房地产渠道签了外包合同

PAGE房地产渠道签了外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域开展业务，需要通过渠道拓展客户资源及促进房产销售；乙方具备专业的房地产渠道运营能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房地产渠道外包事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体房地产项目名称]的渠道推广及销售工作，包括但不限于客户资源拓展、客户邀约、带看安排、促成交易等相关事宜。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定，以专业、勤勉尽责的态度开展房地产渠道相关工作，积极拓展客户，提高房产销售业绩。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行调整。2.2甲方应向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于房地产项目的详细信息、销售政策、宣传资料等，并确保资料的真实性和准确性。2.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。2.4甲方负责与客户签订正式的购房合同，并承担合同履行过程中的相关责任。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的支持和协助，包括但不限于资料提供、政策解答等。2.6乙方应按照法律法规及行业规范开展房地产渠道工作，遵守职业道德，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。2.7乙方应制定详细的渠道推广及销售工作计划，并报甲方备案。工作计划应包括但不限于客户拓展渠道、邀约策略、带看流程、销售目标等内容。2.8乙方应积极拓展客户资源，通过合法合规的方式进行客户邀约和带看安排。在客户带看过程中，应向客户如实介绍房地产项目的情况，不得故意隐瞒或夸大相关信息。2.9乙方应及时向甲方反馈客户信息及销售进展情况，确保甲方能够及时了解工作动态。对于重要客户信息及销售机会，应重点跟进并及时报告甲方。2.10乙方应妥善保管在工作过程中获取的客户资料及相关信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将客户资料用于本合同约定以外的其他用途。三、服务费用及支付方式3.1甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：3.1.1乙方促成客户与甲方签订购房合同的，甲方按照每套房屋实际成交金额的[X]%向乙方支付服务费用。3.1.2服务费用的支付时间为甲方收到客户支付的购房款后[X]个工作日内。3.2乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月的工作报表及费用结算清单，甲方应在收到报表及清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如双方对费用结算存在异议，应在[X]个工作日内协商解决。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。4.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。5.3若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的差额部分。5.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，