公益性公墓墓穴销售合同

PAGE公益性公墓墓穴销售合同甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方系依法设立并运营公益性公墓的单位，乙方有意向甲方购买公益性公墓墓穴，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买公益性公墓墓穴事宜达成如下协议：第一条墓穴基本信息1.1乙方所购墓穴位于[公墓名称]内的[具体位置]，墓穴编号为[具体编号]。1.2该墓穴类型为[详细描述墓穴类型，如双人合葬墓、单人墓等]，占地面积为[X]平方米。第二条价格及付款方式2.1乙方应向甲方支付的墓穴价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包括但不限于墓穴建造费用、土地使用费用等相关费用，且为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部墓穴价款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体时间节点1]前，支付价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额1]）；在[具体时间节点2]前，支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将墓穴交付给乙方。3.2交付条件：墓穴应符合国家及地方相关标准和规范，且具备以下条件：（1）墓穴建造完成，结构稳固，外观符合设计要求；（2）墓区道路、绿化等配套设施完善，达到可使用状态；（3）向乙方提供墓穴使用所需的相关证明文件，包括但不限于墓穴使用证等。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取墓穴价款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和标准建造墓穴，并确保墓穴质量符合国家及地方相关规定。甲方应履行勤勉尽责义务，对墓穴建造过程进行监督管理，保证工程质量。（3）甲方应向乙方提供墓穴使用的相关指导和服务，包括但不限于墓区管理规定、祭扫注意事项等。（4）甲方应按照国家及地方有关规定，对公益性公墓进行管理和维护，保障墓区环境整洁、安全有序。（5）甲方不得擅自将乙方所购墓穴转让给第三方。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购墓穴。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付墓穴价款。若乙方未按照约定付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方应遵守国家及地方有关公益性公墓管理的法律法规和墓区管理规定，不得在墓穴内从事违法违规活动。（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变墓穴的用途、外观或进行扩建、改建等行为。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。（5）乙方应按照约定的祭扫时间和方式进行祭扫，爱护墓区环境和设施。第五条墓穴使用期限及相关规定5.1乙方对所购墓穴享有[具体使用期限]年的使用权。使用期限自墓穴交付之日起计算。5.2使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期限届满前[X]个月向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续，支付相应费用。甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租申请。5.3在使用期限内，若因国家政策调整、城市规划等原因需要迁移墓穴的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关迁移手续。甲方应按照相关规定，为乙方提供合理的迁移方案和补偿措施。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付墓穴，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若甲方交付的墓穴不符合本合同约定的质量标准或交付条件，甲方应负责无偿修复或整改，直至符合要求。若因墓穴质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3若乙方未按照本合同约定使用墓穴，或违反墓区管理规定，甲方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若发生下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清款项，互相返还财产。若因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日