无底薪房产销售合同

PAGE无底薪房产销售合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方进行房产销售业务，乙方具备相关房产销售资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行无底薪房产销售事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方销售位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），房产具体信息如下：建筑面积：[X]平方米；户型：[具体户型]；房屋性质：[如商品房、二手房等]；其他相关信息：[如有特殊情况，如附带车位等说明]。2.乙方接受甲方委托，负责该房产的市场推广、客户拓展、销售谈判及促成交易等相关销售工作。二、销售期限1.本合同销售期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.销售期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、销售方式及佣金1.无底薪销售方式乙方以无底薪方式开展房产销售工作，乙方的收入主要来源于房产销售成功后的佣金。2.佣金标准及支付方式经甲乙双方协商一致，如乙方成功促成该房产的销售交易，甲方按照房产成交总价的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付时间：在该房产买卖合同签订且甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金。支付方式：甲方将佣金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权知晓房产销售进展情况，要求乙方定期汇报销售工作动态。对乙方在销售过程中违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正并追究乙方责任。2.义务向乙方提供该房产的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房产证、房屋现状照片、户型图、周边配套设施等信息，协助乙方了解房产情况以便开展销售工作。按照本合同约定及时支付乙方佣金。在乙方促成房产销售交易过程中，根据乙方需要配合乙方与购房客户进行沟通、谈判等相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取房产销售成功后的佣金。在销售过程中，有权根据市场情况及客户需求，采取合理的销售策略和推广方式。对甲方提供的房产资料及销售过程中涉及的相关信息享有保密权，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务乙方应秉持勤勉尽责的态度开展房产销售工作，积极拓展客户资源，努力促成房产交易。乙方应严格遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段进行销售活动；在与客户沟通、谈判及签订合同等过程中，应如实向客户介绍房产情况，不得隐瞒或虚假陈述重要信息。乙方应定期向甲方汇报房产销售进展情况，包括但不限于客户信息、销售谈判情况、合同签订情况等。乙方在销售过程中所产生的费用，包括但不限于市场推广费用、差旅费、通讯费等，均由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的委托事项转委托给第三方。乙方应妥善保管在销售过程中涉及的甲方及客户的各类资料，不得泄露或用于其他非本合同约定的目的。五、房产信息变更1.在本合同履行期间，如该房产的基本信息发生实质性变更，包括但不限于房屋面积、户型、产权状况、装修情况等，甲方应及时通知乙方，并协助乙方对相关销售资料进行更新。2.因房产信息变更导致乙方销售工作受到影响或增加销售难度的，双方应协商调整销售策略及佣金标准；如因房产信息变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售工作对应的全部佣金及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行销售义务，包括但不限于未勤勉尽责开展销售工作、采取不正当手段进行销售、泄露客户信息等，导致甲方利益受损或房产未能成功销售的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照因乙方违约行为给甲方造成的实际损失计算；如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的佣金，同时乙方应按照房产成交总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.本合同履行过程中，如一方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法