料的使用寿命，保护资源，保存文化资源，减少废弃物，减少新建筑在材料生产和运输方面对环境的不利影响。(2)减少拆建废料在堆填区和焚烧区处理，增加可回收再生资源和可重复使用的拆建废料。(3)再利用建筑材料的产品，减少对原材料的需求，减少废弃物，减少与原材料使用和加工的不利影响。(4)提高区域内提取和制造的建筑材料和产品的需要，支持当地资源的使用和减少交通带来的环境影响。4室内环境质量(1)减少建设或改造产生的室内空气质量问题，并促进建筑工人和建设使用者的舒适和健康。(2)减少有异味、有刺激性和有害的空气污染物，并促进建筑工人和建设使用者的舒适和健康。(3)防止由建造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的健康和居住舒适。(1)侵蚀和沉积控制计划1)管理目标项目施工前，首先制定《防治土壤沉淀及土壤侵蚀计划》，计划包括施工环境防治污染措施(现场封闭管理、粉尘控制、噪音控制、水土保持、化学品管理和污染源管理等)及场地布置图，因地制宜地采取以临时工程和永久工程相结合、实行预防与治理综合措施，作为日常的现场管理纲领性文件在施工过程中加以实施。2)控制计划=1\*GB3①防止水土流失及场地优化对施工现场和办公区不同的区域进行绿化、硬化或覆盖等，以保证现场没有裸露的地表土防止水土流失。在基坑四周设置排水沟及三级沉淀池来沉积雨水中泥土，安排专人定期清理排水沟、集水坑和沉淀池，设置洒水车，每天专人对工地的硬化路进行洒水、清扫。为保护场地现有的绿化，总包单位将组织专人对其进行维护，并制定相关的管理制度，设置标志牌。=2\*GB3②水污染控制根据施工场地周边环境，为避免对周边资源造成影响，未经过处理的泥浆污水严禁直接排入市政管网。现场设置有组织的排水系统，混凝土泵冲洗的废水设置沉淀池，排放的废水经现场设置的排污管道流入三级沉淀池净化后排出。=3\*GB3③粉尘污染控制对粉尘污染控制详见表18.6-3、18.6-4。表18.6-3作业活动的扬尘控制序号内容1对于搅拌作业中造成的粉尘污染，优先考虑在搅拌机上安装防尘罩，搅拌机必须固定在通风环境良好的操作棚内作业，作业人员要求配备口罩。2工完清理时，必须将较大部分垃圾装袋，运到地面指定堆放地点集中码放，然后洒水，防止扬尘。在现场设置密封式垃圾房，垃圾统一外运至垃圾处理厂。3对于车辆运输易引起扬尘的场地，首先设置限速区，然后派专人在通道上定时洒水清扫；现场外运土方及垃圾车辆要覆盖。4砂、灰料的筛分，在大风条件下不得作业。5购买洒水车，由专人每天定时进行洒水。施工过程各项活动拍摄照片。表18.6-4材料堆放及储运引起的扬尘控制序号内容1对于水泥必须储存在密封的仓库，在专业过程中作业人员应戴防尘口罩，搬运时禁止野蛮作业，造成粉尘污染。2对于现场土方堆放区应平整，表面用苫布或彩条布进行覆盖，防止刮风时造成粉尘飞扬。3将材料尽可能存放在仓库或其他封闭空间内，过程中拍摄照片。(2)建筑废弃物管理计划1)管理目标减少废物产生，满足LEED金级认证的要求。2)管理计划=1\*GB3①现场综合安排布局，确定合适的废物堆放场地。建筑固体无毒、无害、无污染垃圾，固体有毒、有害或有污染垃圾，可挥发性有毒、有害或有污染的溶剂材料桶罐等分类堆放。=2\*GB3②每月20日安全环境管理部统一安排将废弃物清理出场。联系环保清运公司分类清理到相应的处置地。=3\*GB3③废料堆放远离房屋拆除地，场地堆放有利于径流水的排放。=4\*GB3④明确职责，落实责任。技术管理部编写施工方案，做到节能节材；工程管理部严格按照方案进行实施，根据施工进度有序的材料进场，做好施工下料，加强过程管理，避免材料浪费及废料的产生；物资管理部负责监督整个过程。