医院后勤物业外包合同

PAGE医院后勤物业外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方物业名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为一家依法设立并运营的医院，需要专业的后勤物业服务；乙方是一家具备专业资质和丰富经验的物业服务企业，能够提供优质的后勤物业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将医院后勤物业外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁服务乙方应负责医院公共区域（包括但不限于门诊大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等）的日常清洁工作，保持环境整洁卫生，定期进行消毒，确保符合卫生防疫标准。2.绿化养护对医院内的绿化区域进行养护管理，包括但不限于花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保证绿化景观美观、整齐。3.安全保卫负责医院的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻、监控等，确保医院安全秩序，预防各类安全事故发生。4.设备设施维护对医院内的水电设施、暖通设备、消防设施等进行日常巡查、维护和保养，及时处理设备设施故障，保障设备设施正常运行。5.其他服务根据医院的实际需求，乙方还应提供包括但不限于食堂管理、洗衣房服务等其他后勤服务，具体服务内容和标准按照双方另行约定执行。乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供优质、高效的后勤物业服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。（2）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设施设备资料等。（4）有权要求乙方更换不称职的服务人员。（5）根据医院实际情况，有权对服务内容和标准提出合理的变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方，因变更导致服务费用增加或减少的，双方应协商调整服务费用。2.乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质、高效的后勤物业服务。（3）自行组织和管理服务人员，承担服务人员的工资、福利、保险等费用。（4）定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。（5）接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。（6）因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。（7）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。（8）在服务期限内，乙方应保持服务人员的相对稳定，如需更换服务人员，应提前[X]天书面通知甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并