个人商铺出租合同范本5篇

个人商铺出租合同范本5篇

随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情

况下，签订合同必须经过规定的方式。下面给大家带来个人商铺出租

合同范本，希望大家能够喜欢。

个人商铺出租合同范本篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商全都，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：位于西区经适房的二栋一楼2、3号

门店一号，门店面积约60平方米左右。

第二条：租赁期限及用途

1、租期x年，自20_年乂月_日起至20_年12月30日止。租

赁期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方

仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书

面通知甲方:重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨

幅作适当调整。

第三条：租金及支付方式

1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）年租金总额为

15600元（大写仟佰拾元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年

度租金增加7%计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年

租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依

此类推。

3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交

款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租

30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止

无违约一次性退还乙方。

第四条：租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为x度,

电表底数为x度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施

损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括

安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

第五条：合同的变更、解除与终止

如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面对甲方

申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条：房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方

概不负责。如乙方小冉使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和

房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得

甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双

方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,

乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条：房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋木身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置c

第八条：甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约

金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担

赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第九条：乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向

甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进

行违法活动的；

（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。

（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保

证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条：免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足

整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观情况”。

（如地震、台风等）

第十一条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,

任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条：本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经

甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。

本合同共x页,1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效

力。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

20_年_月_日

签约地点：:

个人商铺出租合同范本篇2

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就

甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于_市_车城大道三段（国道321线）街6

号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证

该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装

修材料费和装修费等。

三、租赁期限

本合同租赁期为—年，自20—年—月—日起至20—年—月—日

止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为—元人民币，大写—元整。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及

经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有

关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成

向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约

保证金—元人民币，大写—元整。租赁期满，若乙方无违约行为，本

保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事

先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方

支付履约保证金5000—元人民币，大写一元整。拆通二墙壁，乙方于

本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000_元人民币，大与_元

整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌

若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

5、租金按年计算，按年收付,乙方在每年到期20日前将本年度租

金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效

的收款凭证。

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第

二年起，租金每年比上一年度增加—元。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙

方不得收转费、装修材料费和装修费等.

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权,

但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合

同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(I)未按约定期限交付租金，超过10天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的。

(4)乙方在租赁期间，不得从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋10天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第

三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围

内的土地，致使乙方无法正常营业超过10天的。

（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限勺有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:

（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本

合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2、项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金

不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期

交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、房屋返还忖的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日

内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互

结清各自的费用，方可办理退租手续。

十一、其他约定

1、木合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通

知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给

乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房

租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

20_年_月—日

个人商铺出租合同范本篇3

出租房：（以下简称甲方）：

承租方：（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》

和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙

方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋概况

房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房

屋概况进行确认，合则后果自负。

第二条租赁要求和期限

租赁期共年零月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使

用，至年月日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全

抵押金元（人民币）。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将根据

《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得,并

处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；

3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;

4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;

5.乙方不根据要求配备安全消防设施的，将根据《中华人民共和

国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产

停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人

员处罚款；

6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存

在隐患，告知不改正的；

7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；

8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在

条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方

因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租

金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内

缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，

但甲方不得私自任意抬高租金）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是甲方的'义务。甲方对房屋及其设施应每隔月（或年）

仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应乐观协助，不得阻挠施工。甲方如确实

无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵

租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

L如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有

权人继续有效。

2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房

屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌

情考虑乙方的要求。

4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面

通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交

租金总额的％计算。

5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因有

意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济

损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,

将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方

全部承担。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日

内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因

此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约责任

L甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,

应支付违约金元。

2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金元。

3.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金元;

如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失c

4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

元。

5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成,

可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

第九条其他约定事宜

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本份，送部

门备案。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约时间：

个人商铺出租合同范本篇4

出租方（以下称甲方）:

承租方（以下称乙方）:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年一月—日起至年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元,

第三年为元，第四年为元，......）。

3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_

期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为,付款时间为_年_月.日。

第二期：租金为,付款时间为_年_月一日。

第三期：租金为,付款时间为_年_月一日。

第四期：租金为,付款时间为.年_月_日。

第五期：租金为____，付款时间为_年_月一日。

第六期：租金为,付款时间为_年_月一日。

（或3、乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式

支付租金。）

4、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方

给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部

分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度,电

表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗.、水电等，维修费由乙方负责。

5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先

书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使

用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原

乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导

致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时,

任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条木合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同

法》的.有关规定，经甲、乙双方共同协商,作出补充规定，补充规定

与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约，另一方有权

向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律

效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

年月日

个人商铺出租合同范木篇5

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商,就

甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于该门面建

筑面积共平米。

二、租赁期限

租赁期为年，从年月日至年

月日。

1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自

将本店铺对外出租或转让。2o合同期满后，甲方如果继续对外租赁

本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前天与甲

方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁店铺用途

1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1。租金