建设工程竣工消防验收规则

建设工程竣工消防验收规则

（征求意见稿）

第一条［目的］为规范建设工程竣工消防验收行为，保障消

防验收质量，根据消防法律法规、消防技术原则，制定本规则。

第二条［合用范围］建设单位、消防设施检测机构去新建、

扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）建设工程实行

竣工消防验收时，应当执行本规则。

第三条［验收根据］建设工程竣工消防验收应当根据现行消

防法规、国家工程建设消防技术原则、地方原则和其他有关技术原

则，以及经公安机关消防机构审核合格的消防设计文献实行。

第四条［验收程序］建设工程竣工消防验收分为建设单位组

织实行日勺建筑防火验收和消防设施检测机构实行日勺消防设施检测

两部分。建设工程竣工消防验收应当按照资料核查、现场检查、综

合评估的程序进行。

第五条［资料核查］建筑防火验收资料核查，应当按照已经

公安机关消防机构审核合格或立案日勺消防设计文献，对工程竣工验

收汇报和有关消防设施日勺工程竣工图纸的一致性、真实性、有效性、

完整性进行核查。

消防设施检测资料核查，应当对建设单位提供的消防产品质量

合格证明文献，具有防火性能规定的建筑构件、建筑材料、装修材

料符合国标或者行业原则日勺证明文献、出厂合格证的真实性、有效

性进行核查。

第六条［现场检查］建筑单位应当组织有关单位和人员到现

场，按照已经公安机关消防机构审核合格或立案日勺消防设计文献，

对建设工程的建筑防火进行现场检查查对，并将核查状况成果如实

登记表1。

消防设施检测机构应当按照已经公安机关消防机构审核合格

或立案的消防设计文献，按照《建筑消防设施检测技术规程》

（GA503）日勺技术规定，对建筑消防设施逐项逐一进行现场检查测

试，并将检测状况如实登记表2。按照建设单位提供的消防产品质

量合格证明文献，具有防火性能规定的建筑构件、建筑材料、装修

材料符合国标或者行业原则日勺证明文献、出厂合格证，对消防产品

和有防火性能规定日勺构件、材料进行现场比对，核查一致性，并将

比对状况如实登记表3。

第七条［子项评估］根据影响消防安全日勺重要程度，消防

验收现场检查的子项内容分为A、B、C三类。A类是指消防技术原

则规定的强制性条文日勺内容；B类是是指消防技术原则规定“严

禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”规定的内容；C类是指消防

技术原则规定“宜”、“不适宜”、“可”规定的非强制性规定日勺内

容。子项内容符合消防技术原则和消防设计文献规定的，评估为

合格，否则为不合格。

第八条［单项评估］单项评估应在子项评估的基础上进

行，满足下列条件日勺，单项评估为合格，否则为不合格：

（一）建筑防火验收：A=0,且BW4,且B+CW8；

（二）消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防电气系统、防排

烟系统检测验收：A=0,且BW2,且B+CW6；

（三）泡沫、气体灭火系统检测验收：A=0,且CW4；

（四）建筑灭火器验收：A=0,且BW1,且B+CW4：

（五）火灾自动报警系统检测验收：A=0,BW2,且B+CW检

查项总数日勺5%；

（六）消防产品和有防火性能规定的建筑构件、建筑材料、

装修材料现场比对所有合格。

第九条［验收结论］建设工程符合下列条件的，建筑防火

验收或者消防设施检测应当综合评估为合格；不符合其中任意一

项日勺，应当综合评估为不合格：

（一）资料核查为合格；

（二）所有单项均评估为合格。

第十条［验收汇报］建筑防火验收或者消防设施检测结束

后，建设单位和消防设施检测机构应当分别出具验收汇报。验收

汇报包括验收意见和验收检查登记表。验收汇报应明确提出“合

格”、“不合格”的结论性意见，并逐条列出发现日勺详细问题。

第十一条［验收责任］建设工程竣工消防验收实行验收质量

责任制。负责验收的单位和人员应当严珞根据消防法律法规、消防

技术规范、经公安机关消防机构审核合格或立案的消防设计文献进

行验收，对验收成昊负责。

第十二条［验收监管］公安机关消防机构应当对建设单位提

交日勺建筑防火验收汇报日勺内容进行抽查。同步，按照《公安部有关

建立建设工程消防质量终身负责制的指导意见》，对每项建设工程

