新店选址装修外包合同

PAGE新店选址装修外包合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方计划开设新店，需要对店铺进行选址及装修工作，并决定将相关工作外包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责新店的选址及装修工作，包括但不限于寻找合适的店铺位置、进行店铺设计、制定装修方案、采购装修材料、组织施工队伍进行装修施工等一系列与新店选址及装修相关的工作。1.2乙方应按照本合同约定及甲方的要求，勤勉尽责地完成委托事项，确保新店选址符合甲方经营需求，装修质量达到行业标准及甲方预期。第二条服务标准与要求2.1选址服务标准2.1.1乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，开始进行新店选址工作，并在[X]个工作日内向甲方提供不少于[X]个符合甲方经营业态及预算要求的店铺选址方案，包括店铺位置、面积、租金、周边商业环境等详细信息。2.1.2所选店铺应具备良好的交通便利性，周边人流量、客流量应符合甲方经营项目的市场需求预测，且不存在明显的不利于经营的因素，如周边存在大型污染源、噪音源等。2.1.3乙方应协助甲方与店铺业主或出租方进行沟通谈判，争取有利的租赁条件，包括但不限于租金价格、租赁期限、租金递增方式、押金退还条件等，并确保甲方在租赁过程中的合法权益。2.2装修服务标准2.2.1装修设计方案应符合甲方品牌形象及经营理念，乙方应在选址确定后[X]个工作日内完成装修设计方案初稿，并提交给甲方审核。甲方提出修改意见后，乙方应在[X]个工作日内完成修改，直至甲方满意为止。2.2.2装修材料应选用符合国家质量标准、环保要求且符合甲方预算的产品，乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号、产地等详细信息，并确保材料的供应及时、质量可靠。2.2.3装修施工应严格按照装修设计方案及国家相关施工规范进行，乙方应安排专业的施工队伍进行施工，确保施工安全、质量达标。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。2.2.4装修工程应在合同约定的工期内完成，工期自甲方书面确认装修设计方案之日起计算，共计[X]个工作日。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。第三条费用及支付方式3.1费用总额本合同项下甲方应支付给乙方的费用总额为人民币[X]元（大写：[X]元整），该费用包括但不限于选址费用、装修设计费用、装修施工费用、装修材料费用、乙方的管理费及利润等所有与新店选址及装修相关的费用，但不包括甲方应向店铺业主或出租方支付的租金、押金等费用。3.2支付方式3.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2.2乙方完成选址工作并经甲方书面确认后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2.3装修设计方案经甲方书面确认后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2.4装修工程进度达到[X%]时，甲方应向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.2.5装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同款项，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的选址及装修工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付费用，如因甲方原因逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金。4.1.3甲方应向乙方提供与新店选址及装修相关的基础资料，包括但不限于甲方的经营项目、品牌形象、预算要求等，并对乙方根据上述资料所开展的工作给予必要的指导和支持。4.1.4甲方应在合理时间内对乙方提交的选址方案、装修设计方案、装修材料清单、施工进度报告等文件进行审核确认，如甲方在收到相关文件后的[X]个工作日内未提出书面异议的，视为甲方认可。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用。4.2.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，自行组织专业人员开展选址及装修工作，不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方，但乙方为完成装修施工工作而采购的装修材料及设备除外。4.2.3乙方应确保其提供的选址方案、装修设计方案、装修材料等符合国家法律法规、行业标准及甲方要求，如因乙方提供的上述内容存在质量问题或违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.4乙方应在装修施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.2.5乙方应在装修工程竣工后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状，并向甲方提供装修工程竣工报告及相关资料。4.2.6乙方应在合同履行过程中保守甲方的商业秘密及其他机密信息，不得向任何第三方泄露，否则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第五条验收与交付5.1验收标准装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准应符合本合同约定的装修服务标准及国家相关质量验收规范。5.2验收程序5.2.1甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收，如甲方逾期未组织验收的，视为装修工程验收合格。5.2.2验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的合同款项，并要求乙方承担违约责任。5.2.3装修工程经甲方验收合格后，乙方应向甲方交付装修工程及相关资料，包括但不限于装修设计图纸、装修材料清单、产品质量合格证明、施工记录等。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的时间、标准及要求完成选址及装修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.2若乙方提供的选址方案、装修设计方案、装修材料等不符合本合同约定或国家法律法规、行业标准，乙方应负责无偿整改或更换，如因整改或更换导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若甲方未按照本合同约定及时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期付款违约金；如逾期超过[X]天的，乙方有权暂停选址及装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.5如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