店铺出租合同怎么写

店铺出租合同怎么写

签订合同对于维护正常的经济秩序、促进交易的顺利进行、保障当事人的合法

权益等方面都具有重要意义。这里分享一些店铺出租合同怎么写下载，供大家写店

铺出租合同怎么写参考。

店铺出租合同怎么写篇1

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行

及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月

日止。（计五年，前三年租金不变，第四年根据市场调整，幅度不可超过30%）

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为1.5万元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，其它费用，双方协商补充于本条款

内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日

常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲

方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意

见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的

房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其

完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方

造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔

偿经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防

火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实

施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（-）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（-）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将

第一年度的租金1.5元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款，每次在本月对应日5天内交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方

式3

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同

意，改造的费用由乙方自负。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合

同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容

之权利和义务。

十八、本合同的某预条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补

充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后

达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整0

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期

完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的居向

乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止

合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝

支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除

付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60H甲方有权采取措

施，收回房屋。

二十五、因不可抗军的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应

将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担

责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付

定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成

时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1:甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

甲方：乙方：_______________

身份证号码：身份证号码：

银行帐号：银行帐号：

签字日期：¥月______日签字日期：年月

H

店铺出租合同怎么写篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方将其中文站

——购物天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）出租给乙方一事，达成如下协议：

一、中国站描述-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）

1.甲方将其中文站一一购物天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）出租给乙方经

营。淘宝店属于消保店，王庄是开的。

2.甲方必须保证对租赁的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）拥有

完全所有权，井保证中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）范围内的商

品、画面空间和形象空间

二.租赁中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）

1.乙方租赁中国站/物天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）经营B2c商业店

铺。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变

淘宝的原有结构和用途。

三.租赁期间

本合同的租赁期限为年，从

四.租金和支付方式

1.第一年房租每月人民币，每季度交一次。

2.为保证合同的履行，甲方应向乙方收取人民币作为淘宝消费者权益保护店等

的保证金。租赁期满后，如乙方未违约，应付清网店维护费，剩余部分全额退款。

3.租赁期内，乙方应承担租赁淘宝店铺产生的维护费用、空间费用、域名费用

和商品交易税。

五.甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支讨第一年第一季度租金和押金当日，将上述中国站-购物天

堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）的账号和密码交付给乙方。

2.甲方必须保证租赁给乙方的淘宝店铺能够从事网上B2C业务运营。

3.租赁期内，甲方不得抵押租赁的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显

彪）和中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）所在B2c范围内的商品空间

和淘宝商品摆放空间的逆用权。

4.如租赁期满后乙方未续租，甲方有权收回中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺

名称：王显彪）。所有可移出或移出货架的资料归乙方所有，租赁期满后乙方应归

还。

六.乙方的权利和义务

1.乙方使用本合同约定的中国站-购物天堂（淘宝店铺，旺旺名称：王显

彪），对淘宝店铺的自然损失不承担赔偿责任。2.乙方经营过程中发生的费用、税

费和债务由乙方自行承祖“

3.乙方不得利用上述中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）从事非

法经营活动，任何违法犯罪活动，破坏淘宝官方交易规则。

4.按照本协议第四条支付租金。

七.续签租约

租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁

期满前两个月向甲方提出书面申请。

八.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

（1）乙方未在约定期限内支付租金，超过日。

（2）租赁期内，乙方未经甲方书面批准或同意，擅自改变租赁的中国站-购物

天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时

间内修复的。

（3）租赁期内，未经甲方书面同意或同意，乙方不得转租或转让给他人。甲

方在租赁期间不向乙方收取任何转让费，租赁期满后乙方不得附加任何条件或收取

转让费。淘宝店铺转让时，乙方不得转让他人，包括亲友。合同到期后，甲方收回

淘宝店铺，重新签订租赁合同。

（4）如乙方在淘宝店铺装修期满后未续签合同，商品资料将打包下载并带

走，原始资料将免费返还给甲方，不得故意损坏。

（5）在合同使用期间，乙方必须注意淘宝的操作规则。否则，由此造成的一

切损失由乙方负责。

（5）乙方不得从事非法经营活动或违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未交付或延迟交付租赁的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名称：王

显彪）。

（2）乙方租赁期内，如甲方因中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）

或中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）范围内的商品、商标与第三方发

生纠纷，或甲方与第三方发生纠纷涉及本中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王

显彪）和中国站-中国站。

（3）未经乙方书面同意，甲方将租赁的中文站-购物天堂（淘宝店，旺旺名

称：王显彪）抵押或转让给笫三方..

