商品楼绿化工程外包合同

PAGE商品楼绿化工程外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其开发建设的商品楼进行绿化工程施工，经双方友好协商，甲方将该商品楼绿化工程外包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程实际情况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商品楼名称]绿化工程2.工程地点：[商品楼具体地址]3.工程内容及规模：包括但不限于绿化植物的种植、养护，绿化场地的平整、灌溉系统及排水系统的施工等，具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程清单为准。绿化植物应选择适合本地生长且符合景观设计要求的品种，包括但不限于乔木、灌木、花卉、草坪等。4.工程期限：自本合同签订之日起[X]日内开工，至[预计竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。乙方应在开工前提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划施工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、工程价格及付款方式1.工程总价：本绿化工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于苗木采购、种植、养护、人工、机械、运输、管理费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。除非发生本合同约定的价格调整情况，合同总价不予调整。2.付款方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如完成绿化种植量的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利义务：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。提供施工所需的相关资料，包括但不限于场地现状图、规划设计图等。根据第509条【合同履行原则】，甲方应按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2.乙方权利义务：按照本合同约定及相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，对施工全过程进行质量控制，严格执行施工规范和操作规程。自行组织施工所需的人员、设备、材料等，确保施工进度。乙方应配备足够的专业技术人员和熟练工人，保证施工队伍的素质和稳定性。负责施工安全管理，承担施工过程中的安全责任。乙方应制定安全管理制度，加强安全教育培训，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。按照相关规定做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。根据第509条【合同履行原则】，乙方应按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应勤勉尽责地完成本绿化工程，保证工程质量和进度符合合同要求。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本绿化工程应符合国家及地方现行的绿化工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保绿化植物的成活率、生长状况等符合要求。2.验收程序：乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及资料后[X]日内组织正式验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。根据第620条【买受人受领标的物时的检验义务】，甲方在验收时发现质量问题，有权要求乙方及时整改。乙方应承担因质量问题导致的一切损失。五、养护期及养护责任1.养护期：本绿化工程养护期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。2.养护责任：养护期内，乙方应按照绿化养护技术规范对绿化植物进行养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等。养护期内绿化植物出现死亡或生长不良等情况，乙方应及时进行补植或采取相应的养护措施，确保绿化效果。3.养护费用：养护费用已包含在工程总价中，乙方不得另行收取养护费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。5.根据第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。3.若一方擅自变更或解除本合同，应承担因此给对方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