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第2页共2页个人商铺租赁合同甲方（出租方）：[]身份证号[]电话[]乙方（承租方）：[]身份证号[]电话[]依据《民法典》房屋租赁相关条款，甲乙本着平等自愿原则，订立本商铺租赁合同。第一条商铺位置与概况地址：[]市[]区[]路[]号[]，建筑面积[]㎡，仅限商业经营使用，不得私自变更业态；水表[]电表[]，原有门窗、水电管线、附属设备以现场交接为准。第二条租赁期限租期自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日。到期续租乙方须[提前30日]书面申请，同等条件优先承租；到期不续租，乙方按期清空交还商铺。第三条租金及支付月租金[]元（大写：[]元整），租金不含物业费、水电、税费、垃圾费等所有经营杂费。付款：□季付□半年付□年付，每期租金[提前日]付清。甲方收款：户名[]开户行[]账号[]。第四条履约押金签约当日乙方交纳押金[]元人民币。租期结束，乙方结清全部费用、商铺主体及设施无人工损坏，甲方[7个工作日]无息全额退押；欠费、破损可从押金抵扣差额。第五条费用承担租赁期内水费、电费、物业费、卫生费、经营税费、网络等全部费用由乙方全额自行缴纳。第六条装修、维修与转租1.乙方装修须提前书面报备甲方，严禁破坏房屋承重主体；租期结束，固定镶嵌装修无偿归甲方，可移动设备乙方自行拆除搬走。2.房屋主体自然破损由甲方维修；乙方使用不当造成损坏，维修费用乙方自理。3.未经甲方书面签字许可，乙方严禁转租、分租、转借商铺，私自转租甲方可立即解约、收铺、不退押金。第七条违约责任1.乙方逾期付租[超15日]，甲方有权解除合同、收回商铺、押金不予退还。2.任何一方无故单方面提前解约，赔付对方[1个月租金]作为违约金。3.遇政府拆迁征收等不可抗力，合同自动终止，剩余租金、押金据实退还，互不违约。第八条其他约定：第九条纠纷处理协商不成，向商铺所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，甲乙各执壹份，签字按手印生效。附件：商铺设施交接清单表格序号物品名称数量成色备注12345甲方签字：乙方签字：

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