苏州物业保洁外包合同

PAGE苏州物业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将物业保洁工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业保洁外包事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方位于苏州[具体地址]的物业区域提供保洁服务，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间、停车场等的日常清洁工作。1.2保洁服务具体内容包括但不限于地面清洁、门窗玻璃擦拭、垃圾清运、卫生间清洁消毒、定期消毒杀菌等，确保物业区域环境整洁卫生，符合相关卫生标准和甲方要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务标准3.1乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准、行业规范以及甲方的要求进行保洁服务，确保物业区域达到以下清洁标准：地面无污渍、水渍、灰尘，光亮整洁；门窗玻璃干净透明，无明显污渍；卫生间无异味，设施设备清洁卫生；垃圾及时清运，无堆积现象。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自查自纠，接受甲方的监督检查。甲方有权随时对乙方的服务质量进行抽查，如发现乙方未达到服务标准，有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后[整改期限]内完成整改，直至达到服务标准。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.2费用支付方式为：甲方在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金；如因乙方原因导致发票开具延迟，每逾期一日，应按照未开具发票金额的[逾期开票违约金比例]向甲方支付逾期开票违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议；按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用；为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场所、协调相关人员配合乙方工作等；及时向乙方传达与保洁服务相关的工作要求和信息。5.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取保洁服务费用；按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，提供优质、高效的保洁服务；自行安排保洁人员，确保保洁人员具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的各项规章制度；对保洁人员进行管理和培训，承担保洁人员的工资、福利、保险等费用；负责保洁工具、清洁用品的采购和使用，确保工具和用品符合环保要求和卫生标准；在保洁服务过程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任；定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付拖欠的费用及逾期付款违约金。经乙方书面通知后[催款期限]内，甲方仍未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照未支付金额的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照未达到服务标准部分费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。7.4任何一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自财产，互不承担违约责任，但因一方违约导致合同解除的除外。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效