（4）租用的中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名：王显彪）主体结构有缺陷，

危及安全。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

（2）中国站-购物天堂（淘宝店，旺旺名称：王显彪）及其附属功能因不可抗

力因素严重受损，导致无法继续履行本合同。

九.其他协议

1.双方退货时；商品；消费者保护；其他；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是

本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；一方违约的，依照合同

法的规定承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方不得反悔。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方代表：

乙方代表：

甲方身份证：

乙方身份证：

合同签署日期：

店铺出租合同怎么写篇3

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：__________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间

的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方在甲方所在地租用两间房，双方协商一致签订本合同。

二、租赁期限为一年，从______年月日至______年月

_____Ho

三、如果乙方未能度时支付租金，甲方应每天向乙方收取年租金千分之一•的滞

纳金。逾期10天，甲方有权收回房屋，停止乙方的经营。

四、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租给他人。乙方擅自将房屋转租

给他人或从事非法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应依法经营，采取

防范措施，安全用电。如因乙方管理不善导致火灾、水灾，给甲方造成经济损失

的，乙方应负责赔偿（房屋本身原因或不可抗力原因除外）。在乙方经营过程中，

因乙方原因对其员工和客户的生命安全造成损害的，乙方应承担责任，甲方不承担

任何连带责任。

五、租赁期内，乙方应保持房屋结构和设施的原状，未经甲方同意，不得随意

改建，如需装修，装修费用由乙方承担，租赁期内损坏的设施由乙方修复。

六、经营期内，乙方应完成国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

七、在租赁期内，甲方不承担因国家征用、道路扩建、撤建给乙方造成的损

失。但如发生此类事件，甲方愿意将该房屋未使用期间的租赁费退还给乙方。

八、同等租金下，乙方有优先租赁权。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明

是否续租。乙方继续租赁的，双方就租赁事宜达成一致，并签订合同。乙方不续租

的，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门口张贴租赁广告。

九、合同期满后，乙方不再使用该房屋时，该房屋应按原样交付给甲方。乙方

可在房屋门口张贴搬迁广告，为期一个月。

十、租赁期内，双方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，应提前两个

月书面通知对方.，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同一式两份，双方共同

持有。

甲方签字:

乙方签字：

______年______月______日

店铺出租合同怎么写篇4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如

下合同，双方共同遵守。

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，

该商铺建筑面积为一平方米。

二、租赁内容：

1、租赁期限：O

2、租金价格每年一定，随行就市。

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。

1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租

方退还承租方。

2、元（大写：）

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。

4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切

费用由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家

丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营

者的全部合法经营活动。

五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负

责。

六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失

并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行

装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。

七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租

权。

八、违约责任：

租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未

履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。

乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：

1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累计超过30天的。

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直

接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此

造成的损失，双方均不向对方索赔。

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，

双方均有权向物业所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十一.、本合同自签订之R起生效c

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

签署日期：签署日期：

店铺出租合同怎么写篇5

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据（中华人民共和国合同法）（上海市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房

屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新

村）一号—室的（公有居住/非公有居住）房屋己（书面告知公房出

租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租

房屋________（全部/部分）即号___室（以下简称该房屋）转租给乙方。该

房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号）。该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合

同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋一

2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用

用途。

三、转租期限及交时日期

3一1甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋。转

租期为一个月。自一年一月一日起至一年—月—日止。甲方保证该

转租期限未超出（租赁合同/前一个转租台同）的租期。

3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4一1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）

元，月租金总计为（—币）元。（大写：万千______百

拾元角整）o该房屋租金（年/月）内不变。自第一

_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双

方在补充条款中约定。

4—2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日,

则乙方需按日租金的%支付违约金。

4—3乙方支付租金的方式如下：_____________________________________

五、其它费用

5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，

均由（甲方/乙方）承担。

5—2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设旅。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负贡修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责。

6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6—5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经

有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7—1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）一

一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。.

7—2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经年方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8—1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：.

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（-）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9一2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同