=5\*GB3⑤加大力度，进行广泛的宣传。把分类的标识贴在显眼处，要让每位职工了解项目的废料管理办法，并自觉遵守，从源头上把好关。=6\*GB3⑥实行奖罚结合，持之以恒。对施工浪费现象要严厉制止，对于材料浪费严重，现场管理不善等要采取处罚措施。=7\*GB3⑦每月对废料的处理台帐进行整理，处理情况进行统计分析，做好LEED认证的相关报表、照片等资料。(3)材料与资源管理计划1)管理目标按LEED金级认证要求对所投入本工程的原材料，综合考虑其产地、材质组成等要求在工程材料中所占的比重。具体控制包括：可再生材料、地方/区域材料等，对于以上项目，需要总承包及相关分包单位填写相应的跟踪表格，对于施工过程中使用的相应材料和资源进行详细的跟踪统计，作为送审材料来评估是否满足LEED金级认证要求。2)管理计划=1\*GB3①施工前编制详细的材料与资源管理计划，详细列明主要的控制材料；=2\*GB3②根据材料与资源管理计划对材料的LEED金级认证控制指标的要求，审核各专业分包的材料供应；=3\*GB3③要求自身及各专业分包单位提供相应的证明文件，总包单位由专人负责收集及整理，并按月报业主及LEED顾问。(4)施工现场室内空气质量控制计划1)管理目标保障室内作业人员的身体健康，保护好现场易吸湿的材料不受潮，保护材料不受污染或侵蚀。使各项指标均达到LEED金级认证的标准。2)管理计划=1\*GB3①进场布置办公区、生活区，室内安装的空调要在每个回风格栅必安装过滤介质。=2\*GB3②保护所有的空调设备，密封所有空调管道和设备开口部位，防止积聚灰尘和气体。=3\*GB3③材料选择，采用低挥发性的材料，满足LEED认证的标准。=4\*GB3④施工过程中，保证室内空气对流畅通，使污染物排出室外，可以采用送风或排风装置，无法排风的可以使用空气净化器。=5\*GB3⑤对施工区设置屏障，采取措施保证施工区处于负压，合理布置污染源的位置，采取临时的封闭，进行洒水降尘等措施。3LEED认证的实施措施(1)防止水土流失控制措施1)为了防止场地内水土流失，整个建设工地用围墙全部封闭，围墙内部设置排水沟，适当位置设置临时排水沟及相应的滤网和沉淀池来沉积雨水中的泥土，便于控制场地内的沉积，同时也不影响市容美观。2)在工地大门内侧设置洗车台和三级沉淀池，出入车辆用高压水冲洗轮胎。冲洗车辆水沉淀后可循环利用，同时经沉淀泥土可再次利用。安排专人定期清理排水沟、集水坑和沉淀池，购置洒水车，每天专人对工地的硬化路进行洒水、清扫。3)对施工现场道路和办公区、生活区不同的区域硬化，不使用且未进行地面硬化的其它空地进行植被种植绿化，施工区暂时未开挖或施工的地方用干草覆盖，保证现场没有裸露的地表土，防止水土流失。4)合理规划施工用地，减少对周边环境的影响；合理划分施工段，优化施工组织设计。5)严格按照设计和施工要求取土取料和排弃土石渣，对施工过程中发生的水土流失及时采取控制措施。6)在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。(2)防止侵蚀和沉积的措施1)总承包制定《侵蚀和沉积控制计划》，报甲方审批后严格按照计划实施，并监督各分包单位落实相关内容。2)加强现场管理，防止因为现场施工的干扰，人为造成涉及水、风、冰的土壤或岩石中的松动和拆卸，而加快了自然界的侵蚀过程。3)进行现场合理规划和功能性布置，防止来自车辆漏油、建筑废料、材料包装、洗涤水以及其它生活垃圾造成的侵蚀和沉积。4)禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。