福锦中心广场外包合同

PAGE福锦中心广场外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有福锦中心广场（以下简称“广场”），并有意将广场的相关管理及运营事务外包给乙方；乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方委托从事相关工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就福锦中心广场外包事宜达成如下协议：第一条外包事项及范围1.1甲方将福锦中心广场的[具体外包事项，如物业管理、商业运营管理等]外包给乙方。1.2外包范围包括但不限于广场内的[详细列举相关区域及设施设备，如公共区域保洁、安保服务、商铺招商与管理、停车场运营管理等]。第二条外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在合同期满前[通知期限，如30天]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付外包费用。3.1.3协助乙方协调与广场内其他相关方的关系，提供必要的支持和便利。3.1.4向乙方提供广场相关的基础资料，包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。3.1.5保证其提供的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供资料不实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.2乙方权利与义务3.2.1按照本合同约定及相关法律法规、行业规范，勤勉尽责地履行外包事项。3.2.2有权要求甲方按照合同约定支付外包费用。3.2.3自行组织实施外包工作所需的人员、设备等资源，但应确保其人员具备相应资质和能力，设备符合安全标准。3.2.4定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。3.2.5负责处理外包工作中出现的各类问题，包括但不限于与租户的纠纷、设施设备故障等，并承担相应责任。3.2.6不得将本合同项下的外包事项转包给第三方，但经甲方书面同意的除外。若未经甲方同意擅自转包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.2.7遵守国家法律法规及地方相关规定，合法合规开展外包工作。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。第四条外包费用及支付方式4.1外包费用4.1.1甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.2上述费用涵盖乙方履行外包事项所需的全部成本，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、管理费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期，如5日前]将当月外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后[发票开具期限，如3日内]向甲方开具合法有效的发票。若乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。5.3本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限，如3年]。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15日]的，乙方有权暂停外包工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行外包事项，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方应采取措施及时纠正违约行为，若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为减少损失而支付的合理费用。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另