建设工程拆迁合同模板

建设工程拆迁合同模板

建设工程拆迁合同模板1

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

甲方将拆迁项目中所涉及的部分建筑物委

托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共

同协商，一致同意签订本协议。

一、施工内容及工程量

1.工程地址：___________________________________________

2.施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

3.工程数量—列—层，共一平方米

4.拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地

平。

5.注意：施工中拆下的各类废旧材料归—方所有，均由—方

自行处理。

二、工程价款及结算方式：

1.工程价款：

(1)双方商定：本工程单价为—/平方米。

(2)项目总金额：元

2.结算方式：

(1)自签订合同开工日，甲方先付工程款的30%

(2)乙方完成全部拆除清运工作后甲方一次性支付工程款。

三、施工日期：

1.本合同工程定于20_年—月一日开工，于20_年—月一日竣

工。

2.因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙

双方可以重新约定开工或竣工日期。

四、双方责任及权力：

甲方：

L乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场

周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2.负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、

通信等线路。

3.负责处理周边关系及其它管理部门。

4.尽量保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。

配合乙方对施工人员进行安全教育。

5.甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关

事宜并监督乙方的施工全过程。

乙方：

L负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

2.积极配合甲方的工作。

3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任务。

4.负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范

措施，确保施工中万无一失；对因管理不善所发生的‘任何安全责任

事故，责任由乙方承担。

5.服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

7.乙方指定_______为工程项目负责人，全权负责工程拆除事

宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

五、违约责任

1.违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失

由责任方全部承担C

2.合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成

的可向薪春县人民法院起诉。

六、其它

L本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修

改，需经双方协商同意并签订补充协议。

2.补充协议及附件与本合同正文有同等法律效力，双方须共同

遵守。

3.本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加

盖各自公章之日生效。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：;乙方（公章）：

法定代表人（签字）：;法定代表人（签字）：

往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方

搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居

住的，每人每月补助元；

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转

房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并

按规定补助增加的'公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于,共套

间，层号，配有等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等

人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）

在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由

乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋

有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期

一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按

量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应

向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面

积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙

方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方

申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权

的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬

迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其它：O

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协

商，作出补充规定c补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中

如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部

门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民

法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式

份，交市（县）房地产管理局、建设银行、建

委、计委、等单位各留存一份。

建设单位（甲方）（盖章）：拆迁户（乙方）代表

人（签字）：

代表人（签字）：家庭18岁以上成员（签字）：

地址：地址：

年一月一日年—月—日

签订地点：签订地点：建设工程拆迁合同

模板3

建设单位：—,以下简称甲方；

拆迁户（单位）：市（县）区（镇）街（路）号房主

（代表人）—，以下简称乙方。

根据—建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主

管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保

证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以

供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有—结构的住房一幢—间，

共—平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量

为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑

面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方

拆除费）。甲方负责于—年—月一日以前为乙方安排住房（拆除单位

的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜

力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部q批准的地区内进行迁

建）—平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽

或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房

地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按

其家庭人口情况给予适当照顾）。

第二条乙方应于一年—月—日以前搬往甲方安置的住房或周转

房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后—日内一次付给乙方

搬迁费—元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助一元；

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居

住的每人每月补助一元；

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转

房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助—元取暖费，并按规定

补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于共一套—间，—层—号，

配有—等装备。

第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）—等—人一致签字同

意—作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。

甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人—领取。甲方对乙方

家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不

负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期

一日，应按所欠款额的向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方

单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿

付—元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安

置住房，应向乙方偿付—元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院

起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方

申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金—元，甲方并可向有管辖权的人民

法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时

间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其它：—O

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均

不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协

商，作出补充规定C补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中

如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部

门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民

法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；