特色小吃街整体外包合同

PAGE特色小吃街整体外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特色小吃街的经营权，现欲将该小吃街整体外包给乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承接该特色小吃街的外包经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就特色小吃街整体外包事宜达成如下协议：一、外包标的甲方将其拥有的位于[小吃街具体地址]的特色小吃街整体外包给乙方，该小吃街占地面积为[X]平方米，包含[具体数量]个小吃摊位及相关配套设施，具体范围以双方现场确认的为准。二、外包期限外包期限自本合同生效之日起共计[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、外包费用及支付方式（一）外包费用乙方应向甲方支付的外包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年外包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余外包费用按照以下方式支付：在每个自然年度开始前的[X]个工作日内，乙方支付本年度外包费用的剩余部分。甲方应在收到乙方支付的款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对特色小吃街的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行经营。有权要求乙方按照本合同约定支付外包费用。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证其对特色小吃街拥有合法的经营权，且该经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。【第509条【合同履行原则】】在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供特色小吃街的相关资料，包括但不限于小吃街的产权证明、经营许可证、消防验收证明等文件的复印件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与特色小吃街经营相关的各类手续，包括但不限于工商登记、卫生许可、环保审批等，相关费用由乙方承担。负责协调特色小吃街与周边居民、单位及相关政府部门的关系，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的期限内，有权自主经营特色小吃街，包括但不限于自主决定小吃街内的小吃种类、经营时间、促销活动等，但需遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权获得特色小吃街经营所产生的全部收益。2.义务按照本合同约定的用途和方式经营特色小吃街，不得擅自改变小吃街的经营范围、经营方式或进行其他未经甲方书面同意的实质性变更。【第509条【合同履行原则】】严格遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，确保食品安全、环境卫生等符合相关标准和要求。如因乙方经营行为导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。【第577条【违约责任】】按照本合同约定按时足额支付外包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的外包费用及违约金，同时乙方应承担相当于当年外包费用[X]%的赔偿金。【第577条【违约责任】】负责特色小吃街的日常经营管理和维护，包括但不限于小吃摊位的装修、设备维护、环境卫生清洁等，确保小吃街的正常运营。在合同期满或提前解除时，应保证小吃街的设施设备、建筑物等处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。自行承担经营特色小吃街过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。定期向甲方报送特色小吃街的经营情况报告，包括但不限于营业收入、成本支出、客流量等数据，以便甲方了解经营状况。不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。五、小吃街经营管理（一）经营项目乙方应在特色小吃街内经营各类特色小吃，具体经营项目由乙方根据市场需求和小吃街定位自行确定，但应符合国家法律法规及地方政府相关规定，且不得经营违法违规、危害公共安全及环境卫生等项目。（二）营业时间特色小吃街的营业时间为每日[具体营业时间]，乙方可根据实际情况在合理范围内进行调整，但应提前通知甲方。（三）卫生管理1.乙方应建立健全卫生管理制度，确保小吃街内的环境卫生符合相关标准。配备足够的卫生清洁人员，定期对小吃街进行清扫、消毒，保持摊位内外整洁。2.小吃街内的餐饮经营户应严格遵守食品安全法律法规，确保食品原材料的采购安全、加工过程卫生、餐具消毒达标等。乙方应加强对餐饮经营户的监督管理，如发现食品安全问题，应及时采取措施处理，并承担相应责任。（四）安全管理1.乙方应高度重视安全管理工作，建立安全管理制度，配备必要的安全设施设备，如消防器材、监控设备等，并确保其正常运行。2.加强对小吃街内经营户及工作人员的安全教育培训，提高安全意识。定期组织安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规的规定及时报告有关部门，同时承担相应的责任。六、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行调整。（二）合同解除1.在履行本合同过程中，如一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供特色小吃街相关资料或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营，且在乙方书面通知后[X]个工作日内仍未解决的。乙方未按照本合同约定支付外包费用，经甲方书面催告后仍逾期超过[X]日的。乙方擅自改变小吃街的经营范围、经营方式或进行其他实质性变更，经甲方书面通知后仍未改正的。乙方违反法律法规或本合同约定，严重损害甲方利益或造成恶劣社会影响的。因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行，且双方协商一致同意解除的。2.合同解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：乙方应在合同解除之日起[X]个工作日内，将特色小吃街交还给甲方，并保证小吃街的设施设备、建筑物等处于良好状态。如乙方未按时交还或造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。双方按照实际经营情况进行结算，乙方应支付已产生的外包费用及其他应付款项。如因合同解除给对方造成损失的，违约方应按照本合同约定及相关法律法规的规定承担赔偿责任。【第577条【违约责任】】合同解除后，双方应相互返还已收取的款项及财物，如有剩余，按照本合同约定处理；如有不足，由责任方补足。七、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。【第577条【违约责任】】【第584条【损害赔偿范围】】2.如双方均违反本合同约定，应根据各自的过错程度承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款