建立终身负责档案，将竣工消防验收资料完整装入档案。

第十三条［补充规定］各省、自治区、直辖市公安机关消防

机构可结合当地详细状况，对本规则做出必要日勺补充规定。

附件：建设工程竣工消防验收登记表

表1建设工程竣工消防验收基本状况登记表（建筑防火部分）

编号•

工程名称工程地址现场检查日期

建设工程消防设计审核意

建设单位联络人联络

见书/立案凭证文号

工程类别口新延口扩建口改建（口装修口建筑保温口用途变更）史用性质火灾危险性

段筑面积（m2）占地面积（mD建筑高度（■＞）层数

项目名称结论验收人签名

建役工程竣工消防验收（建筑防火新分）结论：

□资料核查

口合格口不合格：

口建筑类别

口耐火等级

口总平面布局

口平面布置

口防火分隔

口防烟分隔他没单位法定代表人（签名）：

年月日

口安全疏散和消防电梯

口防爆单殳类别单位名称项目负责人签名

口建筑装修设计单位

口建筑保温施工单位

口其他：旋理单位

注：比记录以单栋速筑为单元填写。单项险收合格鉴定应为：A=0,且BW4,且B+CW8为合格，否则为不合格。（参照《建设工程

消仿检收评估规则》确定）

表17建筑类别、耐火等级、总平面布局和平面布置验收检查记录

单项子项评估处项

子项名称内容和措施要求及收检衽状况

名称里要程度与否合格评估

建筑符合消防技术原则和消防设计

建筑类别行对隹筑物分类A

类别文献规定

件对建筑耐火等缎,杳后建筑

耐火符合消防技术原则和消防设计A

用火等级近要构件燃烧性能和耐火极限

等摄文献规定

查石钢构造构件防火处理A

测量消防设计文献中方规定的符合消防技术原则和消防设计

防火间跟A

防火间跟文献规定

总平杏衣i9日形式、然*、坡方、

面布消防车遒承我力、转弯半径、回车场、符合消防技术原则和消防设计A

W净空高度文赋规定，且严禁私自变化用

消防车杳看设置长度、棱悌出口、?fi途或被占用,胸便于使用

A

登片面防车作业场地

百层或地卜一层或单独建造，

查杵设理位置、安全山口A

消防口通富外

控制室测试应急照明正常工作照度B

平面我看守道布置无膨响设备使用等管道穿越A

布置符合消防技术原则和消防设计

森育设置位置、防火分隔A

消防文蛾规定

水泵房置着丽敢门直通空外或锦近女全出口A

测成应急照明正需工作照度B

食看人员密集场所•歌舞娱乐

放啖游艺场所,小朋友活动场

所，锅炉房，变压器空、配电

民用建设中:U符合消防技术原则和消防社计A

军、柴油发电机房、苑中瓶装

他特殊场所文献规定

液化石油气间等设备用房设置

位置、防火分隔

测试应急照明B

查行高火灾危陵性部位、中间

工业建筑中其仓库、以及总控制室、员工宿符合消防技术帙则和消防设计

A

他特殊场所舍、办公室.休息室等场所的文献现定

设置位置、防火分隔

验收人员:年月日

表1-2防火分隔、防烟分隔、防爆验收检查记录

子项评估

单项检费单项

子项名称内容和措施要求检查部位脸收被表状加重要程与否

名称数砥评估

度合格

直对防火分区面积，查育设置形式符合消防技术原则和

防火分区A

及完整性消防设计文献规定

符合消防技术原则和

杳后设置位置A

消防设计文献规定

防火墙查注墙体材料不燃材料A

符合消防技术原则和

查看防火封堵严击性A

消防设计文献规定

去看设置炎型、位置A

符合消防技术原则和

防火卷帘合行防火封堵严监性A

消防设il・文Itt规定

洌试r动、口动拴制功健B

防火

杳《设乳位置A

分隔符合消防技术屈期和

套存设置类廛B

消防设计文献规定

簧对同区域设置数量B

防火门

亚行启动方向向疏放方向启动B

符合消防技术原则和

近在自闭功能A

消助设计文献规定

天对封玷材料合格证明文献

符合消防技术原则和A

竖向管道井

杳行设置位置和防火灯烤严密性消防设计文蛾规定A

其他有防火分隔杳行设置位置、分隔设施和防火封符合消防技术原则和

A

规定的郃也堵伊j严密性消防设计文献规定

杳对防烟分区面积,杳石设置形式符合消防技术依则和

防烟分区C

防烟及完整性消防设计文献视定

分隔符合消防技术原则和

分隔设箱在将材料燃烧性能消防设计文献规定C

爆炸危险场所（部否看设置形式，建筑构造、设置位符合消防技术原则和

B

位》置'分隔措施消防设计文献规定

