物业垃圾清运外包合同

PAGE物业垃圾清运外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的各项管理服务工作；乙方具备专业的垃圾清运资质和能力，能够提供优质高效的垃圾清运服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业区域内的垃圾清运工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方负责[物业名称]物业区域内的垃圾清运工作，包括但不限于居民生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾等的收集、运输和处理。1.2垃圾清运的范围为该物业区域内的所有公共区域及各栋建筑物内的垃圾堆放点。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行垃圾清运服务义务。3.2乙方应确保垃圾清运工作按时进行，每日至少清运[X]次，具体清运时间由双方协商确定。如遇特殊情况需要调整清运时间，乙方应提前通知甲方。3.3乙方在清运垃圾过程中，应采取有效的防尘、防泄漏、防异味等措施，避免对周边环境造成污染。运输车辆应保持清洁卫生，定期进行清洗和消毒。3.4乙方应将收集的垃圾运输至合法合规的垃圾处理场所进行处理，不得随意倾倒或丢弃垃圾。在垃圾处理过程中，应遵守相关环保要求，确保处理过程符合环保标准。3.5乙方应建立健全垃圾清运服务档案，记录垃圾清运的时间、地点、数量、处理情况等信息，并定期向甲方提供相关报告。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.①有权对乙方的垃圾清运服务工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.②按照本合同约定向乙方支付垃圾清运服务费用。4.1.③协助乙方做好垃圾清运过程中的协调工作，如与业主或租户沟通、处理特殊情况等。4.1.④向乙方提供垃圾清运所需的必要信息，如垃圾堆放点位置、垃圾产生量预估等。4.1.⑤按照相关规定，配合乙方办理垃圾清运过程中涉及的各类手续。4.2乙方权利义务4.2.①有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.②根据本合同约定及甲方要求，自行组织实施垃圾清运服务工作，包括但不限于安排运输车辆、配备操作人员等。4.2.③负责垃圾清运过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的（包括但不限于车辆交通事故、垃圾泄漏污染等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、律师费、诉讼费等一切相关费用。4.2.④按照本合同约定的服务标准和要求，提供优质、高效、安全的垃圾清运服务。如因乙方原因未达到服务标准，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。4.2.⑤遵守国家及地方有关垃圾清运的法律法规、政策规定，以及甲方制定的物业管理相关制度。如因乙方违反法律法规或甲方制度导致的一切后果，由乙方自行承担。4.2.⑥定期对垃圾清运设备、车辆进行维护保养，确保设备、车辆正常运行。因设备、车辆故障影响垃圾清运工作的，乙方应及时维修或更换，并采取临时应急措施，确保垃圾清运工作不受影响。4.2.⑦接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.①本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加垃圾清运量或服务内容发生实质性变更的除外。5.1.②服务费用包含乙方完成垃圾清运服务所需的全部费用，包括但不限于运输费、人工费、设备费、管理费、税费等一切相关费用。5.2支付方式5.2.①甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.②乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。如乙方未按时提供发票，甲方有权顺延支付服务费用，且不承担任何违约责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停垃圾清运服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供垃圾清运服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为解决问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若乙方擅自终止本合同或未履行完合同约定义务中途退场的，乙方应返还甲方已支付的全部服务费用，并按照合同未履行部分服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为重新寻找垃圾清运服务方而支付的费用、因乙方退场导致的垃圾清运延误给业主或租户造成的损失等。6.4若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.5如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同及如何履行。七、合同变更与解除7.1合同变更7.1.①本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.1.②如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整合同内容，以确保合同的继续履行。7.2合同解除7.2.①经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。7.2.②若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.③如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9