5)工程施工过程中的生活污水通过排水管道排入化粪池，定期清理。6)采取措施防止污染物泄露。发生泄露的设备以及物品需得到及时维修，或者从工地上移除。发生任何较大的降水之后，对侵蚀控制系统进行一次检查，损坏的或者运行不良的侵蚀与沉积控制措施需在48小时内进行修复或者更换。(3)防止尘土对空气的污染措施1)大门口设置洗车池，车辆出入现场必须清洗。钢筋加工棚、木工棚、材料存放地面、道路等均采用混凝土硬化，并做到每天清扫，经常洒水降尘。2)水泥必须贮存在密闭的仓库，在转运过程中，作业人员应戴防尘口罩，搬运时禁止野蛮作业，造成粉尘污染。3)对砂、灰料堆场，按施工总平面布置堆放在规定的场所，按气候环境变化采取加盖措施，防止风引起扬尘。4)工人清理建筑垃圾时，首先必须将较大部分装袋，然后洒水，防止扬尘，清扫人员戴防尘口罩。施工现场设专门的垃圾存放棚，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用帆布盖好，避免途中遗散和运输过程中造成扬尘。5)气割和焊接要求在敞开环境中作业，若在密闭的房同或地下室待通风不畅场所作业人员必须戴防尘口罩，另外采取通风措施。6)对于车辆运输易引起扬尘的场地，首先设限速区，然后派专人在施工道路上定时洒水清扫。7)办公室防尘可采用高效的集尘方法，如用湿抹布、拖把或配备有高效过滤器的真空吸尘器。(4)减少光污染的措施1)场地采用的照明标准应符合安全要求，同时不使光溢出场地，防止污染夜空。2)电焊、切割、打磨等作业必须采取有效的挡光措施。3)施工照明在高位设置时，在朝向街道、小区的方向设置不透光灯罩，防止影响场外人员活动和休息。(5)减少用水措施1)建立工地临时用水管理制度。根据本工程各施工单位的用水量及用水区域，总承包对整个施工现场的临时用水线路做出统一规划管理。2)要加强对施工阶段临时卫生洁具装置、配件以及本工程正式卫生洁具装置和配件的品牌选择。确保清洁及卫生洁具产品的提交数据中包含卫生洁具的生产商名称、产品型号及其用水量等产品数据；卫生洁具产品在采购前必须获得项目管理公司LEED顾问及其它相关单位的认可。3)生产、生活用水每天有专人检查，发现有浪费水的现象进行处罚，做到不用的水龙头要人走龙头关。4)施工现场喷洒路面、洗车、绿化浇灌不使用市政自来水。现场设置蓄水池、集水坑等，养护、清洗用水尽量采用地下降水所抽出的水，节约自来水的使用。5)施工现场供水管网根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，铺设管道合理，并加强检查，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。(6)绿化灌溉措施1)现场绿化种植的种类要选用抗旱性能好、生命力强的，浇灌效率可以适当降低。2)进行土壤／气候分析，选择合适的景观绿化类型，采用地方植物或已适应的植被，减低或消除对浇灌的要求。3)使用收集的雨水进行浇灌或使用再生水、中水浇灌。从紧邻建筑地砖和地基中抽出的渗漏的地下水，或者本工程降水抽取地下水使用于景观灌溉。(7)废水处理措施1)现场污水严格按《污水综合排放标准》执行。2)雨水管网与污水管网分开使用。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。3)现场设置雨水收集系统(沉淀池、蓄水池、水泵)，作为洗车、绿化、养护用水、现场消防用水、防扬尘用水。4)污水的排放：办公区设置水冲式厕所，在厕所下方设置化粪池，污水经化粪池沉淀后排入市政管道。在特殊施工阶段的个别施工区域设置可移动式环保厕所。