家装项目经理外包合同

PAGE家装项目经理外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备家装项目经理的专业资质和经验，能够为甲方提供专业的家装项目管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将家装项目管理工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：[甲方房屋具体地址]房屋装修项目管理服务1.2项目地点：[甲方房屋具体地址]1.3项目内容：包括但不限于装修工程的整体规划、施工进度管理、质量监督、材料采购协调、施工人员管理、与各相关方的沟通协调等家装项目管理工作，确保装修工程顺利完成并达到预期质量标准。具体装修工程内容及要求以甲方与实际施工方签订的装修合同为准。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同生效之日起，至甲方房屋装修工程竣工验收合格之日止。预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，实际开始日期和结束日期以装修工程实际启动和完成时间为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓装修工程的进度、质量、费用等情况，要求乙方及时汇报相关信息。3.2义务3.2.1向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、装修需求说明等，协助乙方了解项目要求。3.2.2按照合同约定及时支付服务费用。3.2.3协调实际施工方、材料供应商等与家装项目管理相关的各方关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。3.2.4在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致需要变更装修工程内容或要求的，应及时通知乙方，并与乙方协商相应的调整措施。根据《中华人民共和国民法典》第543条【协议变更合同】规定，当事人协商一致，可以变更合同。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照合同约定获取服务费用。3.3.2根据装修工程实际情况，合理安排项目管理工作流程和方法。3.3.3要求甲方提供开展项目管理工作所需的资料和协助。3.4义务3.4.1组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的人员负责本项目管理工作。3.4.2严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行家装项目经理职责。包括但不限于：3.4.2.1制定详细的装修项目管理计划，明确各阶段的工作目标、任务、时间节点和责任人，并提交给甲方审核。3.4.2.2对装修工程的施工进度进行实时跟踪和监控，定期向甲方汇报工程进展情况，确保工程按时完成。如遇可能影响工期的因素，应及时采取措施并向甲方说明情况。3.4.2.3对装修工程的质量进行严格监督，建立质量检查制度，定期对施工质量进行检查和评估，确保工程质量符合合同要求和相关标准。如发现质量问题，应及时要求实际施工方整改，并跟踪整改情况直至问题解决。3.4.2.4负责协调实际施工方与材料供应商之间的关系，确保材料供应及时、质量合格，满足装修工程进度要求。3.4.2.5管理施工人员，确保施工人员遵守施工现场的安全规定和施工规范，保障施工安全。3.4.2.6及时处理装修工程中出现的各类问题和纠纷，如与实际施工方、材料供应商或其他相关方的争议等，积极维护甲方利益。3.4.3保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.4.4在装修工程竣工验收合格后，负责整理和移交项目管理过程中的相关资料，包括但不限于施工进度记录、质量检验报告、材料清单等。四、服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本项目服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因装修工程实际发生的任何变更（包括但不限于工程量增减、材料价格波动等）而调整，但因甲方原因导致的重大变更除外。4.1.2服务费用包含乙方为履行本合同约定的各项义务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、管理费等。4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.3装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.2若乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施弥补损失，并承担因此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。如因乙方原因导致甲方与实际施工方或其他相关方发生纠纷，乙方应负责处理并承担由此产生的一切法律责任和费用。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的，双方应签订相关协议，并按照协议约定履行各自的义务。6.2在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但因一方迟延履行后发生不可抗力等情形的，不能免除其违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第590条【不可抗力】规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合