簧行液压设施的设黄符合消防技术收则和A

泄压设施

£4对泄压口面枳、泄压形式消防设计文献规定c

防爆

查对防爆区电气设得的类型、标牌符合消防技术原则和

电气防爆B

和合格证明文献消防设计文献规定

其他防静电、防积符合消防技术原则和

费看设置形式A

聚、防流收笄措施消防设计文献规定

验收人员:年月日

表1-3安全疏散和消防电梯验收检查记录

子项评估

单项检育1%仃单项

子项名称内容和揭成要求蛉收检查状况

名称部位"L；重要与否评估

理度合格

查石设H形式A

唐行设置位置、设置数MA

行6疏侬楼梯间.前室的防恃

A

烟条件

符合消防技术原则和消防设计文蛾规

安全出口直行疏欣楼桶间、前室首道存

定A

越、门窗涧「1设置状况

在籽地产空、拿地下空与地上

A

层共用楼梯的防火分隔

测盘疏收宽度、硫敢距离、前

A

室使用面仪

行石蹄侬门的啊改置位置'数

A

量

女全杳在始他门的汉甘形式符合消防技术原则和消防设计文献规A

疏敢定

琉侬门兖才嫁做门的门动方向B

和消

防电测枕箱做宽度A

杼第符合消防设计文献.即推即开且能报

测试逃生门钺栽置A

警

查石设置位置A

£?看防排烟条件符合消协技术原则和消防设计文献规A

疏放走道

测址疏散宽度、疏散距离

A

查看设置位置、形式、平面布

B

置

符合消防技术原则和潘防设计文献规

避难层（间）测豉有效避难面积B

定

位看疏改楼梯、消防电梯、jfi

A

防设施设建

有者设仪位置.数量A

符合消防技术原则和消防设计文献现

港防电柳住行前身门的仪近形式，测僦

定A

前室的而枳

将看消防电梯运行的技术规

定，如防水、排水、电源、我

A

ML电梯井壁的耐火性能和

防火构造等

测试消防电梯的速度、专用对

A

UI和专用的操作按祖

查看轿解内装倏材料不燃材料A

验收人员：年月日

表1-4建筑装修和建筑保温验收检查记录

子项评估

检杳单项评

单项名称子项名称内容和措施要求检交部位验收检查状况

数增重要与否估

程度合格

现场ifi对装修范国、使山功能、符合消防技术原则和消

装修状况A

平面布置防设计文献规定

妨织织物A

木场材料夜力阻燃制品标识或见正取样检/.

杳汇报、抽样检查汇报、诙工记符合消防技术除则和消

南分合成子材料录,杳对各部位装修材料燃烧件防设计文献规定A

能等级

复合材料/.

建筑内部

装修

其他材料/.

含石材料啊燃烧性能和防火隔符合消防技术原则和消

电气安装与莅修A

热、股热推fife防设计又做双状

不得膨响消防设施的使

对消防设施影响右看彰响消防设族啊使用功能A

用功能

不应双碍琉侬走道的正

常使用，不应&少安全山

杳看安全山口、欧故山n、部故

对疏敬设施影响口、疏散出口或疏散定道A

起道数宽、测量琉收宽度

的设计旋敢所需净宽度

和数fit

住右设曰状况.式看装问、水邛

符合消防技术原则和消

建筑修墙啊防火分隔措族、防火封堵、开A

建筑外烯防设计文献规定

窗状况等

范性

查在外地装饰层材料、户外广告符合消防技术帜则和消

建筑外坳袋饰B

牌设置状况等防设计文献规定

汽对保温材料的燃烧性能和防火

建筑外端和屋面符合消防技术惊则和消

建筑保品保护层厚度'宽度以及电气线路/.

保温防设计文献规定

穿越或敷设时的防火保护措施

验收人员:年月日

表2建设工程竣工消防验收基本状况登记表（消防设施部分）

编号•

工程名称工程地址现场检查日期

建设工程消防设计审核意

理设单位联络人联络

见书/立案凭证文号

工程类别□新建口扩建口改建（口装修□建筑保温口用途变更）及用性质火灾危险性

戏筑面枳（llf）占地面积（mb建筑高度（m）层数

项目名称结论骏收人卷名

建设工程竣工消防验收（消防设施部分）结论：

□资料核查

口合格口不合格：

口消火栓系烧

口自动喷水灭火系统

口其他灭火系统

口灭火器

消分设施检测机构法定代表人（签名）：

□消防电气

年月日

□火灾自动报警系统

□防烟林地系统单位类别单位名称项目负责人卷名

口消防产品现场查对然设单位

设计单位

口其他：能工单位

监理单位

注：比记录以单栋建筑为单元填写。

表27消火栓系统验收检查记录

子项评估

单顷检上单项

子项名称内容和措施要求检支部位验收检衣状况至要与否

名称数所评估